Vente maison 988 000 €

228 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

Située dans un environnement paisible et privilégié, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine construite en 2022 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, elle allie modernité, espace et intimité.
• Espace à vivre généreux : Une pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
• Confort au rez-de-chaussée : Une belle suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une seconde chambre pour un espace de vie optimal.
• Étage spacieux : À l'étage, découvrez 3 grandes chambres et une salle de bain élégante, parfaites pour une famille ou des invités.
• Extérieur idyllique : Terrain clos et arboré de 3085 m², offrant un espace paisible pour vos loisirs, idéal pour créer un jardin ou profiter de la nature, une piscine de 8x4 avec belle terrasse ensoleillée
Cette villa contemporaine est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et sérénité. Elle saura séduire les amoureux d'espaces lumineux et fonctionnels, dans un cadre privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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