Vente maison 220 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

Quartier CHU - Maison 3 chambres à vendre - 220 000 €
Remax Properties et Marie Gréaux ont le plaisir de vous présenter cette maison, proche du CHU et de l'Hôtel Vatel.
Idéalement située dans une impasse calme, cette maison construite en 2010 se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre gorgée de lumière avec cuisine aménagée/salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse intimiste et sa vue dégagée. A ce niveau, se trouve également un toilette indépendant, une buanderie, un cellier et un garage privé.
A l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres lumineuses dont 2 avec des placards intégrés et une salle de bain avec toilette.
Les atouts :
- Environnement très calme
- Double vitrage
- Bonne performance énergétique
- Garage et 1 place de parking attitrée
- Résidence de 2010
Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 52 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 929 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 716 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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