Vente maison 340 000 €

87,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

EXCLUSIVITE NIMES LA CIGALE VILLA T5 JARDIN ARBORE GARAGE.
Située dans le quartier prisé de La Cigale, dans un environnement intimiste et verdoyant en fond d'impasse, Villa de type 5 d'une surface de 87,27 m2, édifiée sur une ancienne Oliveraie de 3398 m2. Elle se compose d'une double pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin. Cuisine séparée avec accès au garage attenant. Partie nuit, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Grand vide sanitaire pratique pour stocker.
Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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TOURDIAT IMMOBILIER

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