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WAHUMAN - Elise GENOVES

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par WAHUMAN - Elise GENOVES 16/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

390 000 € 3 645 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 767 m²

Caissargues (30132)

A vendre, Elise vous présente AUX ENCHÈRES PROGRESSIVE cette villa de plain-pied de 107 m2 située dans la commune de Caissargues 30132, idéalement située à 15 minutes de Nîmes. Vous apprécierez le calme de cette commune tout en profitant de sa proximité avec es commodités, les commerces, l'accès direct à l'autoroute et le tram bus pour rejoindre Nîmes. Cette villa traditionnelle lumineuse se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une buanderie et de toilettes séparés. Située sur une parcelle de 767 m2 sans aucun vis-à-vis, cette villa offre également de nombreux équipements comme un piscine de 8X4, une cuisine d'été et un WC extérieur. De plus, un atelier et un double garage vous offriront de nombreux rangements. Cette villa est dotée de nombreux équipements avec l'eau du bas Rhône pour l'arrosage (6 points d'eau extérieurs), des caméras de surveillance, une alarme, un visiophone, et des moustiquaires sur toutes les ouvertures. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre. L'isolation des combles et du vide sanitaire garantit un confort thermique optimal. OUVERTURES DES VISITES SUR RENDEZ-VOUS SUIVIES D'UN ACCES PRIVATIF À L'ENCHÈRE EN LIGNE SANS FRAIS. Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le 01/06/2024 à partir de 10h (europe/paris), à la manières d'une enchère progressive. Le prix de départ sera de 390 000EUR (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par paliers de 7000EUR pendant minimum 30 minutes (prolongation si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations sur ce bien contactez ELISE GENOVES 07.87.66.41.30 disponible 7j/7, agent commercial (RSC de Montpellier no842 426 991) ou WAH au 09 73 28 63 59 Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Nous offrons des estimations gratuites, sans engagement de votre part. Avec notre équipe expérimentée, nous réalisons une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Contactez-nous pour obtenir notre expertise personnalisée dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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iad FRANCE - Geraldine CREACHCADEC

(28 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Geraldine CREACHCADEC 13/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

(28 avis)

337 000 € 3 064 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Caissargues (30132)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 110 m2, très bien entretenue située à Caissargues, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espaces de vie généreux et de confort par ses aménagements techniques. Cette villa se distingue non seulement par sa localisation recherchée, par son studio indépendant et son jardin intimiste agrémenté d’une belle piscine. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, wc, salle d’eau, une cuisine fonctionnelle séparée avec possibilité d’ouvrir sur le salon séjour. Celui-ci est prolongé par une grande véranda baignée de lumière naturelle, offrant un bel espace supplémentaire où vous pourrez profiter tout au long de l’année de la vue sur le jardin arboré. A l’étage, la partie nuit est composée d’un palier desservant quatre belles chambres très lumineuses et bien aménagées avec grands placards. Vous apprécierez également le confort et la praticité offerts par deux salles d'eau, évitant ainsi les files d'attente matinales pour une plus grande commodité. Le jardin, soigneusement aménagé, endroit idéal pour vous détendre sous la pergola ou vous divertir autour du BBQ, tout en profitant de la fraîcheur de votre piscine lors des chaudes journées d'été en toute tranquillité à l’abri des regards. Prestations complémentaires : Isolation thermique par l'extérieur (ITE) isolations des combles par laine de roche (travaux réalisés après le diagnostic DPE), DV, volets électriques, climatisation, adoucisseur d’eau, local technique de 10 m2, terrain totalement clôturé,piscine rénovée intégralement en 2023, garage spacieux de 20 m2 avec places extérieures, studio indépendant de 19 m2 pour location ou activité professionnelle. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, accès autoroute, bus et prochainement extension de la ligne TRAM’BUS 2025, aéroport. Cette maison mitoyenne par un côté est une opportunité rare sur le marché de Caissargues. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce parfait équilibre entre espace, fonctionnalité et détente !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC EI (ID 59827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I

(942 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par GROUPE C2I 02/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

(942 avis)

493 000 € 3 424 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres

Caissargues (30132)

Splendide Mas Alliant Charme Ancien et Confort Moderne au Cœur de Caissargues! Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur du village de Caissargues, où se marient harmonieusement l'ancien et le contemporain. Cette bâtisse de caractère de type 6, d'une superficie habitable d'environ 154 m², est érigé sur un terrain de 539 m². Son allure élégante est rehaussée par un puits et un jardin arboré avec goût, où trône une magnifique piscine de 8x4m, offrant un cadre paisible et convivial pour toute la famille. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux double séjour aux poutres apparentes et à la cheminée, fusion parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. La cuisine moderne séparée, entièrement équipée et en pierres apparentes, séduira les amateurs de cuisine raffinée. Une belle terrasse offre un espace idéal pour profiter du jardin et de la piscine en toute quiétude. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale complète avec salle de bains et dressing, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, trois lumineuses chambres bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC, assurant un espace privé et confortable pour chacun. Cette propriété unique propose également une dépendance de 35 m², comprenant un garage fermé, pour un espace de rangement pratique. Quelques rafraîchissement à l’étage reste à faire dans cette maison authentique mais elle ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son ambiance accueillante. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un véritable joyau immobilier à Caissargues! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 08/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 €et 2800 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 213 kWh/m%an Consommation énergie finale: 187 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Costieres Immobilier

(220 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Costieres Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

(220 avis)

421 000 € 2 631 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Caissargues (30132)

Venez découvrir cette villa dans un quartier très recherché de Caissargues Au rez-de chaussée vous trouverez une très grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée, un toilette indépendant et un accès au grand garage. Au premier étage, 1 suite parentale, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin possède une jolie piscine. L'intérieur a entièrement été rénové par un architecte. AB Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 806

Keller Williams

Annonce publiée le 26/01/2024

Proposée par Keller Williams 26/01/2024

395 000 € 2 469 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Caissargues (30132)

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A CAISSARGUES CETTE VILLA DE PLAIN PIED DE 160 m² SUR 1118m² DE TERRAIN Venez découvrir cette villa de plain pied, composée de 4 chambres dont une suite parentale, beau séjour exposé plein sud, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau supplémentaire pour vos enfants, un cellier et des toilettes viennent compléter ce bien unique. Sa parcelle pourra aisément accueillir votre future piscine et tout au long de l'année vous pourrez profiter de la terrasse couverte. Pour vos véhicules, cette maison possède plusieurs places de stationnement et un garage. Informations complémentaires, les combles d'une surface importante peuvent être aménagés. La maison se situe dans la commune de Caissargues. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Cambourin, l'École Élémentaire Privée Notre-Dame et l'École Maternelle Cambourin. L'aéroport Nimes-Garons-est situé à moins de 6 km. Il y a un bureau de poste et neuf restaurants à quelques pas du logement. Contactez votre agent Fabien PEREZ de KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CAISSARGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 02/05/2024

335 000 € 3 681 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Caissargues (30132)

NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente: une Charmante Maison de Plain-Pied Moderne Construite en 2023 située à CAISSARGUES. Découvrez cette magnifique maison neuve, érigée en 2023 (RE 2020) et offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Située dans un quartier recherché, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. À votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement astucieux de cet espace de vie. L'espace cuisine ouvert sur le salon/séjour crée une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison comprend également une salle d'eau équipée d'une toilette et d'une fenêtre, ainsi que trois chambres, toutes dotées d'un emplacement pour placard. Deux des chambres bénéficient de baies vitrées tandis que la troisième dispose d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct à l'extérieur et une vue sur le jardin verdoyant. Un grand garage de 29,14m2, équipé d'une porte automatique, est directement accessible depuis la maison, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Profitez des beaux jours dans le jardin ensoleillé, agrémenté d'une piscine creusée aux dimensions généreuses (6 x 3 mètres), revêtue de carrelage BALI, pour des moments de détente rafraîchissants. Un local piscine, abritant le moteur, assure un entretien facile et efficace de votre piscine. Deux oliviers plantés à l'arrière de la maison ajoutent une touche méditerranéenne et apaisante à cet espace extérieur soigneusement aménagé. Les équipements modernes tels que la climatisation gainable, le ballon thermodynamique, les volets électriques, le portillon et l'interphone garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Idéalement située proche des arrêts de bus, commerces, écoles, collège, supermarché et à 5 min de la sortie d'autoroute A9. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Mélanie NAVARRO au 06.35.48.15.23. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Keller Williams

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Keller Williams 10/01/2024 - mise à jour 06/04/2024

450 000 € 3 103 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Caissargues (30132)

FABIEN PEREZ VOUS PROPOSE à CAISSARGUES (30132) CETTE VILLA DE 5 PIÈCES DE 145 M² Maison composée en rez de chaussée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée, vous trouverez aussi 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes. A l'étage 2 chambres viennent compléter la partie habitation. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Pour vos véhicules, cette maison possède plusieurs places de parking et d'un très grand garage d'environ 100 m² pouvant être transformé si besoin en habitation ou en atelier. Le bien se situe dans la commune de Caissargues. Des écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes. L'aéroport Nîmes-Garons-est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Villages proches, Garons, Bouillargues, Générac, Aubord, Rodilhan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPTIMHOME - Mélanie OSICKI

(7 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Mélanie OSICKI 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(7 avis)

634 000 € 2 733 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 059 m²

Caissargues (30132)

À la recherche de l'élégance contemporaine dans un cadre idyllique, découvrez cette magnifique villa de 232m2 sur un terrain de 2059m2. Situé entre Caissargues et Saint-Gilles, à seulement 20kms de Nîmes et 25kms d'Arles, elle offre un accès facile à ces destinations prisées tout en vous enveloppant dans un environnement naturel. Dès la porte franchie, vous serez séduit par cette spacieuse cuisine équipée de 62m2 avec son design contemporain et industriel, une salle à manger, un salon exposé ouest donnant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse et sa pergola bioclimatique avec volets sur le côté pour des moments de détente à l'ombre, une piscine de 10x5 au sel, un terrain de pétanque, une dépendance de 35m2 et un abri de jardin. De plus elle offre un espace pour stationner une dizaine de véhicules à l'intérieur. De très belles prestations, climatisation gainable, volet électrique pour la piscine, alarme, moustiquaire, et bien d'autres encore. COUP DE COEUR assuré où l'art de vivre rime avec confort et style !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 558722 )

L'Etoile Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(186 avis)

337 000 € 2 982 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Caissargues (30132)

Il s'agit d'une villa en R+1, au calme, sans vis à vis, proposant une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une salle d'eau, un placard, un wc, une salle à manger /salon et une très belle véranda lumineuse et spacieuse de plus de 22m² propice aux bons moments. A l'étage un pallier donne accès à 4 chambres dont une d'enfant de 7m² pouvant servir de bureau pour le télétravail. Les 3 autres sont agrémentées de grands placards. Une salle d'eau récente à l'étage et un wc complète l'ensemble du 1er. Les atouts de cette maison sont, son positionnement au calme, mais pour autant proche des commerces, son isolation récente par l extérieur, ses huisseries double vitrage permettant un bon positionnement énergétique, son jardin sans vis à vis, parfaitement exposée et sa piscine refaite à neuf, à fond plat permettant à chacun de jouer et de profiter de celle ci. Enfin, son point fort supplémentaire est la présence d une buanderie et d'une dépendance de plain pied en plus du garage, d'agréable volume, proposant une pièce de vie pour laquelle il faut prévoir un coin cuisine. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. (Etait louée 450€ charges comprises, en meublé). A voir absolument ! Référence agence : 4377

GROUPE C2I

(942 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par GROUPE C2I 26/03/2024 - mise à jour 15/04/2024

(942 avis)

260 000 € 2 222 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Caissargues (30132)

Charmante Maison de Plain-Pied au Centre de Caissargues À la recherche d'une maison spacieuse avec un potentiel immense au cœur de Caissargues ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 117m2 offre un espace de vie généreux comprenant 3 grandes chambres, un vaste salon ouvert sur un jardin ensoleillé de 480m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée peut facilement être réunie avec le salon pour créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. De plus, le garage a été astucieusement transformé en une cuisine d'été avec salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un petit studio indépendant ou une activité professionnelle. La propriété est chauffée au gaz pour un confort optimal, et une véranda en double vitrage ajoute une touche supplémentaire de confort .De plus, un forage assure un approvisionnement en eau pour le jardin. Située au centre de Caissargues, cette maison est à proximité immédiate du trambus et de toutes les commodités, offrant ainsi un mode de vie pratique et facile au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement pratique sur la parcelle pour stationner jusqu'à deux voitures. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel à un prix attractif pour la ville de Caissargues. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730 €et 2400 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 223 kWh/m%an Consommation énergie finale: 194 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Michel POUJOL

(1 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Michel POUJOL 10/10/2023 - mise à jour 26/04/2024

(1 avis)

235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Caissargues (30132)

iad France - Michel Poujol (06 12 11 51 90) vous propose : Village, Caissargues maison de 110 m2 environ sur une parcelle de 300 m2 environ comprenant en rdc , Séjour salon de 40 m2 environ , cuisine séparée une chambre est salle de bain-wc . A l'étage deux chambres et bureau. Avec un garage et atelier. Avantages , tous les commerces, transport et autres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Poujol EI (ID 27100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 794096016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NIMES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par NIMES IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

106 000 € 3 029 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 78 m²

Caissargues (30132)

Dans une impasse au calme, très bien située, Maison de Type 2 actuellement aménagée en local professionnel . Possibilité de rehausser en R+2. Parcelle de 78 m². Produit rare !

SAFTI - Fanny BERNARD

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SAFTI - Fanny BERNARD 21/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Caissargues (30132)

Située à Caissargues (30132), cette charmante maison d'environ 110 m² repose sur un terrain de 377 m² offrant un cadre de vie paisible et familial à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Construite en 1973, cette villa présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine fermée, un salon/séjour traversant, une salle de bains, un WC et une chambre, offrant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau permettent d'accueillir confortablement une famille. Parmi ses atouts, on note la présence d'un garage, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, deux climatisations réversibles ainsi qu'un jardin pour profiter des beaux jours en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny BERNARD, Tél. : 0641550570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884 616 012SAFTI – BERNARD Fanny, Conseiller indépendant

Keller Williams

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 01/09/2023 - mise à jour 11/02/2024

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Caissargues (30132)

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 147M2 A CAISSARGUES (30132) Située au centre du village, elle offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, un espace buanderie et 2 garages. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un toilette. Au dernier étage, les combles sont aménagée, vous disposez d'une salle d'eau et de deux pièces supplémentaires à vous de vous projeter, chambres, bureau, salle de jeux etc... Un jardin avec possibilité d'y mettre une piscine et un pool house, le terrain de la propriété s'étend sur 1 066 m². C'est une maison des années 60. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a l'École Élémentaire Privée Notre-Dame, l'École Élémentaire Cambourin et l'École Maternelle Cambourin à moins de 10 minutes à pied. La gare est située à 10 minutes du bien. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux épiceries et une supérette à quelques minutes à peine. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 223 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent Fabien PEREZ de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Bruno CAMBON

(20 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Bruno CAMBON 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

(20 avis)

479 000 € 2 431 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 507 m²

Caissargues (30132)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : A 5 min de Nimes dans le village de Caissargues desservi par le Tram et proche de l'autoroute et de l'aéroport, Venez découvrir cette grande maison en étage avec piscine et jardin clos. Elle est composée au Rdc d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée à insert, un couloir dessert ensuite 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. L'étage édifié en 2022 comprend un WC, 3 chambres, une salle de bain et une pièce de vie de 18 m2 environ pouvant être aménagée en salon, salle de jeu, bureau. .... Chauffage par climatisation réversible, 2 cumulus, cheminée avec insert, Adoucisseur d'eau fibre optique A l'extérieur un jardin arboré avec piscine3X6 prof 1.6, forage, terrasse couverte, garage, dépendance de 10m2 environ avec eau et électricité. Sans oublier le terrain de pétanque pour finir d'égayer vos journées au bord de la piscine....... Maison idéale pour grande famille, garde d'enfants ou personnes âgées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.