Vente maison 329 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caissargues (30132)

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT UNE VILLA FAMILIALE F5 A PROXIMITÉ DE NIMES AVEC GARAGE, TERRASSES ET JARDIN
Sur un terrain de 422 m², découvrez cette grande villa familiale et ses nombreux atouts.
Des arbres fruitiers, une terrasse couverte, un recoin barbecue : tout se prêt à des moments familiaux et entres amis !
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée digne d'une hacienda, desservant un salon d'un côté et un espace séjour/cuisine de l'autre
Par cette pièce vous pourrez d'ailleurs accéder à la terrasse couverte.
Sur le même niveau vous trouverez une buanderie, un wc et l'accès au grand garage.
Au 1er étage, un palier lumineux vous mènera aux trois chambres, toutes équipées de placards, aux 2 salles de bains/eau et wc indépendant.
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète l'étage.
De plus, vous ne pourrez qu'être charmé par cette grande terrasse couverte accessible par ce palier, vous procurant un espace agréable pour bouquiner en plein air....
Construction traditionnelle, avec prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double-vitrage, ...
La maison est située dans la commune de Caissargues, à proximité de la ligne Tram'bus.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. L'aéroport Nimes-Garons est accessible à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.
N'hésitez pas à contacter votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAISSARGUES.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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AGENCE REGARD

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