Vente maison 375 000 €

124 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caissargues (30132)

Caissargues, proche centre ville et commerce, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison en parfait état sur parcelle de 450m², son jardin et sa jolie piscine.
Sur deux niveaux, cette maison propose :
- au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 10m², un très bel espace de vie de 40m² chaleureux et lumineux climatisé l'été et chauffé par un poêle à granulés l'hiver, une belle cuisine dinatoire de 15m² aménagée et équipée, une buanderie avec espace douche et un wc.
- à l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison est isolée avec de la ouate de cellulose pulsée et avec des menuiseries double vitrage avec volets PVC.
Il est également possible de réaliser une extension de 20m² au-dessus du garage.
Dans le jardin, arboré, ensoleillé et sans vis à vis, vous trouverez une très belle piscine ainsi qu'un forage.
Au calme d'une impasse, cette maison et son garage, sont à 9 minutes à pied de la poste et des commerces du centre village. Le centre de Nîmes est à 15mn en voiture ou en tram-bus et à 5 mn de l'entrée d'autoroute.
Cette annonce référence 307289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1635.00 € et 2213.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 3 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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STEPHANE LÉVÊQUE - BSK IMMOBILIER

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