Vente maison 365 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caissargues (30132)

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2 281 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée : 1 m²

AGENCE REGARD

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Description

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE 160 M2, IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 1100 M2, DANS UN SECTEUR RECHERCHE Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Son séjour exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité, et sa cuisine indépendante peut être ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal au quotidien. Atout majeur de ce bien, 120 m² de combles sont prêts à être aménagés, offrant un potentiel unique pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, la grande parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine, tandis que la terrasse promet des moments de détente toute l'année. Côté stationnement, plusieurs places ainsi qu'un garage sont à disposition pour un maximum de praticité. Cette villa combine espace, confort et fort potentiel d'évolution, une opportunité rare à quelques minutes de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lucas PARRINELLO.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 221668 - Réf Superimmo : ANVXZ314P

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 2 187 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 118 m²	Garage
Terrasse	Cuisine séparée : 1 m²
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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