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Vente maison 179 000 €
55 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Caissargues (30132)
55 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Caissargues (30132)
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- 3 255 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Bruno Cambon vous propose: En exclusivité venez découvrir cette charmante maison de village à Caissargues avec jardin, terrasse et prestations modernes, idéal pour un premier achat dans un cadre de vie paisible.
Nichée au cOEur du pittoresque village de Caissargues, cette maison de village de 55m² construite en 1940 et rénovée récemment elle offre un cadre authentique et chaleureux. En fond d'impasse, sa situation en retrait de l'agitation urbaine en fait un havre de paix idéal pour une vie sereine.
La maison se compose d'une cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas, d'un bureau ou espace de travail de 7.8 m2 pouvant être utilisé en dressing ou chambre d'enfant, d'une chambre douillette (11m²) pour des nuits paisibles, d'une salle d'eau moderne (4.03m²) et d'un salon/salle à manger lumineuse (18.4m²)avec accès sur la terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Les deux terrasses (13.2m² et 21.4m2 ) aménagées avec soin, sont parfaites pour des moments de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel, et l'assainissement contribuent au confort de vie.
L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Les expositions au sud apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Venez découvrir cette pépite cachée et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Caissargues. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1898719 - Réf Superimmo : ANVXZZS4E
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 3 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 109 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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