Vente maison 270 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située et prête à accueillir votre famille.
Sur trois niveaux (R+2), elle offre :
Un bel espace de vie lumineux traversant regroupant salon, séjour et cuisine.
4 chambres spacieuses, dont 2 mansardées pleines de charme
Une salle d'eau et un WC séparé à chaque étage pour plus de confort au quotidien
Un grand garage de 38 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage ou atelier
Une jolie verrière abritant un ancien lavoir, apportant beaucoup de cachet et de charme à la maison
Un petit jardin cosy à réaménager selon vos envies, pour créer votre coin détente à vous
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Maison en double mitoyenneté, alliant fonctionnalité et modernité.
Idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — cette exclusivité ne restera pas longtemps disponible !
Cette annonce référence 308215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE PELLEQUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93931095900019.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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PERRINE PELLEQUER - BSK IMMOBILIER

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