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ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 03/12/2025

258 637 € 1 990 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 456 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Charmante maison d'une surface au sol de 130m², lumineuse, dotée d'un jardin d'agrément sur une parcelle de 456 m2, situee au calme, proche des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun. Au Rdc : une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une douche. Au 1er étage : une belle et grande chambre mansardée. Un sous-sol total avec une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Vous disposez à côté de la maison d'un garage supplémentaire de 18m². Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière gaz à condensation. Toutes les huisseries (en double vitrage PVC ) et les volets (roulants électriques et battants) ont été remplacés, ainsi que la porte de garage donnant au sous-sol. Pour la protection des appareils, un adoucisseur d'eau est installé au sous-sol. Prévoir rafraîchissement et petits travaux de modernisation. Quelques photos sont générés par l'IA. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Durand-Montouché

(1214 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 04/12/2025

(1214 avis)

258 400 € 2 840 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Orléans (45100)

VOTRE PREMIER FOYER COMMENCE ICI : Maison lumineuse, jardin intime, quartier recherché ! Située dans un quartier calme à proximité du centre et de toutes commodités, cette maison individuelle des années 90, parfaitement habitable de suite, offre un cadre de vie lumineux et dégagé, idéal pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant profiter d'un jardin sans vis-à-vis, au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine indépendante, wc, garage attenant ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, bureau, salle de bains, wc indépendant terrasse à l'arrière bien exposée, volets roulants solaires côté terrasse,, Ses points forts : MAISON INDEPENDANTE - Jardin idéal pour les enfants, animaux ou détente, secteur recherché, fonctionnelle et lumineuse , parfait pour un budget maîtrisé et confort d'une maison individuelle https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 439 euros.

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 04/12/2025

198 000 € 966 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 374 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Situé dans un environnement agréable et arboré, ce bien atypique se prête parfaitement à un projet de transformation en habitation, sous réserve d’obtenir les autorisations administratives nécessaires. Actuellement à usage commercial, il nécessite des travaux pour créer une véritable partie vie, notamment l’installation d’une cuisine, d’une salle d’eau adaptée ainsi qu’une redistribution globale des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle d’attente, un espace accueil, une salle de formation, un deuxième WC ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC et un placard sous l’escalier. L’ensemble offre des volumes modulables permettant d’imaginer une future pièce de vie, plusieurs chambres ou des espaces professionnels selon le projet. À l’étage, un palier mène à deux studios indépendants, chacun comprenant une pièce principale, une salle d’eau avec WC et une kitchenette. Ce niveau peut être repensé pour créer un étage nuit confortable ou conservé dans le cadre d’un projet mixte. En rez-de-jardin, le bien bénéficie d’un garage pratique pour le stationnement ou du stockage. À l’extérieur, le terrain arboré et l’abri de jardin complètent l’ensemble et renforcent l’attrait de ce bien disposant d’un fort potentiel d’aménagement. Ce bâtiment volumineux et polyvalent représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant façonner une habitation entièrement personnalisée Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immobilière Cacienne

(110 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(110 avis)

248 000 € 2 455 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²

Chécy (45430)

Sur la commune de Chécy, dans un secteur recherché en limite de Combleux et à deux pas du canal, cette maison avec sous-sol complet offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain clos, sans vis-à-vis. Venez la découvrir.

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025

(60 avis)

217 000 € 1 247 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 658 m²

Chuelles (45220)

Découvrez cette magnifique maison avec cheminée de 174m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 2600m². Idéalement située à Chuelles (45), elle offre calme et sérénité. Elle saura vous séduire! 6 pièces dont 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Cuisine équipée, salon spacieux, grande salle à manger pour d'agréable moment en famille. Piscine, terrasse, jardin, terrain de pétanque pour une convivialité entre amis! 5 parkings, une dépendance et une cuisine d'été. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Rue et lumière) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.878347

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 09/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(14 avis)

236 000 € 1 903 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un grand terrain clôturé de plus de 1000 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² environ avec un double accès à une grande terrasse. Une pièce aménageable de 25 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert 4 chambres. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une dépendance supplémentaire et d'une chaufferie/buanderie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel et à quelques pas des transports scolaires, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(151 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 14/10/2025

(151 avis)

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Construite en 2020 et sous garantie décennale, elle est idéale pour une grande famille. En excellent état, elle offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée , un vaste séjour, une très belle cuisine équipée , terrasse et jardin arboré de 1300m2, garage double , isolation performante. Quartier prisé, proche d'une école. Prix : 575 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1642

Corinne LASSERRE - Optimhome

(176 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(176 avis)

198 500 € 2 158 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint jean de la ruelle, secteur Ouest Orléans, accès tangentielle, autoroute à deux pas, je vous propose de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle en briques, édifiée sur sous-sol complet toujours entretenue. Elle offre au premier niveau, une vaste cuisine, un séjour-salon avec cheminée insert bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, trois chambres dont deux avec placards entièrement parquetées en chêne - Le sous-sol, répartie en 4 volumes dispose d'un garage pour deux véhicules avec porte automatique, une cuisine d'été avec accès au jardin sur l'arrière de la maison, une pièce carrelée et chauffée pouvant servir de quatrième chambre, une partie atelier. Enfin, les combles sur dalle béton peuvent être aménagés pour recréer 1 à deux chambres mansardées supplémentaires si besoin. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage central ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation de marque Frisquet. Excellent rapport qualité/prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 595464 )

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 06/11/2025

262 150 € 2 653 €/m²
Maison • 98,81 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Orléans (45000)

Faubourg St Vincent, , en 3éme rang, dans un lotissement calme, à 20min à pieds de la gare des Aubrais et de la gare d'Orléans . En RDC, entrée avec placard, salon - séjour traversant avec cheminée (insert) ; cuisine indépendante, aménagée, dégagement sur partie nuit avec une chambre, un bureau et une salle de bain. A l'étage, palier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec douche et WC. La maison dispose également d'un garage fermé (avec grenier), d'un grand atelier (belle HSP) à aménager selon vos besoins, d'une cave, et d' une grande terrasse carrelée donnant sur un jardin coquet et un appentis. Une maison bien entretenue à la distribution fonctionnelle dans un quartier calme à proximité des commodités , de la gare et du centre ville. Huisseries : double vitrage PVC ; TF : 2041€ ; chauffage électrique ; charges de lotissement : 35€/mois (entretien de la voierie). Jardin - garage - chambre en RDC - grand atelier - proximité du centre ville - proximité gare SNCF des Aubrais L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 25/09/2025

132 000 € 1 082 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Bondaroy (45300)

La Maison de Famille au Charme Cette charmante maison en pierres, la véranda lumineuse vous invite à la détente, prolongeant agréablement l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux dominé par un poêle à bois le cœur de la maison , un bureau idéal pour le télétravail, une première chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage avec un palier desservant trois chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. une cave et un garage, assurant un rangement optimal et un abri pour votre véhicule. magnifique terrain clos et arboré de 504 m2. Cave garage

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

239 000 € 1 745 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 906 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY, situé entre Montargis (45) et Sens (89), est à proximité des voies A5/A6/A19 et N60. Il permet d'accéder facilement aux supermarchés, aux écoles, aux installations sportives, au pôle de santé et à la place du marché. Cette propriété vous procurera une vue magnifique et son jardin abondamment arboré et florissant vous séduira. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec son espace bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une chambre mansardée est située au premier étage, tandis qu'une salle d'eau comprenant des WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage sont situés au sous-sol. Grâce à la méthode de chauffage récente par pompe à chaleur et l'installation d'une poêle à granulés dans le salon, votre consommation d'énergie sera réduite. Des volets roulants solaires à distance programmés via une application, des portes motorisées (porte-garage) et un visiophone. Joli parc clos et arboré de 1906 m2, comprenant deux espaces terrasses, et un accès pour les véhicules goudronnée. En outre, les propriétaires offrent aussi une vente de biens meublés qui ne dépend pas du coût de vente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

140 000 € 979 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Sougy (45410)

SOUGY, maison ancienne comprenant : - rdc : véranda, séjour-salon avec cheminée insert et poutres (42 m²), cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, chambre et bureau. A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains avec. Garage Dépendances de 50 m². 10 panneaux solaires installés en 2023 pour la consommation de la maison.

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 05/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

(62 avis)

115 000 € 816 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison de ville sur rue 7 pièces / 5 chambres avec garage pour deux voitures, cave, buanderie et jardin avec petit abri sur chape et buanderie sur l'arrière. Une grande entrée carrelée permet d'accéder au garage et par un escalier au au rez-de-chaussée surélevé qui comprend : cuisine aménagée avec petite véranda et accès jardin, salon/salle à manger de 29m² (parquet chêne, bibliothèque et balcon), deux chambres spacieuses (parquet chêne), grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, débarras, WC. A l'étage : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Double vitrage, chaudière gaz de ville, cave, porte de garage télécommandée. Maison spacieuse et bien entretenue dans le quartier du château. A rafraîchir. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascal BERTHONNEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Pascal BERTHONNEAU - iad 12/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(8 avis)

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Beaugency (45190)

iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose: Située proche du centre de Beaugency, cette maison de ville à fort potentiel à la particularité d'avoir 2 logements séparés par une entrée commune L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée équipée avec un accès à une charmante terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Le deuxième logement, un duplex, est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas La maison est équipée également d'un grand garage pouvant accueillir tout type de véhicule Une opportunité rare sur le marché, n hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(62 avis)

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Lombreuil (45700)

LOMBREUIL 45700 - 5 mn de VILLEMANDEUR, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans un environnement boisé et au calme, cette maison de 130 m2 environ, comprenant 4 chambres, garage attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon/séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m2 de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante CONSTRUCTIBLE de 800 m2, bornée et clôturée disposant d'un portail indépendant (sur rue). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre! Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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