Achat maison 6 pièces dans le Loiret (45)

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par ATOUT IMMO 12/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

439 000 € 3 508 €/m²
Maison • 125,14 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD SAINT MARCEAU - Découvrez cette magnifique maison de style industrielle, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 126 m², cette demeure de 6 pièces vous invite à vivre dans un bel espace. Le séjour, d'une superficie de 55 m², est le coeur battant de cette maison. Imaginez-vous accueillant vos proches dans cet espace chaleureux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis. Les plus: Pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, cave et deux stationnements. Cette maison de deux niveaux vous offre 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains et la salle d'eau, modernes et fonctionnelles, complètent cet espace de vie. Les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez d'une terrasse de 40 m², idéale pour les soirées d'été. La toiture en ardoises et les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche d'élégance à la maison. L'intérieur, en bon état, est pensé pour votre bien-être. Les 3 mètres de hauteur sous plafond apportent une sensation de grandeur. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes à pied. Un hôpital est à 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos moments de détente. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Cave et 2 stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 26/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(2 avis)

157 500 € 1 370 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 395 m²

Les Bordes (45460)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain pied - Les Bordes! Vous cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied de 115m² sur un terrain de 1395m² entièrement clos pourrait être celle que vous attendiez ! Cette maison se compose comme suit : Une entrée avec une partie dressing, menant à un salon / séjour spacieux avec un poêle à bois rustique qui crée une ambiance conviviale. La salle à manger attenante est lumineuse et accueillante avec accès direct au jardin, une véranda chauffée attenante avec dressing (possibilité d'une chambre). La cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée, offre un espace moderne et fonctionnel. Le couloir avec coin bureau dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier / buanderie - espace de stockage. À l'extérieur : - Dépendance de 60 m² - Carport attenant - Grand jardin arboré avec un coin potager - Terrasse arrière et parking pour plusieurs véhicules. - Le terrain est clos et sécurisé par un portail motorisé. Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. Les points forts : Tout à l'égout, Fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. * L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire ! Profitez de l'ESTIMATION IMMOBILIÈRE GRATUITE et contactez-nous pour en savoir plus ! Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier dans le Loiret, sont à votre disposition pour toute question, achat, vente ou estimation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(226 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 28/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

(226 avis)

286 000 € 2 119 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Traînou (45470)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TRAINOU dans un secteur calme. Avec une superficie de 135 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 1346 m² vous offre un espace extérieur agréable. A l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC. A l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Construite en 1981, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont également en PVC. Sans oublier la cuisine et les deux salles d'eau complètement refaites. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Référence : 4887. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. Afficher plus

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 31/08/2024 - mise à jour 27/05/2025

557 500 € 3 145 €/m²
Maison • 177,25 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Olivet (45160)

OLIVET PLEIN CENTRE, EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et arboré, maison 6 pièces de 177 m² habitables, elle est située proche des commerces, des transport et des écoles Au rez de chaussée: Une pièce de vie salon-séjour semi-cathédrale avec cheminée de 57 m², cuisine équipée semi-ouverte avec des portes à galandage, le dégagement dessert un wc, une salle de douche de 4 m² et deux chambres avec placards ( 10.6 m² et 13.6 m²) A l'étage: Une très grande mezzanine de plus de 25 m² avec vue sur le salon, wc, suite parentale avec une grande chambre de 23 m² habitable (25 m² au sol), dressing avec placard -penderie aménagé, salle de bain de 8.5 m² avec double vasque et sèche-serviette. Un sous sol complet de 82 m², aménagé et peint en blanc avec garage-atelier de 30 m²) débarra-chaufferie, salle de jeux /bureau(ou chambre) de 17m² chauffée et isolée et buanderie... Travaux en cours( pour la vente): ouverture du mur entre la cuisine et le salon-séjour + installation d'une cuisine aménagé neuve. Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage. Le tout sur un agréable terrain d'environ 700 m², clos et arboré avec arrosage automatique. Gaz de ville Porte de garage électrique Proximité du Loiret et de ses balades. Zone non inondable. Pas de travaux à prévoir, Possibilité de vivre de plain-pied. Bien isolé : DPE en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 26/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Cyr-en-Val (45590)

MAISON INDIVIDUELLE SAINT CYR EN VAL CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL vous présente, en exclusivité, cette charmante maison située à deux pas du bourg et de toutes les commodités ( Transports, commerces et écoles) dans un secteur calme. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises et vos meubles pour profiter de sa grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte. Vous decouvrirez les trois chambres et la belle salle de bains avec wc indépendant. Au sous/sol complet, une superbe pièce vous donnera la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un vaste bureau pour vos activités de loisirs ou professionnelles ( bureau, salle de sport, salle de cinéma ...). Le charmant jardin extérieur clos vous apportera le bonheur nécessaire à vos activités extérieurs ( grande terrasses, pergola, terrain de pétanque, accès direct et sécurisé à la rivière ( Le Dhuy ). La visite virtuelle est à votre libre disposition pour découvrir ce bien parfaitement rénové et entretenu. Pour tous renseignements ou planification de visite, contactez Christophe au 07 69 32 39 35 ou Sonia au 06 03 54 03 99. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Laetitia VENANZI - Capifrance

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Laetitia VENANZI - Capifrance 14/02/2025 - mise à jour 28/04/2025

162 500 € 1 321 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 133 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces, située dans un cadre calme et verdoyant. Idéale pour une famille, elle offre un grand terrain de 5133 m² et tout le confort nécessaire pour une vie paisible, tout en restant proche des commodités. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande cuisine aménagée et équipée avec un grand placard de rangement, un insert, un accès direct au cellier et à une grande terrasse couverte. Séjour + Salle à manger spacieuse et lumineuse Chambre WC séparés. Salle d'eau fonctionnelle avec une grande douche à l'italienne et un rangement pratique. Premier étage : Deux belles chambres et 1 plus modeste. Petite pièce pouvant être aménagée en dressing, en espace de stockage ou salle de jeux. WC avec un lave-mains. Grand palier lumineux, bénéficiant de la chaleur du conduit de chauffage provenant de l'insert de la cuisine. Extérieur : Garage non-attenant, offrant un grand espace pour le stockage et pouvant accueillir 1 voiture Caractéristiques supplémentaires : Maison avec beaucoup de potentiel grâce à ses grands espaces et son agencement. Emplacement calme en bordure de forêt. À 4 km des école élémentaires, d'une boulangerie et de son épicerie/Tabac À 10 km, vous trouverez Briare avec son collège, sa piscine couverte, médecin et tout commerces. Briare est une ville touristique avec les bords de Loire, son pont canal ou encore les Émaux de Briare. Cette maison vous offre une belle surface de vie et un grand terrain pour laisser libre cours à vos projets. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant à la fois confort et espace, dans un cadre de vie agréable et tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.892017 Afficher plus

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

129 900 € 962 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny). Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ORM'IMMO 30/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

374 400 € 1 942 €/m²
Maison • 192,78 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 5 664 m²

Ormes (45140)

Maison à ORMES - 5564 m2 terrain Sur environ 5664 m2 clos, PAVILLON sur sous-sol total avec de très beaux volumes comprenant : Entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol : Garage, chaufferie, cave pièce aménagée, cuisine d'été. Chauffage au fuel. Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes commodités! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

132 000 € 1 082 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Bondaroy (45300)

La Maison de Famille au Charme Rustique et au Potentiel Insoupçonné Maison en pierres : Votre havre de paix familial avec 4 chambres et un jardin enchanteur ! Imaginez votre vie dans cette charmante maison en pierres, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui ! Dès l'entrée, la véranda lumineuse vous invite à la détente, prolongeant agréablement l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux dominé par un poêle à bois le cœur de la maison , un bureau idéal pour le télétravail, une première chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant trois chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Pour vos besoins pratiques, la maison est complétée par une cave et un garage, assurant un rangement optimal et un abri pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 504 m2, un véritable cocon de verdure où petits et grands pourront s'épanouir. Créez votre potager, installez une balançoire ou profitez simplement du calme ambiant. C'est l'opportunité de créer votre nid douillet dans une maison pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette chance, planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Maison en pierres comprenant véranda cuisine séjour avec poêle à bois bureau 1 chambre salle d'eau wc A l'étage palier 3 chambres Cave garage Terrain clos arboré de 504 m2 Afficher plus

COURCIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2023 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par COURCIER IMMOBILIER 09/07/2023 - mise à jour 18/05/2025

160 000 € 1 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Courtenay (45320)

COURTENAY (45) - A VENDRE MAISON DE VILLE 130 M² COURTENAY (45) - A VENDRE MAISON DE VILLE 180 M² Idéal investisseur ou marchand de biens pour création 4 appartements! À 115 kms au Sud de Paris et au pied des autoroutes A6 A19, au centre-ville de Courtenay (45) - sur une parcelle de 630 m², à vendre maison de ville ossature bois de 130 m² au sol avec 6 pièces, toilettes et douche. Extension avec hammam et douche à l'italienne. Chauffage par le sol et climatisation réversible. Parking 5 places et jardin privatif. Grenier de 60 m² environ à aménager avec grande hauteur (possibilité de transformation en appartement indépendant). Nombreuses possibilités, à venir visiter! Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 03/05/2025

(193 avis)

268 000 € 1 752 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Saint-Ay (45130)

SAINT-AY 45130 - Maison de caractère avec terrasse et grand terrain A seulement 20 minutes d'Orléans, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 153 m², restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 700 m², idéal pour les loisirs et les moments de détente. Un garage/dépendance, situé en face de la maison, vient parfaire l'ensemble. - Charme de l'ancien et confort moderne - Secteur recherché à proximité des écoles et du collège - Beaux volumes et ambiance chaleureuse Cette maison coup de coeur n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

259 000 € 1 891 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 906 m²

Courtenay (45320)

COURTENAY, situé entre Montargis (45) et Sens (89), est à proximité des voies A5/A6/A19 et N60. Il permet d'accéder facilement aux supermarchés, aux écoles, aux installations sportives, au pôle de santé et à la place du marché. Cette propriété vous procurera une vue magnifique et son jardin abondamment arboré et florissant vous séduira. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec son espace bureau, une cuisine aménagée/équipée, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une chambre mansardée est située au premier étage, tandis qu'une salle d'eau comprenant des WC, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage sont situés au sous-sol. Grâce à la méthode de chauffage récente par pompe à chaleur et l'installation d'une poêle à granulés dans le salon, votre consommation d'énergie sera réduite. Des volets roulants solaires à distance programmés via une application, des portes motorisées (porte-garage) et un visiophone. Joli parc clos et arboré de 1906 m2, comprenant deux espaces terrasses, et un accès pour les véhicules goudronnée. En outre, les propriétaires offrent aussi une vente de biens meublés qui ne dépend pas du coût de vente. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay (45320), au 07.87.16.61.58 ou par mail Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 21/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Chécy (45430)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 6 pièces, aucun travaux à prévoir, au calme, proche commodités, et centre aquatique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger avec insert, cuisine aménagée/ équipée, chambre parentale avec salle d’eau, WC, et Garage/buanderie. À l’étage : palier, trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 510 m2. Une visite s’impose TRÈS RAPIDEMENT!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 04/03/2025 - mise à jour 30/05/2025

(2 avis)

158 999 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier...) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(144 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(144 avis)

312 700 € 1 872 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Cléry-Saint-André (45370)

À seulement quelques pas de la basilique, cette belle maison pleine de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement des commerces tout en étant au calme, dans un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cosy, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est prolongée par une cuisine ouverte de 36 m², idéale pour recevoir. Cette pièce s'ouvre sur une charmante véranda, un véritable havre de paix où l'on peut profiter des premières lueurs du matin ou d'une douce soirée. Une chambre au rez-de-chaussée, un dressing fonctionnel et des toilettes viennent compléter cet étage, offrant à la fois intimité et confort. Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 19 m² vous attendent, chacune offrant un espace lumineux et agréable. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage, alliant praticité et confort de vie. Le deuxième étage, véritable cocon, abrite une spatieuse chambre de 35 m², véritable suite parentale, avec sa propre salle d'eau et son hammam privé. Un espace dédié au bien-être où se détendre après une longue journée. Le jardin clos de 150 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, où la quiétude est absolue. Vous pourrez y savourer des moments de tranquillité. Cette maison, à l'âme chaleureuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Poutres apparentes, tommettes, et finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque détail. La plomberie et l'électricité ont été refaites, et le double vitrage ainsi que la toiture en excellent état assurent confort et tranquillité d'esprit. Si vous recherchez un lieu de vie à la fois pratique, charmant et d'une grande qualité, cette maison saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui combine à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de cœur en perspective. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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