Vente maison 217 000 €

174 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chuelles (45220)

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1 247 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance

60 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison avec cheminée de 174m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 2600m².
Idéalement située à Chuelles (45), elle offre calme et sérénité. Elle saura vous séduire!
6 pièces dont 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Cuisine équipée, salon spacieux, grande salle à manger pour d'agréable moment en famille.
Piscine, terrasse, jardin, terrain de pétanque pour une convivialité entre amis!
5 parkings, une dépendance et une cuisine d'été.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Rue et lumière) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.878347

Publiée le 31/03/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340931650832 - Réf Superimmo : ANVXY7LAH

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 247 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	174 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 658 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2021.

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