Acheter une maison 6 pièces dans le Loiret (45)

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Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 18/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 120 m²

149 000 € 1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 595 m²

Courtenay (45320)

A découvrir ce pavillon Située à seulement 5 km du centre-ville de Courtenay, dans un environnement paisible en impasse, cette maison traditionnelle de 120 m2 habitables vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, supermarchés, salle de sport, et activités diverses. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 595 m2, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans pour autant s’éloigner des grands axes. L’accès rapide aux autoroutes A5, A6 et A19 vous permettra de rejoindre facilement Montargis, Sens et Paris. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’un dégagement desservant deux chambres avec leur salle d’eau, un bureau et des WC séparés. À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres sous pente, d’une salle de bain avec WC et de deux pièces supplémentaires faisant office de débarras ou dressing. Les plus :Tout à l’égout, fibre optique, chauffage par pompe à chaleur réversible Pour d'avantage de renseignements contactez-moi : L’Agence de Nicolas - EXPERTIMO 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/09/2025
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Maison, 120 m²

276 000 € 2 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Saran (45770)

Saran, secteur de L'ORMES AU COIN, Maison traditionnelle de 120 m² loi carrez et plus de 132 m² au sol avec 6 pièce dont 4 chambres et 1 en rdc, sous-sol total et jardin. Secteur Calme avec proximité des lignes de bus et des axes routiers. Le plus, sous-sol total d'environ 80 m². Petit rafraichissement à prévoir https://www.georisques.gouv.fr/

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 132 000 € 880 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

8km de Beaune-La-Rolande, cette maison lumineuse et spacieuse s'étend sur 150m² de surface habitable, avec un terrain généreux et un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de bricolage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée: vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales en famille, une cuisine ouverte sur la salle à mangé, une salle d'eau et un WC. À l'étage: Quatre chambres et une salle de bains avec WC. Caractéristiques principales : - Superficie : 150m² - Terrain : 1700m² - Garage de 21m² - Année de construction : 1970 environ. - État : travaux à prévoir. - Chauffage bois et radiateur électrique. - Arrosage automatique. Visite virtuelle disponible. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 275282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 196 m²

569 000 € 2 903 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 446 m²

Olivet (45160)

OLIVET SUD - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UNE MAISON ANNEE 80 SUR 704 M2 DE TERRAIN + UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR UNE PARCELLE DE 742 M2 D'UNE VALEUR ESTIMEE AUTOUR DE 120 K€. Maison principale 1981: Belle maison familiale de 196 m2 habitable (250 m2 au sol) sur un beau terrain plein sud de 704 m2. Grand salon / salle à manger lumineux et traversant de près de 50 m2 - Cheminée avec insert. Possibilité 5 / 6 x chambres dont une chambre en RDC avec sa pièce d'eau - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Très bonne qualification énergétique : C grâce à bonne isolation thermique toiture, double vitrage, chaudière individuelle gaz. Terrains constructibles non viabilisés de 742 m2 sur une parcelle connexe : Grande dépendance en bois / sol béton de 50 m2 au sol avec grenier. Eau et électricité. Proximité du centre bourg d'Olivet (1,4 km vers l'Est) avec ses nombreux commerces, commodités, écoles publiques ou privées. Accès arrêt de tramway 'Victor Hugo' accessible à pied pour centre ville Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 214 000 € 1 381 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Gien (45500)

GIEN QUARTIER CALME Maison de 155 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc Dépendance : Préau deux voitures, atelier Terrain clos de 1 200 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Gien (45500)

Gien - Quartier du Berry - Bord de Loire Maison de 140 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, WC 1er étage: Palier, 3 chambres dont une avec point d'eau, bureau, salle de douche avec WC Sous-sol total - Grenier aménageable Dépendance - Chauffage gaz de ville Terrain clos de murs de 1.038 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MYFACTOTUM
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MYFACTOTUM 21/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 221 m²

162 600 € 736 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²

Cernoy-en-Berry (45360)

Maison de charme de 1860 – Cernoy-en-Berry (45) Authenticité, espace et sérénité au coeur du village À seulement 1h45 de Paris (A77, gares de Briare et Gien), découvrez cette maison typique de 1860, soigneusement rénovée, qui allie cachet de l'ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix dans un cadre calme et verdoyant. Les atouts de la maison 230 m² habitables – beaux volumes et lumière naturelle Grand séjour de 56 m² avec cheminée ouverte Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée en briques 3 chambres + bureau 2 salles de bains, dressing, buanderie Grenier aménageable de 70 m² (fort potentiel !) Extérieur & confort Jardin clos et arboré Terrasse plein sud idéale pour les repas d'été Atelier, abri bois, garage et stationnement privatif Maison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays Chauffage individuel Localisation & commodités En plein centre du bourg École maternelle à 10 min à pied Commodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché) À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Visite & Smile
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Visite & Smile 06/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 161 m²

219 900 € 1 366 €/m²
Maison • 161 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 013 m²

Ingrannes (45450)

Maison rénovée à Ingrannes à 10 minutes de Fay-aux-Loges – Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison de village à Ingrannes de 161 m² (à 10 minutes de Fay-aux-Loges et seulement 30 minutes d'Orléans), rénovée en 2021, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, à proximité de l'Arboretum des Grandes Bruyères, ce village de campagne offre calme, sérénité et nature. Un lieu agréable pour vivre et se ressourcer ! Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce de rangement avec point d'eau, WC, une chambre et une salle de bain avec douche. À l'étage : une chambre, une salle de jeu, une pièce aménagée de 30 m² chauffée avec poutres apparentes et WC, une autre chambre et d'autres possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux avec billard ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieur : un jardin de 1013 m² avec un portail à l'arrière pour l'accès, un atelier, un carport, ainsi qu'un stationnement à l'intérieur de la parcelle et à l'extérieur. Le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou aménager une ferme pédagogique. L'isolation par l'extérieur, une toiture refaite, un chauffage individuel et du double vitrage viennent compléter cette rénovation de qualité. DPE : C Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! ? Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir toutes les pièces et vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas à vous intéresser à ce village, à la fois calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 13/11/2025
9
Maison, 146 m²

278 200 € 1 905 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Orléans (45000)

À découvrir, cette maison de caractère datant de 1850, située dans le secteur nord d'Orléans, mêle authenticité et potentiel de personnalisation. Ancienne maison vigneronne, elle a bénéficié d'une extension récente et propose aujourd'hui une belle surface habitable à repenser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un séjour, un salon/salle à manger, une salle d'eau et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres sont déjà en place, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année. Le tout sur un terrain de 611 m², arboré et propice à la détente. ? Les atouts : Charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes?) Extension récente offrant plus d'espace Quartier calme et recherché Pompe à chaleur Travaux de décoration à prévoir : idéal pour personnaliser selon vos envies Un bien plein de charme à remettre à votre goût, parfait pour une famille en quête d'un projet de vie alliant caractère et confort moderne.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 155 m²

330 800 € 2 134 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 284 m²

Chaingy (45380)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison de plain-pied a Chaingy (45380). Coup de Cœur de l'équipe ! Dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 151 m², elle comprend un vaste séjour/cuisine de 82 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent une intimité confortable, la salle d'eau et le WC avec lave-mains répondent aux besoins quotidiens. Un cellier et une pièce de 30 m² offrent des possibilités de personnalisation (4ème chambre) ou de stockage. La maison est parfaitement entretenue et dispose d'un double garage, un atout non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Cette maison au style sobre et élégant, construite sur un terrain plat, offre une qualité de vie exceptionnelle. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et tranquille. La proximité de la nature préservée permet de profiter de balades et d'activités de plein air. Le DPE de cette maison est classé C. Avec son état général habitable sans travaux, cette maison est prête à être investie et offrira à ses futurs propriétaires un espace de vie confortable et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1940.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
16
Maison, 135 m²

185 000 € 1 370 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, centre-ville de Gien, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied, gare à 5 min en voiture. Cette maison de ville avec jardin se compose : -Au rez-de-chaussée : séjour avec bibliothèque murale intégrée et cheminée décorative (24m2), cuisine (12,3m2), chaufferie et cave. -Au 1er étage : trois chambres dont deux avec penderies (12m2/11m2/9,6m2), salle de bains, salle d’eau et WC. -Au 2ème étage : deux chambres (14m2/11m2) et salle d’eau/WC. -Garage (21m2) -Dépendance (50m2) L’ensemble sur une parcelle de 830m2. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 21/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 144,65 m²

Prix en baisse 102 125 € 706 €/m²
Maison • 144,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Sandillon (45640)

Vous avez un projet de rénovation ? Ce bien est parfait pour vous Située dans un secteur calme cette maison d'environ 144,65 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, elle laisse place à tous vos projets, résidence principale spacieuses ou création de deux logements indépendants pour investissement locatif ou résidence partagée Un garage non attenant complète ce bien Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Adresse La Ferté
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par L'Adresse La Ferté 16/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 875 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Vous Recherchez Le Calme ? La Proximité des Commerces ? Un Joli Jardin très Arboré ? Une Maison avec de Beaux Volumes ? Un Appartement Indépendant pour votre ado ou La Famille le Week-end ? Et Bien Voilà ! Cette Pépite vous offre tout cela d'un Coup !!! Une EXCLUSIVITÉ L'Adresse La Ferté ... Bien évidemment !

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 20/09/2025
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 536 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cette maison familiale un peu atypique mais offrant de beaux volumes. Elle se compose au RDC : d'un séjour agréable et lumineux ouvrant sur une véranda chauffée, d'une cuisine aménagée et équipée dînatoire, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. L'étage se compose d'une belle chambre agréable donnant sur le jardin, avec sa pièce attenante pouvant agrandir la zone de rangement et d'un bel espace d'environ 34 m² carrez pouvant très facilement se transformer en deux chambres complémentaires. Le bien dispose également d'un garage, de stationnements extérieurs, de deux abris de jardin et d'un beau jardin arboré avec terrasse et barbecue.

Carole SUREAU - iad
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 06/12/2024 - mise à jour 13/09/2025
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Maison, 194 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 407 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: à Gien, à 1h30 de Paris par l'A77, à 5 minutes des commerces et des écoles, COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique longère de 1899 parfaitement entretenue sans AUCUN TRAVAUX avec jardin de 1500 M2, piscine chauffée 8X4 au sel de 2020 et garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon avec cheminée ouverte tubée en complément du chauffage électrique, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, une chambre de 18 m2 avec dressing, une très belle salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire sabot, des WC. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 41 M2 dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. A l'extérieur, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, terrasse avec piscine, puits fonctionnel, garage ouvert et local technique vous charmeront à coup sûr! Une pépite à visiter sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.