Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 219 900 €
161 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ingrannes (45450)
161 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ingrannes (45450)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 366 €/m²
- Meublée
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison rénovée à Ingrannes à 10 minutes de Fay-aux-Loges – Coup de coeur assuré !
Découvrez cette charmante maison de village à Ingrannes de 161 m² (à 10 minutes de Fay-aux-Loges et seulement 30 minutes d'Orléans), rénovée en 2021, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, à proximité de l'Arboretum des Grandes Bruyères, ce village de campagne offre calme, sérénité et nature. Un lieu agréable pour vivre et se ressourcer !
Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une buanderie, une pièce de rangement avec point d'eau, WC, une chambre et une salle de bain avec douche.
À l'étage : une chambre, une salle de jeu, une pièce aménagée de 30 m² chauffée avec poutres apparentes et WC, une autre chambre et d'autres possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux avec billard ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Extérieur : un jardin de 1013 m² avec un portail à l'arrière pour l'accès, un atelier, un carport, ainsi qu'un stationnement à l'intérieur de la parcelle et à l'extérieur. Le terrain offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des animaux ou aménager une ferme pédagogique. L'isolation par l'extérieur, une toiture refaite, un chauffage individuel et du double vitrage viennent compléter cette rénovation de qualité. DPE : C
Une visite s'impose, coup de coeur garanti !
? Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir toutes les pièces et vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.
N'hésitez pas à vous intéresser à ce village, à la fois calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM873-VISITEANDSMILE - Réf Superimmo : ANVXZ91N4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 219 900 € | Prix au m² : 1 366 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Parkings | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE