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IMMO DE LOIRE

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 18/10/2025

288 000 € 1 725 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 480 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

St Hilaire St Mesmin, dans un environnement calme et verdoyant d'environ 2480 m². Cette maison ancienne est à rénover, un potentiel sur 2 niveaux d'environ 167 m² habitables Elle comprend au rez de chaussée: une cuisine indépendante de 17 m², un salon -séjour avec cheminée de 40 m², un dégagement avec placards qui dessert 4 belles chambres avec des parquets en chêne massif, salle de bain et wc. A l'étage: 3 pièces semi aménagées pour une surface globale d'environ 40 m² habitable ( 66 m² au sol). Sous sol partiel de 40 m² + vide sanitaire 3 Garages indépendants pour 58 m² + atelier de 31 m² Le tout sur une très belle parcelle arboré d'environ 2460 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

385 000 € 2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette superbe maison de 170m², chargée d'histoire depuis 1900, offrant une alliance parfaite entre charme d'autrefois et confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle invite à un style de vie chaleureux et convivial. Cette maison spacieuse propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda bow - window, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont 1 suite parentale, une chaufferie/buanderie, 1 WC séparé avec lave main. Au 1er étage, une pièce palière desservant, 2 chambres dont 1 avec un espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez des beaux volumes offerts par le séjour et des chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 6230 m2 environ, clos et sans vis à vis comprenant un parc arboré d'arbres fruitiers, 1 puits fonctionnel, 1 grand garage sur 2 niveaux avec fort potentiel, 1 atelier, 1 car port et plusieurs places de stationnements. Ne tardez pas, saisissez l'opportunité Rencontre avec l'expérience garantie grâce à BECKER DIRSON LUIS, votre conseiller de confiance pour vous guider tout au long de ce projet immobilier. Cette annonce référence 287252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Willy CAMUS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Willy CAMUS - iad 27/08/2025

(2 avis)

150 000 € 1 240 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • Ter. 894 m²

Ousson-sur-Loire (45250)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Ousson-sur-Loire Maison familiale 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total & jardin clos Venez découvrir cette maison prête à vivre, idéale pour une vie de famille : vie de plain-pied + combles aménagés, grand séjour avec cheminée/insert, et un sous-sol total (garage, atelier, buanderie). Le tout sur une parcelle entièrement close avec terrasse et store banne électrique. Les Vélux sont équipés de volets roulants solaires extérieurs et de rideaux intérieurs pour un confort optimal été comme hiver. Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage : palier/bureau, 2 chambres. Sous-sol total : garage, atelier, buanderie. Chauffage : bois + électrique. Assainissement : tout-à-l’égout (collectif). Atouts techniques Menuiseries PVC double vitrage + Vélux, VMC simple flux auto-réglable. Jardin clos, terrasse avec store banne électrique. Quartier pavillonnaire agréable. On aime: La vie de plain-pied + 2 chambres supplémentaires à l’étage Le sous-sol total très pratique Le confort d’été (Vélux + volets roulants solaires, store banne) Le jardin clos facile à vivre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Victor De Macedo - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 01/03/2025 - mise à jour 11/10/2025

(11 avis)

274 000 € 2 342 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²

Cercottes (45520)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Cercottes : Belle maison de 116,87 m² sur terrain de 856 m², 4 chambres, quartier prisé. Située à Cercottes, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre calme et verdoyant. Avec 116,87 m² habitables, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux garages. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont parfaites pour les repas en famille. La maison offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec sols chauffants pour un confort optimal. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité maximale. Dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre paisible proche des commodités. Le vaste terrain de 856 m² permet de profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(55 avis)

209 900 € 1 418 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Amilly (45200)

Au calme , sur la commune d'Amilly, proche toutes commodités ( commerces, écoles...), belle maison sur vide sanitaire, avec garage attenant, sur 1000 m2 de terrain paysagé composée de au rdc: une grande pièce de vie de 42 m2 avec une jolie cheminée, une grande cuisine de 14 m2 entièrement aménagée et équipée, une salle de bain récente de 9 m2 et sa jolie douche a l' italienne, un bureau de 12m2, une grande chambre de 15 m2 et des wc. A l' étage un grand pallier de 13 m2 environ, pouvant également servir de bureau , dessert 1 grande chambre de 14.5 et une seconde , très grande de 23 m2 avec son dressing. A l' extérieur, une grande terrasse de 45 m2 couverte d' un préau, donnant sur le beau jardin, vous promet de superbes week-ends. Pour compléter cela, 3 chalets et un grand carport vous offrent un rangement idéal. Ce jolie bien vous est proposé au prix de 209900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements ou bien pour organiser une visite, appelez LOPEZ Giovanni, agent ADVICIM, rsac 893486233 au 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 30/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(155 avis)

148 000 € 1 370 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Saint-Brisson-sur-Loire (45500)

iad France - Florence Leger vous propose: SAINT BRISSON Dans un village avec écoles et proches des bords de Loire. Une maison sur sous sol composée : d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée tubée, lumière traversante donnant sur une belle terrasse à l' arrière sans vis à vis et un espace pour jeux d'enfants, potager. Une chambre en rdc et un WC. Etage un palier desservant 3 chambres , un buanderie et une salle d'eau/ WC. Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samira Galy - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Samira Galy - iad 13/09/2025

(10 avis)

259 000 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Sennely (45240)

iad France - Samira Galy vous propose: À vendre – Maison solognote avec terrain et 3 lots constructibles Située sur la commune de Sennely, dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), cette maison typiquement solognote d’environ 108 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités du village. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : trois chambres en enfilade, une possible quatrième pièce à aménager, un WC, une chaufferie et un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 090 m² avec garage et dépendances (pouvant accueillir une chambre supplémentaire). Travaux d’amélioration énergétique et rafraîchissement à prévoir. En complément, trois terrains constructibles d’une surface totale de 2000 m² environ, offrent de multiples projets d’agrandissement ou de construction. Ce bien séduit par son cachet, sa surface adaptée à une famille ou à une résidence secondaire, ainsi que par son environnement privilégié. Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par José DA ROCHA OLIVEIRA - iad 28/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(2 avis)

330 000 € 1 634 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 878 m²

Ascoux (45300)

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: A 5 MN du village d'Ascoux. Charmante Demeure de Caractère. D'une surface totale de 201 m², cette propriété bénéficie d'un terrain de 2878 m² clos, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée , un salon/séjour lumineux avec cheminée, menant à une belle cuisine équipée récente avec accès à une belle cave vouté, une salle d'eau, buanderie, 2 chambres dont une en mezzanine, un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau moderne avec un WC. Au dessus un grenier. Le tout sur un terrain clos comprenant une dépendance avec un garage, une deuxième cave, un puits. L'ensemble de la propriété est en bon état. le chauffage est produit par une chaudière à granulés (pellets) reliée à un silo de stockage système écologique et économique. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. Autoroute A10 à 5 MN. A 1Heure sud de PARIS. Cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite & Smile

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Visite & Smile 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

479 000 € 2 661 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Orléans (45000)

Orléans – Un bien rare dans le secteur Située dans le quartier prisé des Murlins à Orléans, cette maison familiale de 180 m² au sol dont 150 m² habitable offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux, prestations de qualité et environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 55 m² environ, sublimée par un parquet de Versailles et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter les espaces de nuit. Le sous-sol total de plus de 100m² environ en plus de la surface au sol de 180 m², comprend une cave, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules. Ce niveau offre également une pièce à aménager selon vos besoins : salle de jeux, espace home cinéma, atelier de bricolage ou encore studio indépendant. À l'extérieur, une vaste cour permet d'y garer plusieurs voitures – un confort rare en centre-ville. Le tout s'ouvre sur un terrain arboré de 940 m², avec terrasse, barbecue, atelier de jardin et bûcher, offrant un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets électriques, portail motorisé, aspirateur central… La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une visite virtuelle immersive est disponible sur l'annonce pour découvrir ce bien dans ses moindres détails, comme si vous y étiez. Un bien rare, à ne pas laisser passer. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

270 000 € 1 765 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Montargis (45200)

En Exclusivité sur Montargis, venez découvrir cette maison individuelle édifié en 2010 d'une superficie de 153 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. Au 1er étage un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien comprend également : Isolation ++/ double vitrage Un double garage de 40m2 Une terrasse La fibre Conduit de poêle existant Un portail motorisé Assainissement collectif conforme Aucun travaux n'est à prévoir. Le tout sur un terrain de 849 m2 entièrement clôturé et arboré. A proximité de la gare, des transports scolaires, des écoles et des commerces. Une visite ? Cette annonce référence 308214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle DERDICHE - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 28/10/2025

(17 avis)

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 923 m²

Dordives (45680)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900m2 environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923m2 traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125m2 comprend: un grand salon de 60m2, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11m2 et 4m2 complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'extérieur : une dépendance de 56m2 avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans ( liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ornella Bucci - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Ornella Bucci - iad 28/10/2025

(17 avis)

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 459 m²

Sermaises (45300)

iad France - Ornella Bucci vous propose: Découvrez cette maison de 110 m² édifiée sur un terrain de 1459 m², située dans le paisible village de Sermaises, à seulement 15 min d'Etampes. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, salle de bain, wc séparé, et une salle de jeu pouvant être transformé en chambre. Au premier étage : un palier desservant deux belles chambres spacieuses dont une avec petite mezzanine et placard de rangement. Les plus : Une dépendance attenante composée de deux pièces avec accès à une cave — idéal pour agrandir la surface habitable ou créer un espace professionnel / studio indépendant. Vous profiterez également d’un atelier, d’un garage ouvert et d’un grand jardin arboré à l’arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente en extérieur. +++ Confort et économie d'énergie : Pompe à chaleur (classe énergétique C) +++ Vous recherchez calme, espace et sérénité ? Ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gino Da Cunha - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Gino Da Cunha - iad 31/10/2025

(3 avis)

279 900 € 1 866 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 967 m²

Chanteau (45400)

iad France - Gino Da Cunha vous propose: Saisissez une opportunité unique avec cette maison à rénover de 150m² sur un terrain de 967m² à Chanteau. Située à proximité du bourg de Chanteau, cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres avec 1 au RDC, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un séjour de 28m². Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux, idéaux pour une vie de famille épanouie. De plus, un sous-sol aménagé propose un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et un atelier pour plus de praticité. Construite en 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat d'antan. Cependant, elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Une analyse attentive révèle un beau terrain arboré et la façade est exposée sud/est pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez une épicerie automatique, un distributeur de pain et de pizza à seulement 600m. Pour les courses plus importantes, le magasin LECLERC FLEURY LES AUBRAIS est à 5.9km et le Centre Commercial CAP SARAN à 9.6km. Les écoles primaires et maternelles se situent à seulement 1.2km, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible à Chanteau. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager les possibilités de rénovation pour faire de ce bien votre nouveau chez-vous chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 16/11/2025

227 900 € 1 470 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 785 m²

Lailly-en-Val (45740)

EXCLUSIVITE Dans le charmant village de Lailly-en-Val, découvrez cette maison à vendre, proposant une surface habitable de 155 mètres carrés, composée de six pièces, dont quatre chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et des espaces de détente. Le bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre de beaux volumes, avec notamment un séjour spacieux de 36 mètres carrés et des chambres de tailles variées. Sur la communes, vous profiterez de commerces de proximité, écoles, cabinet médical, pharmacie, et de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette maison vous offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent un espace de qualité dans un environnement tranquille.

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 840 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Dossier no IDIRIC826 Mandat no 101845 L’agence IDIMMO RICHARD vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle propriété de 174 m2 habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Nichée à La Selle-sur-le-Bied, elle offre un environnement calme, des volumes généreux et un confort moderne, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m2 Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2 Deux chambres de 12 et 14 m2 Buanderie / chaufferie de 12,5 m2 Salle d’eau contemporaine de 10,5 m2 WC indépendant Étage Pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Trois chambres supplémentaires aux beaux volumes Salle d’eau avec WC Extérieurs et dépendances Grange semi-ouverte d’environ 80 m2 Terrain de plus de 2 hectares (20 840 m2), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres/agricoles Confort et prestations Huisseries en double vitrage Assainissement individuel Prix et diagnostics Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 18/11/2025 Classe énergétique : C (141 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO₂/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 € (selon les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du DPE) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques. Contact et agence Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT VENTE CONSEILS AVIS DE VALEUR GRATUIT Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 2011AC00090 Téléphone : 06.78.14.82.91

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