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Vente maison 274 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cercottes (45520)

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  • 2 342 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Victor De Macedo - iad

Victor De Macedo - iad

11 avis
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Description

iad France - Victor De Macedo vous propose: Cercottes : Belle maison de 116,87 m² sur terrain de 856 m², 4 chambres, quartier prisé.
Située à Cercottes, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre calme et verdoyant. Avec 116,87 m² habitables, elle est idéale pour une vie de famille épanouie.
Elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et deux garages. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont parfaites pour les repas en famille.
La maison offre une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec sols chauffants pour un confort optimal. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité maximale.
Dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre paisible proche des commodités. Le vaste terrain de 856 m² permet de profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1707289 - Réf Superimmo : ANVXXZK72
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 856 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 0,4%

274 000 €
1 mars 2025
275 000 €
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VICTOR DE MACEDO - IAD

Siren : 520824285 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005142
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