Vente maison 209 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Amilly (45200)

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1 418 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

ADVICIM immobilier

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Description

Au calme , sur la commune d'Amilly, proche toutes commodités ( commerces, écoles...), belle maison sur vide sanitaire, avec garage attenant, sur 1000 m2 de terrain paysagé composée de au rdc: une grande pièce de vie de 42 m2 avec une jolie cheminée, une grande cuisine de 14 m2 entièrement aménagée et équipée, une salle de bain récente de 9 m2 et sa jolie douche a l' italienne, un bureau de 12m2, une grande chambre de 15 m2 et des wc. A l' étage un grand pallier de 13 m2 environ, pouvant également servir de bureau , dessert 1 grande chambre de 14.5 et une seconde , très grande de 23 m2 avec son dressing. A l' extérieur, une grande terrasse de 45 m2 couverte d' un préau, donnant sur le beau jardin, vous promet de superbes week-ends. Pour compléter cela, 3 chalets et un grand carport vous offrent un rangement idéal. Ce jolie bien vous est proposé au prix de 209900 € FAI charge vendeur. Pour plus de renseignements ou bien pour organiser une visite, appelez LOPEZ Giovanni, agent ADVICIM, rsac 893486233 au 0671172974
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 486 233
RCP valide

Publiée le 07/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 2208-GADIR - Réf Superimmo : ANVXYQV8W

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Caractérisques

Prix de vente : 209 900 €	Prix au m² : 1 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	2 terrasses
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 620 € / an

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