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Solange HILAIRE - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Solange HILAIRE - iad 31/08/2025

(111 avis)

242 500 € 1 426 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 522 m²

Amilly (45200)

iad France - Solange Hilaire vous propose: AMILLY LES GOTHS- LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES, ÉDIFIÉE SUR 4 447 m² DE TERRAIN + BOIS DE 2 075 m² Cette charmante longère rénovée allie confort et cachet avec ses poutres apparentes et ses cheminées à foyer ouvert. Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire avec cheminée, cellier, séjour, vaste salon lumineux, salle de bains, bureau ou chambre. Étage : 4 chambres (dont une en enfilade), salle d’eau et WC indépendant. Dépendances : grange, garage, atelier, chaufferie/buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 4 447 m², complété par un bois de 2 075 m², idéal pour disposer de votre propre bois de chauffage. Ce vaste espace pourra également accueillir potager, poulailler ou même un poney, pour le plus grand bonheur des enfants et des amoureux de la nature. Classe énergétique : G. Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et la performance énergétique du bien. Située à seulement quelques minutes en voiture, des écoles, commerces et de l’hôpital, cette maison rare combine le charme de la campagne et la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

155 000 € 1 742 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Amilly (45200)

Située dans le secteur recherché du Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un double séjour lumineux équipé de climatisations réversibles, ainsi que d’un WC. Un sous-sol total complète l’ensemble, idéal pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau refaite à neuf, un dressing et un deuxième WC. Le tout sur un terrain clos d’environ 293 m², agrémenté d’un abri de jardin. La maison ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Montargis et des axes principaux. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AUBIN SALON - BSK Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 04/11/2025

(56 avis)

272 999 € 1 560 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 544 m²

Amilly (45200)

Je vous invite à découvrir cette très jolie lumineuse maison édifiée en 1975 sur la commune d'Amilly (45200) dans un secteur calme et paisible. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une très belle et grande entrée avec rangements, Une cuisine séparée et équipée de plus de 12m2, une très généreuse pièce à vivre de plus de 35m2 avec sa cheminée et un balcon surplombant le terrain. Deux chambres sont présentes mesurant toutes les deux presque 13m2, une salle de bains avec wc, des placards de rangements. L'accès à l'étage se fait par un très bel escalier en pierre de travertin qui dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux de plus de 20m2 (pouvant être une chambre supplémentaire), une salle d'eau avec wc et différents rangements. Sous-sol total composé de deux garages, une chaufferie, un cellier, une cave. Très beau jardin clos et arboré de Plus de 2500m2, avec un cabanon de jardin avec l'électricité présent pour stockage. Les autres + : - Toiture refaite en 2013 - Volets électriques rez-de-chaussée + garage - Double vitrage PVC sur l'ensemble - Exposition traversante Est / Ouest ce qui garanti un maximum de clarté - Puit dans le terrain alimenté en eau pour arrosage - Tout à l'égout - Fibre à disposition dans la commune Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 309668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 272 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernando DE FREITAS - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/11/2025

(63 avis)

120 000 € 1 667 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 351 m²

Amilly (45200)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante maison en parfait état à Amilly - Idéal premier achat ou investissement locatif Située dans la paisible ville d'Amilly, cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour ses futurs propriétaires. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un sellier.. La cuisine est équipée avec goût et vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse vous accueille pour des nuits paisibles, une salle de bain et un bureu.. La maison dispose d'un garage pour votre véhicule et d'un agréable jardin de 351m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal ainsi que les menuiseries en double vitrage. Les commodités et les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison, offrant un quotidien pratique et convivial. Les écoles, les transports en commun et les parcs sont également facilement accessibles, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Amilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montargis

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lamy Montargis 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

94 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 chambres

Amilly (45200)

Montargis limite Amilly Appartement lumineux et traversant de 70 m² avec balcon, ascenseur et climatisationSitué au 3-ème étage sur 5 d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, avec ascenseur, parking privé fermé par un portail électrique et un jardin arboré, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement agencé.Il se compose de :- Une grande entrée avec placard intégré,- Une cuisine aménagée, équipée d’une climatisation,- Un séjour lumineux, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, également climatisé,- Deux chambres avec rangements intégrés,- Une salle d’eau avec douche à l’italienne,- WC séparés pour plus de confort.En complément, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un local vélo au sein de la résidence. Emplacement recherché :À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de l’hôpital. Un cadre pratique, verdoyant et idéal pour une vie quotidienne sereine

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

363 500 € 2 826 €/m²
Maison • 128,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Amilly (45200)

Maison neuve DPE A – jamais habitée – aux normes PMR à Amilly Cette maison contemporaine neuve de 128,64 m² située à Amilly n’a jamais été habitée. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et affichant un DPE exceptionnel en classe A, elle allie modernité, confort et performance énergétique. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant trois grandes chambres et cinq pièces parfaitement agencées, idéales pour accueillir une famille. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, thermostat connecté pour un confort sur mesure tout au long de l’année. Son architecture moderne et ses équipements de qualité en font une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un logement clé en main, économe en énergie et accessible à tous.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(62 avis)

104 000 € 1 444 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 220 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - 5 mn en voiture de la gare de MONTARGIS, et du Centre Hospitalier - Située dans une rue pavillonnaire, au calme, venez découvrir cette MAISON à rénover de 72 m2 environ élevée sur sous-sol total. Edifiée sur un agréable terrain clos et arborée de 1220 m2 environ, le bien dispose d'une entrée, double séjour de 25 m2 environ donnant sur balcon, orienté sud/ouest, une cuisine de 9 m2, dégagement, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : 1 pièce isolée, parquet flottant, avec fenêtre, en 3ème chambre, bureau, salle de jeux...Chaufferie, garage et atelier sur environ 40 m2. Chauffage gaz de ville (chaudière environ 3 ans), survitrage fenêtres, tableau électrique aux normes, assainissement conforme. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal Primo- accédants ! Situé à 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...) Budget : 104 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 276 kWh/m2/an µ Emission de gaz à effet de serre : E 56 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1850 euros et 2570 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 431197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Cimm immobilier 24/10/2025

(336 avis)

78 600 € 2 103 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

? À vendre – Bel appartement à Amilly (45200) ? Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue de 2013, idéalement placé, proche commodités. Ce T2 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement (Norme BBC de 2013). ? Points forts : Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres ? Une cuisine ouverte équipée ? Une chambres avec placard Une salle d'eau avec WC ? Un balcon ? Piscine commune ? ? Vous bénéficiez également de deux places de parking privées, un vrai plus dans ce secteur très recherché . ? Situation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Taxe foncière : 889€ Charges communes générales : 1193€ (si logement loué : 940€ récupérables) ? Un excellent rapport qualité prix dans un secteur dynamique ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 02 38 98 13 22 ! ?? Situé dans une copropriété de 209 lots dont 73 lots d'habitation, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8600€, représentant ?9.17% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 72 000?€. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22, ou par courriel à . Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(62 avis)

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - Quartier VIROY, au calme, belle maison familiale d'environ 145m², comprenant 5 chambres sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à 5 mn de la forêt domaniale de MONTARGIS et tous commerces. Le bien dispose d'une entrée sur salon/séjour en L de 34 m2, avec cheminée, orienté sud, donnant sur un agréable jardin d'hiver et terrasse, cuisine indépendante de 8,30 m2 AVEC possibilité d'ouvrir sur le séjour, dégagement, deux chambres de 10 m2 environ, chacune avec placards, salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage : palier distribuant trois chambres, une salle d'eau, WC. Sous-sol total divisé en double garage, espace atelier ou stockage et chaufferie Terrain clos et arboré de 1156 m2 situé en 2ème plan, au calme, sans vis-à-vis. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec espaces à personnaliser, A 5 minutes de l'hôpital de Montargis, supermarché, pharmacie, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, complexes sportifs arrêt de bus, 5 mn GARE DE MONTARGIS (Gare de PARIS/Bercy en 1h) - Accès rapide : principaux axes routiers (RD2060, RD2007, A77 et A19...) Budget : 265 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 227 kWh/m2/an µ Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2830 euros et 3880 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat EXCLUSIF réf 425714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Rachel MASSON - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 12/09/2025

(52 avis)

136 000 € 615 €/m²
Maison • 221 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: À Amilly, quartier Viroy, LONGÈRE de 220 m2 environ, à rénover, sur une parcelle de plus de plus de 1200 m2 qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec four à pain, une bibliothèque, une chambre, une salle de bains avec une lingerie, un WC, un garde-manger et une chaufferie. - À l'étage, 4 grandes chambres en enfilade, dont une de plus de 40 m2. - À l'extérieur, un hangar pouvant faire office de garage, un abri à bois, une cave et un jardin. Atypique, spacieux et idéalement situé, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation. Chauffage au Gaz de ville. Tout-à-l'égout. Proches de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien au cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

175 000 € 1 905 €/m²
Maison • 91,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Amilly (45200)

** BAISSE DE PRIX** Je vous propose, sur la commune d'Amilly, une maison (de 1937) sur sous sol de 91 m2 sur un terrain clos de 843 m2, cave, atelier et garage. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée et baie ronde, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de douche rénovée et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toiilette séparé, un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 466 kWh/m2/an. Classe énergie : G 475. Classe climat : F 76. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 26/11/2025

(6 avis)

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Amilly (45200)

Située sur la commune d'Amilly - secteur CHRIST - venez découvrir cette maison familiale avec SOUS SOL TOTAL composée comme suit : Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : un palier, 2 chambres avec placards aménagés, WC, salle de bain. SOUS SOL total : 2 places stationnements, zone rangements, buanderie. Nombreux travaux en 2023 : portail et porte de garage électrique, peinture complète, cuisine, poêle à bois, 2 salle d'eaux, tout les velux avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Prestation de qualité à 5 minutes à pied de la zone commercial et au calme. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier BY 3GIMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FDA Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par FDA Immobilier 28/11/2025

382 000 € 2 729 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres

Amilly (45200)

Maison 140 m² 4 chambres , piscine Maison familiale à proximité immédiate des commerces , découvrez cette charmante maison entièrement rénovée , édifiée sur un sous sol complet . Très belles prestations modernes et récentes . Elle se compose de la façon suivante : En Rez de jardin . . 1 entrée . 1 cuisine aménagée et équipée de 9.61 m² . 1 magnifique séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct sur une terrasse de 45 m² . 2 chambres ( 14 et 17 m² ) . 1 salle de bains avec douche ( 7 m² ) . 1 toilette indépendant En étage . . 1 palier . 2 chambres ( 15 et 10 m² ) . 1 salle d'eau avec toilette ( 6 m² ) . 1 pièce à aménager ( nombreuses possibilités ) En sous sol . . 1 pièce . 1 garage de 35 m² . 1 chaufferie . 1 Buanderie . 1 cave En extérieur . . 1 Piscine chauffée de 4 X 9 . 1 bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse L'ensemble en excellent état , sans aucun travaux Un bien rare sur le secteur , offrant tout confort avec des généreux espaces de vie A saisir sans tarder

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2025

225 000 € 1 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 757 m²

Amilly (45200)

Située dans un environnement recherché d’Amilly Bourg, cette maison de 2005 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d’une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire, d’une chambre avec coin dressing, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un grand palier pouvant servir d’espace bureau distribue trois chambres confortables et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d’environ 750 m², clos, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Chauffage électrique. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort au quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO 03/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

114 990 € 1 361 €/m²
Maison • 84,47 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Amilly (45200)

Située dans un quartier calme et recherché d'Amilly, maison de plain-pied de 84 m² habitables comprenant : - Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, avec cheminée insert (vitrage simple). - Cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de bains, WC séparé - Garage attenant + cellier - Terrain clos et arboré de 675 M2 - Tout à l'égout A rénover à l'intérieur (électricité, chauffage, menuiseries, cuisine et salle de bains). Fort potentiel pour premier achat, investisseur ou projet de rénovation. Surface : 84 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Valeur Consommation énergie primaire : 351 kWh/m2/an Valeur Consommation énergie finale : 192 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à énergie excessive : classe F

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