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Vente maison 242 500 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Amilly (45200)

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  • 1 426 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Solange HILAIRE - iad

Solange HILAIRE - iad

111 avis
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Description

iad France - Solange Hilaire vous propose: AMILLY LES GOTHS- LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC DÉPENDANCES, ÉDIFIÉE SUR 4 447 m² DE TERRAIN + BOIS DE 2 075 m²
Cette charmante longère rénovée allie confort et cachet avec ses poutres apparentes et ses cheminées à foyer ouvert.
Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire avec cheminée, cellier, séjour, vaste salon lumineux, salle de bains, bureau ou chambre.
Étage : 4 chambres (dont une en enfilade), salle d’eau et WC indépendant.
Dépendances : grange, garage, atelier, chaufferie/buanderie.
Le tout sur un terrain arboré de 4 447 m², complété par un bois de 2 075 m², idéal pour disposer de votre propre bois de chauffage.
Ce vaste espace pourra également accueillir potager, poulailler ou même un poney, pour le plus grand bonheur des enfants et des amoureux de la nature.
Classe énergétique : G. Des travaux d’isolation sont à prévoir afin d’améliorer le confort et la performance énergétique du bien.
Située à seulement quelques minutes en voiture, des écoles, commerces et de l’hôpital, cette maison rare combine le charme de la campagne et la proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/08/2025 - Réf. agence : 1833650 - Réf Superimmo : ANVXZD318
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Caractérisques
Prix de vente : 242 500 €Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 522 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 008 € / an
Maximum : 6 776 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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