Vente maison 288 000 €

167 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

St Hilaire St Mesmin, dans un environnement calme et verdoyant d'environ 2480 m². Cette maison ancienne est à rénover, un potentiel sur 2 niveaux d'environ 167 m² habitables Elle comprend au rez de chaussée: une cuisine indépendante de 17 m², un salon -séjour avec cheminée de 40 m², un dégagement avec placards qui dessert 4 belles chambres avec des parquets en chêne massif, salle de bain et wc. A l'étage: 3 pièces semi aménagées pour une surface globale d'environ 40 m² habitable ( 66 m² au sol). Sous sol partiel de 40 m² + vide sanitaire 3 Garages indépendants pour 58 m² + atelier de 31 m² Le tout sur une très belle parcelle arboré d'environ 2460 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 1 725 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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