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Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 18/04/2024
11
Maison, 150 m²

470 000 € 3 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

EXCLUSIVITE // à St Hilaire St Mesmin, au calme et en second rang, très belle maison lumineuse de 2016 sous garantie décennale. Cette maison comprend au rdc une entrée avec placards, un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage accolé. Terrain de 1384 m2. Les + de cette maison : Sous garantie décennale, DPE en A, matériaux de qualité, suite parentale en rdc, pas de vis à vis, vue dégagée sur les champs, aucun travaux à prévoir... Coup de coeur assuré.

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CABINET BARADUC
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par CABINET BARADUC 07/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
15
Maison, 225 m²

728 000 € 3 236 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 526 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

NOUS VOUS PRÉSENTONS EN EXCLUSIVITÉ UNE VERITABLE MAISON ANCIENNE, DE TYPE LONGÈRE, RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE GOUT ET ALLIANT MATÉRIAUX ANCIENS ET DÉCORATION CONTEMPORAINE. -AU RDC / BEAUX VOLUMES SUR LES PIÈCES DE VIE, CUISINE ÉQUIPÉE AVEC COIN REPAS, EN PARTIE OUVERTE SUR LE SÉJOUR DOUBLE, CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, PIÈCE DE LOISIR A FINIR D'AMÉNAGER.TOILETTES - A L'ÉTAGE : PALIER, 3 BELLES CHAMBRES, SALLE D'EAU, TOILETTES. -ATELIER/ GARAGE DE 40 M2 AVEC GRENIER ET CAVE. GRENIERS AMÉNAGEABLES DE 70M2 -JARDIN CLOS ET PAYSAGER / ESPACE STATIONNEMENTS

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 17/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
14
Maison, 133 m²

329 000 € 2 474 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

St Hilaire St Mesmin, Maison de ville ancienne des années 1900, d'une surface de 133 m² habitable(150 m² au sol) avec de belles possibilités (dépendance, grenier et maisonnette de 42 m² au sol + grenier). Elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée et veranda avec toilette, un salon-séjour de 38 m² avec cheminée et poutres , cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres et une salle de douche avec wc. (+ greniers) A l'étage: une mezzanine de 26 m² au sol donne accès aux 2 chambres et à une salle de douche avec toilettes. + Une petite maison indépendante de 35m² au sol (+ grenier ) pouvant être utilisée en pièce de réception ou aménagée en logement indépendant ! Un double garage de 42 m² avec dalle béton + une belle cave voutée de 25 m² viennent compléter ce bien Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m². La maison a toujours été très bien entretenue mais elle nécessite peu être une remise au goût du jour. (la rénovation date des années 2000) Chauffage au gaz de ville ( chaudière Viessmann) Portail électrique Porte de garage électrique. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 03/02/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 134 m²

335 000 € 2 500 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 727 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Sous compromis : EXCLUSIVITE MAISON 134 m² - 5 CH - ST-HILAIRE ST-MESMIN BOURG TERRAIN 727 m² Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Hilaire Saint-Mesmin, cette maison construite en 2001, rénovée en 2011 et 2020, développe 166 m² au sol (134 m² habitables) sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour ouvert sur cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse exposée sud, une salle à manger de 25 m² donnant sur une véranda de 34 m² et une suite avec salle d'eau/dressing de 15 m². Le 1er étage dessert un couloir avec 4 chambres, 1 bureau et une salle de douche. Autant d'atouts qui confèrent à cette maison familiale un cadre de vie privilégié. Un grand jardin de 600 m², deux abris extérieurs et 3 places de stationnement complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Séjour/cuisine aménagée et équipée 35 m² - Salle à manger 25 m² - Suite parentale 15 m² avec dressing, salle d'eau/WC - Buanderie - Cellier - WC indépendant - Véranda sur jardin 34 m² avec poêle bois 1er étage : - 4 chambres - Bureau - Salle d'eau - WC indépendant - 2 abris extérieurs - Chauffage électrique : radiateurs à inertie sèche - DPE D - Taxe foncière 1673 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 - 2160 € Prix du bien 335 000 € FAI Contact : Virginie QUEINEC au 06 08 33 79 68 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC - Tél. 0608337968 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

LM Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par LM Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 15/04/2024
9
Maison, 107 m²

299 000 € 2 794 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

LM Immobilier vous présente à Saint Hilaire Saint Mesmin, quartier le grand chemin, cette longère intégralement rénovée d'environ 107 m2 sur une parcelle de 295 m2. Cette habitation avec cachet comprend: une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot central de plus de 50m2, une buanderie, WC séparé, à l'étage trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Espace extérieur avec possibilité de stationner 4 véhicules. Cette maison se situe à 8 mn à pied du centre de Saint Hilaire (boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie) et à 7 mn en voiture du centre commercial de Saint Pryvé Saint Mesmin. Diagnostics : consommations énergétiques 199 kWhEP/m2.An(D) Estimation des émissions : 6 kg CO2/m2.An(B). Date de réalisation des diagnostics: 25/03/2024. Chauffage électrique nouvelle génération, possibilité d'installer un poële à bois. Double vitrage. Prix de vente 299 000 euros (FAI) charges vendeur. Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ
(81 avis)
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GONZALEZ 02/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
(81 avis)
16
Maison, 250 m²

539 500 € 2 158 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 120 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A 10 minutes d'ORLEANS - SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, Centre Bourg proche commerces-commodités, dans un quartier calme et prisé, RARE à vendre superbe Maison de Caractère 10 pièces de plus de 250m2 posée au milieu d'un charmant jardin clos et arboré de 1120m2 avec arrosage automatique, piscine chauffée et traitée au sel, pool-house, bar en marbre, double terrasse et nombreux garages (atelier et cave). L'espace de réception avec cheminée, aux deux ambiances : salon et salle à manger, est ouvert sur les extérieurs et baigné de lumière. Le rez de chaussée propose également une spacieuse cuisine équipée et aménagée avec coin repas mais également une cuisine d'été avec accès immédiat aux terrasses, quatre chambres dont une suite, salle de bain, salle d'eau lingerie....L'étage lui se compose de la suite parentale, d'une chambre, salle d'eau et espace détente lecture-cinéma. Un vrai havre de paix en parfait état ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Zone non inondable. A visiter coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826030)

DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Rodrigues Arthur 22/01/2024 - mise à jour 15/04/2024
11
Maison, 143 m²

310 000 € 2 168 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Je suis ravi de vous présenter cette élégante maison de charme en pierre, idéalement située à Mareau aux Prés, à seulement 15 minutes d'Orléans. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité des matériaux traditionnels à des aménagements modernes. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille. Une chambre offrant intimité et confort. Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Une salle d'eau , parfaitement agencée. Étage : Un grand palier distribuant harmonieusement trois chambres, offrant espace et intimité. Un dressing pour une organisation optimale de vos effets personnels. Une deuxième salle d'eau, élégamment agencée. Combles aménageables : La propriété offre également la possibilité d'aménager les combles, créant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs, cette option d'aménagement offre une flexibilité exceptionnelle pour personnaliser votre espace de vie. Extérieurs : Le jardin, d'une superficie de 400 m², est orné d'une variété d'arbres, créant un environnement paisible et agréable. Entouré par de grands murs en pierre, le jardin offre une intimité préservée. De plus, l'accès à deux dépendances constitue un espace supplémentaire, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Superficie totale : La maison s'étend sur une surface habitable de 143 m², offrant un espace confortable et bien distribué. Points forts : Charme authentique de la pierre allié à des installations modernes. Jardin arboré de 400 m² avec intimité préservée par des murs en pierre. Proximité des commodités locales et des transports. Possibilité d'aménager les combles pour créer des pièces supplémentaires. Cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un cadre chaleureux et authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend à Mareau aux Prés. Ce bien vous est présenté par Arthur Rodrigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Arc immobilier Orléans Centre
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Arc immobilier Orléans Centre 11/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
13
Maison, 250 m²

540 800 € 2 163 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Située à 450m du centre bourg, cette belle maison familiale aux volumes confortables a de quoi séduire. Pièce de vie de 40m², cuisine aménagée et équipée de 18m², 5 chambres dont deux suites parentales, bureau, salle de jeux, buanderie, tout y est ! Pour profiter au mieux des beaux jours, une piscine chauffée, ses terrasses et son pool house ; pour les amoureux des voitures, deux doubles garages et de nombreux stationnement ; pour les bricoleurs, un sous sol pour stocker et créer un atelier confortable. Au calme, sans vis à vis, cette maison familiale n'attend plus que ces nouveaux occupants ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 27/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 121 m²

339 200 € 2 803 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche d'Orléans - À découvrir à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) : maison 6 pièces en vente avec jardin. Exposée au nord-sud, 121 m² de surface sur 514 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, 2 bureaux et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il y a deux places de parking et une terrasse. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus (lignes 16, 13, 58 et 71), école primaire École Maternelle des Vergers, restaurants, tennis, boulangeries, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A10 accessibles à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Marion THIERCELIN
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Marion THIERCELIN 18/04/2024
9
Maison, 172 m²

570 000 € 3 314 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 047 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Charmante maison familiale de 172m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d’Orléans. Elle se compose d’une belle entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d’environ 48m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud/Est), une lumineuse cuisine aménagée d’environ 20m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. L’étage dessert une mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24m² habitables. Le bien bénéficie également d’un sous-sol total avec partie garage/buanderie de 52m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, de rangement, d’atelier… La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m². Vous serez séduit par l’environnement paisible de cette maison ainsi que la vue dégagée donnant sur les vergers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
11
Maison, 121 m²

339 200 € 2 803 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

BOURG de St Hilaire St Mesmin Dans un environnement calme et verdoyant Maison ancienne lumineuse, à deux pas des commerces, transports et des écoles, DPE en C : travaux réalisés en 2023, à savoir l'installation d'une pompe à chaleur Air /Eau et l'isolation des combles... Elle comprend , Au rez de chaussée : Une entrée, un salon-séjour exposé plein sud avec accès terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 bureaux + salle de bain/douche ( pouvant être transformé en chambre parentale), wc séparé, A l'étage: le pallier dessert 3 chambres (de 12, 14 et 9m²) et une salle de douche avec wc. Le tout sur un terrain clos de 514 m² . Cheminée à foyer ouvert. Plancher en chêne massif et en sapin à l'étage. Pompe à chaleur de 2023 Exposition Sud Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire !!!!!!!!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 09/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
9
Maison, 170 m²

399 360 € 2 349 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

EXCLUSIVITE Idéalement située, proche du bourg de St Hilaire St Mesmin, des commerces, des écoles, et des transports, cette maison familiale (R+ 1) construite en 1998 totalise une surface habitable de 170 m² , elle dispose de 6 chambres dont 1 en rez de chaussée . Elle comprend : Au rez de chaussée: Une entrée, un salon-séjour de 35 m ² avec cheminée , une cuisine attenante de 12 m² (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier/ buanderie, un dégagement/ placard, un wc , et une chambre. A l'étage: un vaste palier dessert 5 chambres dont une de 16 m² avec salle de douche privative, dégagement avec placard, un wc, une salle de bain et une salle de douche Le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m² dans un environnement calme et agréable, idéal pour les balades. 2 Terrasses Exposition Est/Ouest Grand garage/ Atelier de 35 m² Puit et arrosage automatique. Portail électrique Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par ATOUT IMMO 29/03/2024
9
Maison, 152 m²

420 000 € 2 763 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche Centre bourg - Maison 6 pièces avec jardin à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) avec une surface de 152 m² sur un terrain de 308 m², exposée au nord-sud. Son intérieur propose une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. En complément, il y a une cave. Vue sur cour. Intérieur en bon état. Proche bus (lignes 16 et 13), école primaire École Maternelle des Vergers, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A10 et A71 à 4 km. Orléans à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 6 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Agence Bimbenet 13/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
9
Maison, 133 m²

329 000 € 2 474 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 745 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON ANCIENNE À visiter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) : maison 7 pièces à vendre avec jardin. Exposée au nord-sud, 153 m² de surface (133 habitables) sur 745 m² de terrain. Elle offre un espace de plain pied à rafraichir bien agencé avec d'un coté les pièces de vie : séjour salon, cuisine, une première chambre, dans un L plus au calme, 2 autres chambres et une salle d'eau ; à l'étage mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau. Double garage, un bâtiment avec une pièce billard et un grenier aménageable. Belle cave voutée de 25m². À dix minutes : bus (lignes 13 et 16), école primaire École Maternelle des Vergers, tennis, restaurants, commerces, boulangerie et boucherie charcuterie. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 4 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 7 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Nos honoraires :

4% Immobilier
(54 avis)
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 4% Immobilier 28/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
(54 avis)
7
Maison, 130 m²

374 400 € 2 880 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir à Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 130 m² et de 607 m² de terrain. A l'étage, une pièce palière ouvre sur trois chambres de 11 m² à 24 m² et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent une salle de jeux de 23 m² et un atelier. La maison possède des radiateurs électriques. Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Un jardin l'agrémente, un gain d'espace et de confort appréciable. C'est une maison semi-récente avec un étage. L'intérieur de la maison est en bon état mais l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison indépendante est assurée par un interphone. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a l'École Maternelle des Vergers à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes 13 et 16 du bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 374 400 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 14 400 euros TTC. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de ce bien est notée D (211 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 euros et 2 300 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Olivet pour une première visite de cette maison à vendre.

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