Vente maison 330 800 €

155 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

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2 134 €/m²
Exclusivité

Century 21 Help Immo

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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison de plain-pied a Chaingy (45380).
Coup de Cœur de l'équipe !
Dans un cadre paisible, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 151 m², elle comprend un vaste séjour/cuisine de 82 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les 3 chambres offrent une intimité confortable, la salle d'eau et le WC avec lave-mains répondent aux besoins quotidiens.
Un cellier et une pièce de 30 m² offrent des possibilités de personnalisation (4ème chambre) ou de stockage.
La maison est parfaitement entretenue et dispose d'un double garage, un atout non négligeable pour les propriétaires de véhicules.
Cette maison au style sobre et élégant, construite sur un terrain plat, offre une qualité de vie exceptionnelle. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie familial et tranquille. La proximité de la nature préservée permet de profiter de balades et d'activités de plein air. Le DPE de cette maison est classé C. Avec son état général habitable sans travaux, cette maison est prête à être investie et offrira à ses futurs propriétaires un espace de vie confortable et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1940.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 52552 - Réf Superimmo : ANVXZX9P9

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Caractérisques

Prix de vente : 330 800 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 284 m²
Année de construction : 2008	1 salle d'eau
1 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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