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Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1215 avis)

154 600 € 2 582 €/m²
Maison • 59,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans le très prisé quartier Madeleine à deux pas des commerces et de toutes les commodités, pavillon en duplex de 59.88m² carrez VENDU LOUÉ situé en fond de cour offrant calme et intimité. En rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine et un séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un petit jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité un box fermé en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place ce bien rare allie rentabilité emplacement et sérénité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.4 euros.

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Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 19/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

159 000 € 1 916 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 981 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Maison de campagne 83 m² avec double garage – Châteauneuf-sur-Loire Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de 1970 pleine de charme, édifiée sur un terrain arboré de 981 m². Une belle entrée distribue un salon chaleureux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage avec arrivée d’eau et électricité complète le bien, offrant la possibilité d’aménager une dépendance selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d’un puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur les quatre expositions, elle dévoilera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Proche des bords de Loire et des sentiers de promenade. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 08/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

270 000 € 3 857 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce beau projet ! famille ou entrepreneur, cet ensemble immobilier est fait pour vous séduire. A la frontière entre St Hilaire et Mareau aux Prés, vous apprécierez ce charmant hameau si proche d'Orléans, 15 minutes. Un projet où on peut s'installer dans une vraie maison pour aménager à son temps les communs !! La maison d'habitation aujourd'hui de 70 m² fera le double quand l'étage sera fait. Elle comprends 2 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur un jardinet. Dans la cour une belle grange de 80m² s'offre à vous ainsi que des batiments annexes. 2 garages, un grenier, une cave voutée, 2 anciens abris pour animaux, un préau en pierre, une petite maison de 44 m². N'hésitez pas à me contacter au 06.48.70.77.91, Cécile GUESDON VENNERIE, agent immobilier chez Remax Royale Transactions, immatriculé au RSAC 202300111. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 27/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

132 200 € 2 336 €/m²
Maison • 56,6 m² • 3 pièces • Ter. 526 m²

Sully-la-Chapelle (45450)

À Sully-la-Chapelle, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui apporte convivialité et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC sanibroyeur complètent l'ensemble. Mitoyenne, cette maison dispose également d'un atelier de rangement très pratique et d'un terrain de 526 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

TREMBLAY Thierry - immo reseau

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par TREMBLAY Thierry - immo reseau 21/10/2025

178 000 € 3 423 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

ORLEANS (45000)

A vendre , Secteur centre historique d'Orléans, proche Loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20m2 et d'une cave. A venir visiter sans tarder Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY 06 58 70 74 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 178 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry TREMBLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 845 134 154 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 178 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 41.3 m² Prix de vente 178 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par EXPERT IMMO 31/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

89 000 € 1 819 €/m²
Maison • 48,93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Montargis (45200)

Située dans une cour à Montargis, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. D'une surface habitable de 48,93 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 15,75 m² avec cheminée décorative et vue sur le jardin, d'une cuisine aménagée de 11,67 m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une chambre petite chambre, une seconde chambre spacieuse de 10,36 m². La maison dispose également d'un couloir et d'un dégagement, optimisant les espaces. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en déporté, idéal pour les beaux jours. Une cour vient compléter ce bien. Double vitrage PVC Tout à l'égout Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Montargis ! Loyer estimé : 650 euros

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

157 200 € 2 664 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

' EXCLUSIVITE' Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Venez découvrir cette charmante maison située en Bord de loire offrant au rez-de-chaussée : Une charmante pièce de vie lumineuse donnant une vue magnifique sur le fleuve, une cuisine aménagée avec un rangement. A l'étage : un palier desservant une chambre et un bureau donnant également plein sud avec cette admirable vue sur la Loire, une salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré pour ce petit bijou ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien FLOQUET - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Sébastien FLOQUET - iad 25/11/2025

(20 avis)

172 000 € 2 205 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 712 m²

Saran (45770)

iad France - Sébastien Floquet vous propose: Pour les amoureux de la rénovation, voici une belle opportunité à saisir avec cette charmante petite maison individuelle de 78m² habitables sur 712 m² de terrain, située à Saran, quartier Villarmoy, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités et moyens de transports. Voici comment se compose cette maison : véranda donnant sur une entrée faisant office de cuisine, un salon-séjour de 32m² avec cheminée, 2 chambres dont une avec placards, une petite salle d'eau, WC séparés, une buanderie. Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre), volets automatisés. Chaudière gaz récente. Toiture et ravalement en excellent état. Terrain entièrement clôturé. En annexe de la maison, un garage fermé, une dépendance ouverte. Accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. A 3 minutes de la tangentielle et de la clinique Oréliance. Arrêt de bus à 300m de la maison. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/11/2025

(1215 avis)

144 500 € 2 647 €/m²
Maison • 54,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS St Vincent. Dans petite copro sans charge, mieux qu'un appartement, maisonnette de type 3 comprenant: au rdc séjour, cuisine, WC et buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains. Terrasse et parking privatifs Libre début juin. Idéal premier achat ou investissement locatif Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

140 000 € 1 750 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Amilly (45200)

Située en limite de Montargis, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 80 m² habitables sur une parcelle de 450 m². Caractéristiques principales : - Pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger - Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Terrasse extérieure Environnement et atouts : - Quartier paisible avec léger vis-à-vis - Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

65 000 € 406 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 1 300 m²

Nancray-sur-Rimarde (45340)

Lucas LECLAND vous propose, située à Nancray sur Rimarde, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, à 1h15 de Paris : une grange à aménager d'une superficie de 160m² environ. A viabiliser. Avec un jardin de 1200m² environ. Possibilité d'acquérir la maison d'habitation avec ses dépendances situés en 1e lot. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 289536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 2 112 €/m²
Maison • 71,03 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Orléans (45000)

Maison 3 pièces avec jardin en vente à Orléans (45000) avec une surface de 72 m² sur un terrain de 277 m², exposée au sud-ouest. Son intérieur propose une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Quatre places de parking complètent ce bien. Vue sur rue. Intérieur à rafraîchir. À proximité : bus, tramway B (Mozart), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et supérette. Autoroutes A10 et A71 accessibles à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de Tigy

(361 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'Agence de Tigy 20/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(361 avis)

99 500 € 1 555 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Viglain (45600)

A VENDRE Maison centre bourg sur la commune de Viglain, aux portes de la Sologne, proche des commerces, des écoles, de la commune de Tigy et Sully sur Loire et à 30 minutes d'Orléans Sud. Cette maison se compose d'un rez de chaussée surélevé avec une entrée, wc, dégagement, cuisine aménagée, salon/séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau. De plus un escalier intérieur menant au sous-sol total. L'ensemble est situé sur un terrain de 714m². Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AEI Gien

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 527m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce mise à jour le 30/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 30/11/2025

(114 avis)

55 400 € 888 €/m²
Maison • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Nargis (45210)

A VENDRE : Chalet de 62 m² dans un écrin de verdure. Découvrez ce charmant chalet niché au coeur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de calme et de sérénité. Le chalet comprend : salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : un abris bois, un atelier et un local moto/vélo. Le tous sur 330m² de terrain clos et arboré. Charges de 132.83 euros mensuels pour entretien du domaine et provision eau et électricité, réajusté selon le relevé des compteurs d'eau et d'électricité. Sinon provision de charges moindres si vous y résidez que pour vos loisirs. A 50mn d' Orly par l'autoroute, 1h15 par la N7. Bus scolaire devant, transilien à proximité 20mn à pied, jusque Gare de Lyon 1h, Gare grandes lignes Dordives 45680 ou Souppes sur Loing 77460 à 13 km. A 1.5 km du centre de Nargis petits commerces. Supermarchés à 8 et à 11 km. Montargis 45200 à 15 kms. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau et électricité et entretien du domaine ) : au trimestre 398.49 euros 132.83 euros par mois.

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