Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

15

66 000 € 1 375 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Florent (45600)

EXCLUSIF ! - A 1h45 Paris sud par l’A77, à 15 minutes de Gien et Sully/Loire, commerce et école à proximité. Située à Saint-Florent, maison de plain-pied sur un terrain de 828m2. Elle comprend : entrée, cuisine, séjour de 13m2, deux chambres (9,2m2 et 8,8m2), salle d’eau, WC avec lave-main. Garage attenant et débarras. Elle est équipée de double vitrage, de volets électriques et de radiateurs électriques. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(105 avis)

Annonce mise à jour le 21/08/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 21/08/2025

(105 avis)

9

65 400 € 1 048 €/m²
Maison • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Nargis (45210)

A VENDRE : Chalet de 62 m² dans un écrin de verdure. Découvrez ce charmant chalet niché au coeur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de calme et de sérénité. Le chalet comprend : salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : un abris bois, un atelier et un local moto/vélo. Le tous sur 330m² de terrain clos et arboré. Charges de 132.83 euros mensuels pour entretien du domaine et provision eau et électricité, réajusté selon le relevé des compteurs d'eau et d'électricité. Sinon provision de charges moindres si vous y résidez que pour vos loisirs. A 50mn d' Orly par l'autoroute, 1h15 par la N7. Bus scolaire devant, transilien à proximité 20mn à pied, jusque Gare de Lyon 1h, Gare grandes lignes Dordives 45680 ou Souppes sur Loing 77460 à 13 km. A 1.5 km du centre de Nargis petits commerces. Supermarchés à 8 et à 11 km. Montargis 45200 à 15 kms. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau et électricité et entretien du domaine ) : au trimestre 398.49 euros 132.83 euros par mois. Afficher plus

THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par THIERRY CHEVALIER - BSK Immobilier 19/08/2025

10

86 990 € 1 740 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Montargis (45200)

Venez visiter cette maison très lumineuse, idéalement situé à 5 minutes du centre ville et au calme Maison traditionnelle de 50 m2 (48.37m2) sur 2 niveaux bâti au sein d'une vaste cour intérieure Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le séjour, une grande cuisine, et une belle salle bain avec toilette séparé Au 1er étage, vous disposez de 2 belles chambres Un grand jardin de 120 m2 Vous disposez également d'un stationnement situé dans la cour commune (parking) Une cave Pas de charges Pas de travaux Maison entièrement rénovée avec soin Les plus de ce bien : -Pas de vis à vis -Un jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à moins de 10mn Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 217477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 86 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Petat Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Petat Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

12

167 480 € 2 385 €/m²
Maison • 70,23 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 95 m²

Beaugency (45190)

En exclusivité! Située dans un cadre agréable, cette maison à usage d’habitation de 70,23 m2 habitables offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. Composition : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour des moments de convivialité. À l’étage : Un dégagement distribuant les espaces nuit, Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, WC séparés, dont un intégré à l’une des salles d’eau. Extérieurs : Une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, Une pergola dédiée au stationnement. Le tout dans un ensemble immobilier de seulement 5 lots, garantissant tranquillité et proximité maîtrisée. À découvrir rapidement pour un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et intimité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 5 Charges courantes par an : 200,0 € Afficher plus

HOME SWEET

Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par HOME SWEET 25/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

6

169 900 € 2 888 €/m²
Maison • 58,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison de ville située rue de Verdun Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant fonctionnalité et confort, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia lumineuse, et de WC indépendants. Accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde loggia. Un appentis complète ce bien avec un espace de rangement pratique. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d'un système de de clim réversible air chaud / froid. Stationnement facile et gratuit dans la rue. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Sébastien Picot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00168 Afficher plus

Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

(60 avis)

17

396 000 € 4 829 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Vous pensiez chercher une maison. Et si la vôtre se trouvait... sur le toit ? Un lieu de vie lumineux, calme, ouvert sur la nature, sans voisin au-dessus ni vis-à-vis. Un attique en duplex, comme une maison suspendue, qui conjugue la liberté de l'individuel avec le confort du neuf et de l'innovant. Ici, à Saint-Jean-de-Braye, ce bien rare vous propose un quotidien différent : Vous ouvrez vos volets sur un parc classé et le château de Miramion. Vous prenez votre petit déjeuner sur une terrasse plein ciel de 36 m², baignée de lumière et protégée des regards. Vous vivez dans une architecture bois contemporaine, saine, chaleureuse et économe en énergie (label RT2012 -30%). À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort et votre rythme : Un espace nuit en bas, à l'abri, propice au repos. Une pièce de vie à l'étage, que vous façonnez à votre image dès l'achat : cuisine ouverte ou séparée, bureau discret, coin lecture, salon spacieux ou cocon intimiste… Ici, l'espace vous obéit. Et pour ne rien gâcher, deux stationnements privés au pied de l'escalier : vous rentrez chez vous, et vous êtes chez vous... pleinement. Ce n'est pas une maison ! Ce n'est pas un appartement ! C'est un Attique BIOCLIMATIQUE, et c'est peut-être chez vous... Allô Frédéric ! Je vous en parle avec plaisir. Une visite, c'est mieux qu'un long discours. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.907942 Afficher plus

Imhotep Fleury

(368 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Imhotep Fleury 10/06/2025

(368 avis)

7

138 000 € 1 865 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de Fleury-les-Aubrais. D'une superficie de 74 m², elle offre deux chambres confortables et un salon accueillant. Construite en 1900 elle dispose d'un grenier, d'un jardin, ainsi d'un garage . Profitez de la proximité des transports en commun. Le tout pour 138 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 342 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 22/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

11

159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Traînou (45470)

TRAINOU, EXCLUSIVITE, idéalement située au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports,..) Charmante longère rénovée 88M2 (105M2 au sol) comprenant au rdc belle entrée sur espace bureau, salon, cuisine équipée, cellier et toilettes à l'étage 2 chambres, salle d'eau. Idéal 1er achat ou investisseurs. Coup de coeur assuré ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 319, soit E, GES: 10, soit B. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84251 Afficher plus

Valrim Orléans

(281 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Valrim Orléans 04/07/2025 - mise à jour 14/08/2025

(281 avis)

11

243 800 € 1 647 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 148 m²

Le Bardon (45130)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible entouré de champs, cette maison vous séduira par son cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et de la gare SNCF. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreuses dépendances pratiques : un garage, un atelier, une cuisine d'été, une cave ainsi qu'une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, ainsi qu'un grenier offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Sous-sol total, véranda, jardin de plus de 900 m² Côté confort, cette maison est très bien classée énergétiquement grâce à sa pompe à chaleur récente et à une isolation extérieure performante déjà réalisée. Le tout est implanté sur un jardin clos de plus de 900 m², idéal pour les familles ou les amoureux de nature recherchant la tranquillité sans être isolés. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 14931 Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(148 avis)

11

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 2 chambres plus bureau et son salon spacieux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. La maison, construite en 1985, nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement située, elle est proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1624 Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 08/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

5

Nous contacter
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 032 m²

Gien (45500)

***GIEN*** Maison ancienne à rénover avec un magnifique vue sur le château et la Loire. Elle se compose d' une entrée, une cuisine, une salle à mangée avec cheminée marbre, un salon avec cheminée marbre, une chambre, une salle d'eau avec WC, sur sous sol total, un grenier totalement aménageable, abris de jardin, une terrasse avec vue sur le jardin arborée et fleurie. Terrain clos de 1032m². Proche tous commerces. Idéale pour un projet personnalisé. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778 Afficher plus

Kevin BITON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Kevin BITON - AXO & ACTIFS 15/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

5

79 900 € 999 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-sur-Loire (45360)

Au coeur de Chatillon sur Loire, cette maison de ville comprend une entrée, cuisine, salon avec rangement, salle de bain et wc. A l'étage palier avec coin bureau ou dressing, deux chambres. cellier de 15m2, courette (acces au cellier pour stocker vélo ou scooter, cave. Actuellement louée 560€( bail au 01/07/2025) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117782). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par 4 % Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

8

218 400 € 2 427 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Bucy-Saint-Liphard (45140)

Maison style longère de 95 m² de type 3. 2 chambres, possibilité 3. Salon séjour avec cheminée de 35m². Cuisine aménagée / équipée. Poêle a granules. Terrain arboré d'environ 1000m². Cave.

Mathieu Guillet - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Mathieu Guillet - iad 17/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

(4 avis)

12

108 000 € 1 385 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • Ter. 328 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Saint-Benoît-sur-Loire Vous recherchez un projet immobilier vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison à rénover située à Saint-Benoît-sur-Loire est l'opportunité qu'il vous faut. Cette maison de 78 m², sur un terrain de 328 m², offre un potentiel incroyable. Avec ses 3 pièces et la possibilité d'aménager en fonction de vos besoins. Avec un grand espace de stockage, une cave et l'étage aménageable, le potentiel de ce bien est énorme Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à vos idées. Imaginez-vous déjà en train de rénover cet espace pour en faire un cocon chaleureux et accueillant. Situation idéale, à proximité immédiate de l'école, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir le potentiel de cette maison et laisser libre cours à vos projets de rénovation. Cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jl Immo

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Jl Immo 17/05/2025

9

229 900 € 3 065 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jouy-le-Potier (45370)

Maison récente à vendre Jouy-le-Potier (45370) Prix : 229 900 € À seulement 10 minutes d’Olivet, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2021. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre environ 75 m2 habitables et se compose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, chacune avec dressing, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie/cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Vous bénéficierez également d’un garage attenant avec un accès direct à la maison, le tout sur un terrain de 451 m2. Encore sous garantie décennale, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle convient aussi bien à un jeune couple qu’à un investisseur ou à toute personne recherchant le confort du neuf dans un cadre paisible. Vous cherchez une maison récente, bien située et sans mauvaise surprise ? Contactez-nous pour planifier une visite au 02.38.88.38.88 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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