Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Valrim Patay

(114 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Valrim Patay 19/11/2024 - mise à jour 28/04/2025

(114 avis)

7

66 000 € 1 200 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 193 m²

Cerdon (45620)

Venez découvrir cette charmante maison de 55 m² avec son jardin attenant située à Cerdon-du-Loiret, un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux pièces pouvant servir de chambres. L'extérieur comprend un abri de jardin et un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 14525 Afficher plus

IMMO MONTARGIS

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO MONTARGIS 10/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

109 000 € 1 982 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 319 m²

Montargis (45200)

Montargis Centre - Maison de ville sur terrain clos de 310 m² environ L'habitation reçoit de plain pied : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau/wc 2 garages DPE du 27/07/2023

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Antonio SAMPAIO VIANA - iad 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

20

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A AULNAY LA RIVIERE, 5 minutes de PUISEAUX, cette maison de 98 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage un palier desservant deux belles chambres de 14 et 17 m², et une salle de bains avec wc. Un double garage sur un terrain entièrement clos de 1029 m² vient compléter cette demeure. Cadre verdoyant et isolé, idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 10/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(11 avis)

23

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 99,98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120) Centre-Bourg, en bordure du canal et au pied des commerces, du lac et de l'école. Nous vous présentons cette superbe maison de ville baignée de lumière, avec jardin intimiste et une cave. Elle offre 100m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour de 25m² avec parquet massif, un dégagement pouvant accueillir un bureau, un cabinet de toilette avec w.c et lave-mains ainsi qu'une cuisine de 14m² ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w.c, une chambre avec espace dressing de 14m² et une autre chambre de 19m² avec placards coulissants. Le grenier, accessible depuis le palier, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire de près de 40m² avec ses deux pièces déjà existantes. La maison est chauffée au gaz de ville, menuiseries et huisseries en bois double vitrage, tableau électrique conforme, assainissement collectif à l'égout, gros oeuvre en parfait état de conservation. Aucun travaux à prévoir ! Cave privée avec double accès permettant de stocker mobilier de jardin, vélos ... et joli jardin intimiste entièrement clos de murs de 120m². Gare de Montargis (ligne R Paris-Nevers) à 6 minutes en voiture, Autoroute A19 à 5 minutes et Autoroute A6 à 15 minutes. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléan au 06 14 39 93 67. Honoraires : 5,52 % TTC inclus charge acquéreur (141 200 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(191 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

(191 avis)

Nouveau 13

195 000 € 2 571 €/m²
Maison • 75,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 813 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

45130 Huisseau-sur-Mauves; J'ai le grand plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme de près de 76 m² située dans un hameau calme et agréable de Huisseau-sur-Mauves. Vous apprécierez le côté chaleureux de la pièce de vie, avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, qui vous permettra de partager des moments conviviaux avec famille et amis. Le séjour donne accès sur la véranda de 17m², avec vue sur le grand parc de près de 5000 m² bordé par les Mauves, pour le plus grand plaisir des amateurs de nature, bricolage, ou encore pêche. Ce bien est idéal pour y établir votre cocon, que se soit pour y vivre chaque jour ou le temps d'un Week end ressourçant. Vous pourrez également profiter des différentes dépendances. Contactez nous ! Emmanuelle COURTEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 786 068 - Blois. Afficher plus

Merlin CORTEYN - megAgence

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Merlin CORTEYN - megAgence 14/05/2025

Nouveau 11

89 000 € 2 342 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Charmante chalet édifié sur un sous-sol partiel, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour accueillant idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un dégagement desservant une pièce pouvant faire office de bureau, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'étage propose une belle mezzanine de chaque côté, offrant des espaces ouverts et polyvalents qui peuvent être aménagés selon vos besoins. Pour profiter pleinement des extérieurs, une grande terrasse s'ouvre sur un terrain clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimé. En complément, un studio de jardin indépendant vient enrichir cette propriété. Celui-ci se compose d'un séjour agréable et d'un WC avec lavabo, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour un usage privatif. Cette propriété répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 435 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 10/05/2025

5

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 727 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement. Cette maison à rafraichir comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon donnant accès à une grande véranda, chambre, salle d’eau/WC. - Grenier. - Garage indépendant. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et du double vitrage en partie. L’ensemble entouré par un jardin clos de 727 m2 comprenant également une dépendance. Les avantages de ce bien : - Grande véranda offrant une véritable pièce de vie avec vue sur le jardin. - Accès rapide en véhicule à toutes les commodités. - Beau potentiel. Le conseil de l'expert : 'Idéal investissement locatif après travaux ou projet de 1er achat avec travaux à réaliser'. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

55 000 € 1 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 477 m²

La Bussière (45230)

A 1h30 Paris Sud par A77, à 12km de Gien, village avec commerces et écoles. Située à La Bussière, maison à rénover avec jardin de 477m2. Elle comprend un rez-de-chaussée avec trois pièces ( 28m2/11m2/10,5m2). Grenier Dépendances et cave. Elle est raccordée au tout à l’égout. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

139 990 € 1 772 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 329 m²

Crottes-en-Pithiverais (45170)

45170. A 5min NEUVILLE AUX BOIS. Corps de ferme avec une maison en pierres de 2 chambres, greniers, dépendances, garage et grand terrain partiellement clos au prix de 139 990 euros Honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres de plain pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains et wc. Cave, greniers aménageable, dépendances, garage et terrain. Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée). Consommation énergétique : E 310kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1470 euros et 2030 euros/an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE* " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

7

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 569 m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Valrim Orléans

(267 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valrim Orléans 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(267 avis)

22

371 000 € 4 122 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 465 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Maison de caractère comprenant: au rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, sale de bains avec douche et baignoire, wc. à l'étage, mezzanine, une chambre cave, garage, jardin clos avec piscine dans la cour, un local à usage de bureaux d'environ 100 m2 comprenant 4 pièces, salle d'eau, wc, garage double Référence agence : 14631 Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

140 000 € 1 772 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 329 m²

Crottes-en-Pithiverais (45170)

Située dans un hameau proche de neuville-aux-Bois, cette maison de 79m² est implantée au cœur d'un environnement campagnard charmant. Elle offre un cadre paisible à ses habitants tout en étant desservie par un accès pratique en bus. Avec ses 1329 m² de terrain, cette fermette présente un bel équilibre entre espace extérieur et intimité, pour un lieu de vie serein à la campagne. À l'extérieur, ce corps de ferme séduit par son caractère authentique. Les toitures en ardoise et tuile plate apportent une touche traditionnelle, tandis que les différentes dépendances, cave et garage, offrent des commodités appréciables au quotidien, garantissant confort et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 79m² sur 3 pièces, comprenant 2 chambres accueillantes. L'ambiance y est chaleureuse et authentique. Idéal pour les amoureux de l'ancien, cet espace offre un cocon intimiste et un potentiel d'aménagement certain pour créer un chez-soi unique et plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 18/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

10

135 800 € 2 716 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison de ville en pierre en lisière de forêt, proche commodités d'une surface de 50 m². Un sous-sol total de 28 m². Nichée en lisière de forêt, tout en restant proche des commodités, cette maison de ville en pierre de 50 m² est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour accueillant, sublimé par une cheminée insert, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'espace salle à manger s'ouvre avec élégance sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des instants gourmands en toute convivialité. À l'étage, le charme opère avec deux belles chambres lumineuses, pensées pour votre confort, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Emplacement idéal : Entre nature et vie citadine, vous profitez du meilleur des deux mondes, avec les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement. Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(164 avis)

9

65 000 € 1 182 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Aillant-sur-Milleron. Construite en 1800, elle offre une surface de 55,42 m², idéale pour les amateurs de biens authentiques. Profitez d'un jardin paisible. La maison dispose d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme, c'est une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 13562 Afficher plus

Yoan FOURNIER - 3G IMMO

(24 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Yoan FOURNIER - 3G IMMO 05/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(24 avis)

10

133 000 € 700 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Courtenay (45320)

Maison de caractère avec potentiel - Idéale pour investissement ou résidence principale Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Douchy et 10 minutes de Courtenay, cette maison de caractère constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement permet de bénéficier des accès autoroutiers A6 et A19 tout en profitant du calme d'un village. Une configuration idéale pour un projet personnalisé Rez-de-chaussée (75 m² habitables) : un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce supplémentaire à rénover selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Étage (110 m² à aménager/rénover) : un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être transformé en un second logement indépendant en duplex, idéal pour un investissement locatif, ou venir compléter l'habitation principale en créant plusieurs chambres et espaces de vie selon vos envies. Un cadre agréable avec de nombreux atouts La maison dispose de plusieurs annexes qui ajoutent de la valeur au bien : une dépendance permettant du stockage ou un futur atelier, un garage, un appentis, ainsi que deux caves pour optimiser l'espace de rangement. Un jardin complète l'ensemble. Avec son fort potentiel, cette maison s'adresse autant aux investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier qu'aux particuliers souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Yoan FOURNIER Inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 et Chrystelle PIOT inscrite au RSAC de SENS 808 819 478, Tel : 06 67 36 33 94 ou 06 68 43 83 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201318YF-1462416056 Afficher plus

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