Acheter une maison 3 pièces dans le Loiret (45)

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347 annonces
Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025
9
Maison, 82,2 m²

189 000 € 2 299 €/m²
Maison • 82,2 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 416 m²

Les Bordes (45460)

Charmante ferme ancienne à rénover, située sur un terrain de 4 022 m², dont une partie est constructible. Cette propriété se compose d'un séjour/salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine dotée de poutres apparentes, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une grange de 90 m² et un ancien fournil de 15 m². Idéalement située en plein coeur de la commune des Bordes. Référence : 4850. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025
9
Maison, 70 m²

126 000 € 1 800 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Florent (45600)

Maison de plain-pied avec vue sur l'étang, construite en 1970, offrant un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres confortables, d'un débarras, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau. Un dressing attenant à l'entrée complète les espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 660 m², agrémenté d'une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Un garage de 22,5 m² vient également compléter cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par 4 % Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
8
Maison, 60 m²

166 400 € 2 773 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 337 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Située dans un lotissement calme, maison de plain-pied de type 3 à redécorer à seulement quelques pas de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée véranda, une cuisine aménagée/équipée , un salon exposé Ouest, 2 chambres. et une salle d'eau. Coté extérieur, un garage indépendant, un atelier de 18m² et un carport pour pouvoir y stationner un camping-car.

Agence du Château
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 291 m²

Cerdon (45620)

Découvrez cette charmante maison en briques rénovée, offrant un bel espace de vie de 21 m² avec poêle à bois, ouvert sur une vaste cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin privatif, clos de murs et sans vis-à-vis, garantit intimité et tranquillité. Un garage complète ce bien. Réf : 4868. Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 22/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 63 m²

Prix en baisse 162 000 € 2 571 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lailly-en-Val (45740)

Charmante maison de 63 m² habitable avec une une dépendance exploitable. Située sur une parcelle de 293 m², cette maison mitoyenne par la droite présente de beaux atouts. Depuis la véranda, vous entrez sur une pièce de vie de 18 m² qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit cocooning. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 15 m². À l'étage, un palier distribue une chambre lumineuse de 12 m² ainsi qu'un dressing, pouvant facilement être transformé en salle d'eau grâce aux arrivées prévues à cet effet. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour donnant accès à une cave, à un grenier accueillant le ballon d'eau chaude, ainsi qu'à une belle grange d'environ 40 m² avec mezzanine, idéale pour du rangement ou un futur projet d'aménagement. Cette annonce référence 293479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/08/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 78 m²

206 700 € 2 650 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Maison moderne de plain-pied à Meung-sur-Loire – prête à emménager ! Construite en 2023, cette charmante maison mitoyenne combine confort moderne, faible consommation énergétique et praticité au quotidien. Un cocon clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte s'accompagne d'une arrière-cuisine très pratique, faisant également office de buanderie. Deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains moderne complètent ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité. Située dans un lotissement calme et convivial de Meung-sur-Loire, vous profitez de la sérénité d'un quartier familial tout en restant proche des commerces et services. Edifiée sur une parcelle d'environ 330 m² entièrement clôturée, cette maison combine modernité et performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques. Autant d'atouts qui garantissent confort au quotidien et sérénité sur le long terme. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cimm immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cimm immobilier 23/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 103,92 m²

97 000 € 933 €/m²
Maison • 103,92 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Montargis (45200)

A SAISIR ! Idéal Investisseur ! Maison divisée en trois appartements (un T3; T2; studio) édifiée sur un terrain de 504 m². ? Description du bien : Appartement T3 : un salon , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct au jardin. Appartement T2 : pièce principale, salle d'eau avec WC, 1 chambre Studio à rénover ? Le terrain de 504 m² offre un bel espace extérieur avec 7 garages pouvant être loués à 50€ par mois. TRAVAUX A PREVOIR ! ? Prix : 97 000 €? Localisation : Montargis, proche des commodités, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SYLVAIN MONTIBELLER - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 82 m²

140 000 € 1 707 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 367 m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

Au calme à deux pas de la Loire et à pied de toutes les commodités, véritable opportunité à saisir pour ce bien ancien au potentiel certain. Il est composé au Rdc d'une cuisine , salon/séjour avec cheminée à insert , une grande chambre de plus de 20m2, à L'étage une chambre spacieuse avec parquet au sol, une salle de bain avec WC ainsi qu'un comble de plus de 40m2 à aménager, le gros plus de cette demeure une magnifique cave voûtée. Pour compléter l'ensemble une grange d'environ 60m2 avec une belle hauteur sous toiture. Le tout sur une parcelle totalement clause d'environ 350m2. Cette annonce référence 305774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 140 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 134 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de Tigy
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Agence de Tigy 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 83 m²

108 000 € 1 301 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Neuvy-en-Sullias (45510)

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien dans cette agréable maison à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée ancienne pleine de caractère ainsi qu'un salon/salle à manger, un couloir menant à une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda lumineuse. A l'étage, les combles sont aménageables, offrant de multiples possibilités d'agrandissement selon vos envies. Vous disposerez également de deux caves, de plusieurs dépendances idéale pour le stockage ou un atelier, ainsi que d'un puits fonctionnel. Le tout est édifié sur un superbe terrain d'environ 800 m² offrant un cadre paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Venez visiter et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous. Contacter L'AGENCE au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 20/11/2025
8
Maison, 62 m²

84 900 € 1 369 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

/ Visite virtuelle sur demande / En hyper centre, venez découvrir ce duplex rénové. Il comprenant une entrée (sas), une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc et deux chambres. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 280355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Beaugency
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Valrim Beaugency 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 83 m²

175 000 € 2 108 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 855 m²

Beaugency (45190)

Située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Beaugency , cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant , idéal pour une famille en quête d'espace et de confort . Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et authentique : une pièce de vie lumineuse avec cheminée invite à partager de bons moments en famille , tandis que la véranda prolonge agréablement l'espace sur le jardin . La cuisine indépendante , les deux chambres de plain-pied , la salle de bains et les WC séparés assurent une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol total vient compléter ce bien avec de très beaux volumes : un grand garage , une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau , un WC et un bureau d'appoint , parfait pour recevoir ou télétravailler au calme. À l'extérieur, le grand jardin clos et arboré séduit par son charme naturel et son potager déjà en place, un véritable atout pour les amoureux de nature et de jardinage . Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC , de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage électrique . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison solide et bien entretenue, tout en la mettant à votre goût. Une belle opportunité sur Beaugency, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15103

Kevin BITON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Kevin BITON - AXO & ACTIFS 21/11/2025
13
Maison, 61 m²

112 000 € 1 836 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Au coeur de Beaulieu sur Loire, maison de ville rénovée indépendante comprenant une entrée sous véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, coin buanderie et wc. A l'étage : palier desservant deux chambres en parquet chene, salle d'eau. Garage, cave, dépendances. terrain clos et arborés. Les + : Double vitrage PVC - Ballon thermodynamique - Tout à l'égout Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122116). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Marc CABRERA - iad
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Marc CABRERA - iad 17/09/2025
11
Maison, 74 m²

85 000 € 1 149 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

Lorris (45260)

iad France - Marc Cabrera vous propose: Maison de Ville à Rénover - Idéal Investisseur - Lorris *** Opportunité à Saisir *** Située au cOEur de Lorris, cette maison de ville de 74m² de plain pied, offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné de rénovation. Avec 3 pièces à aménager, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable bijou au sein de cette charmante ville. La maison, actuellement 2 chambres, est idéale pour être réaménagée en fonction des besoins et des goûts de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le logement de vos rêves, à votre image, en plein cOEur de Lorris. A 2 pas du marché, l'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter du charme de la ville et de son ambiance conviviale au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grand garage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas BANCAL - eXp France
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nicolas BANCAL - eXp France 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Maison, 18 m²

43 000 € 2 389 €/m²
Maison • 18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nargis (45210)

Dans un parc résidentiel de loisirs, à moins de 100 km de Paris, soit une heure quinze minutes, et 15 km au nord de MONTARGIS, venez vous reposer d'une vie parisienne ou de province éreintante sur cette parcelle de 500 m² (double parcelle) sur laquelle vous trouverez un mobil home, qui est resté inhabité plus de 10 ans, et pour lequel le propriétaire passe beaucoup de temps pour le remettre au goût du jour, et le rendre très agréable. Composé de 2 chambres (une avec un lit double et une avec 2 lits superposés) la surface ne permet certes pas de faire une partie de tennis ! Ce n'est qu'un mobile-home, où chaque cm est utilisé. Les travaux se poursuivent tous les jours, tant dans le mobile-home que dans le chalet à côté, un bonus. Un barbecue attend vos invités cet été. Le Domaine dispose d'une belle piscine, ouverte à compter du 26 juin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas BANCAL - Agent commercial - EI - RSAC LE MANS 338 518 129 - Nicolas BANCAL - Agent commercial - EI - RSAC LE MANS 338 518 129

Century 21 Premium
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 24/04/2025
10
Maison, 65,2 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 837 €/m²
Maison • 65,2 m² • 3 pièces

Saran (45770)

EXCLUSIVITE Century 21Beau duplex de 3 pièces, dans une résidence familiale sécurisée avec 3 places de parking (possibilité de location ou revente par la suite).Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un WC indépendant.Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bains avec un WC.Situé à proximité de la tangentielle, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir.Idéal investisseur, primo accédant et petite famille.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.