Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Delphine TELLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine TELLIER - iad 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

11

153 500 € 2 398 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 696 m²

Nargis (45210)

iad France - Delphine Tellier vous propose: À Nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de Paris par l'A6/ A77. Pavillon de plain pied de 63,50m2 édifié sur 696m2 terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.c. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-Gâtinais(5km), Château-Landon(3km). À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 25/04/2025

13

212 000 € 2 684 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Cléry-Saint-André (45370)

Orléans, Beaugency, notre Dame de Cléry ..." A CLERY SAINT ANDRE, dans le centre, à quelques pas des commerces, une maison ancienne. Au rez de chaussée, une grande pièce à aménager de 78 m² avec fenêtres, cheminée ouverte, espaces buanderie et technique. A l'étage, entrée, grand salon avec jolies poutres, 2 belles chambres, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. Côté équipement : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage PVC, volets persiennes PVC, assainissement collectif. Côté extérieur : jardin clos arboré, terrasse, puits, espace parking, vue sur la Basilique. Notre petit mot : c'est une jolie maison proche de tout où il fait bon vivre. Potentiel d'aménagement supplémentaire en imaginant des espaces de vie au rez de chaussée. Venez la visiter.Ce bien vous est présenté par Claire Quissac , votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CHLOÉ MOREAU-GITTON - BSK Immobilier 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

13

99 000 € 1 800 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coullons (45720)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 56m², édifiée sur une parcelle arborée de 1005 m² avec vue sur l'étang communal. La maison est composée : - d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m² - de deux chambres de 10.8 m² et 10.17 m² - d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un meuble vasque avec colonne de rangement et d'une cabine de douche Vous aurez la possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 56 m². Toutes les ouvertures de la maison sont en doubles vitrages et le système de chauffage actuel est électrique. Le bien se complète par un garage non attenant de 19.5 m² avec point lumineux et prise de courant ainsi que d'un cellier d'environ 6m², lui aussi avec point lumineux et prise de courant. Les + : - proche du bourg et des commerces - assainissement collectif - parcelle entièrement close Cette annonce référence 285713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ MOREAU-GITTON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 93866837300013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guilaine LE SCORNET - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025

Proposée par Guilaine LE SCORNET - iad 03/05/2025

(15 avis)

8

115 500 € 1 699 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Guilaine Le Scornet vous propose: Maison de Ville - Idéal Investissement ou Premier Achat Cette maison de ville située à Pithiviers, datant de 1949, offre un beau potentiel . Avec une superficie de 68m² répartie sur deux étages, ce bien pourrait devenir un véritable cocon familial après quelques travaux de rénovation. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d'espace supplémentaire. Un salon ouvert sur la cuisine équipée offrent le confort de base pour une vie quotidienne, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de faire une chambre en plus au niveau des combles. Idéalement située à Pithiviers, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des commerces locaux et des écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 12/05/2025

12

116 000 € 2 035 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

// Visite virtuel disponible sur demande // À la recherche d'un havre de paix mêlant confort moderne et charme de l'ancien ? Cette jolie maison de campagne de 57 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse. Le salon de 21,8 m², véritable cœur de la maison, vous accueille avec sa cheminée équipée d'un insert fermé, idéal pour des soirées cocooning. La cuisine indépendante de 8,8 m² est fonctionnelle et lumineuse, et l'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 9,4 m², chacune avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain de 5,5 m². Les WC sont séparés pour plus de confort. Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre des espaces supplémentaires très appréciables : une chambre ou bureau de 10,5 m², une salle d'eau de 4,6 m² et un grand garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 970m² avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un cabanon de 8 m² pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : radiateurs connectés, volets électriques sur l'ensemble de la maison, double vitrage bois – tout est pensé pour une vie agréable, été comme hiver. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 281944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

12

87 200 € 1 178 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON Pavillon d'habitation sur sous-total total compartimenté comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants. Au sous-sol garage, chaufferie, cellier, cave, cuisine d'été. Construction traditionnelle en briques, double vitrage bois. Terrain clos de 470 m². Assainissement collectif. Prix : 87 200 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraire Consommation énergétique : F 302 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 405701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 26/05/2025

10

135 800 € 2 716 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 36 m²

Le Malesherbois (45330)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison de ville en pierre en lisière de forêt, proche commodités d'une surface de 50 m². Un sous-sol total de 28 m². Nichée en lisière de forêt, tout en restant proche des commodités, cette maison de ville en pierre de 50 m² est une véritable invitation à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour accueillant, sublimé par une cheminée insert, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. L'espace salle à manger s'ouvre avec élégance sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des instants gourmands en toute convivialité. À l'étage, le charme opère avec deux belles chambres lumineuses, pensées pour votre confort, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Emplacement idéal : Entre nature et vie citadine, vous profitez du meilleur des deux mondes, avec les commodités accessibles en quelques minutes seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement. Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 26/05/2025

(113 avis)

9

191 490 € 3 359 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 214 m²

Ingré (45140)

Située dans un environnement calme , à quelques minutes des commodités, proche d'Orléans, cette maison de plain pied de 57 m2 vous séduira par son authenticité et surtout par son potentiel aménageable. Elle est composée de trois pièces principales et offre en complément plusieurs dépendances attenantes permettant une extension significative d'environ 70 m2 ou la création d'un second logement. Un grenier est également aménageable. Coté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'un garage ouvert idéal pour abriter deux autres voitures . Vous trouverez en complément plusieurs dépendances pour ranger du matériel ou pour un espace de stockage. A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1214 m2 complète l'ensemble. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui savent se projeter et saisir les opportunités. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux lignes de bus (51 et 35) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 28/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

(20 avis)

10

86 400 € 1 516 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 017 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE - Pavillon des années 70 élevé sur sous-sol d'environ 57m2 comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, deux chambres. Grenier exploitable. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave. Dépendance : un chalet d'environ 15m2 et un abri. Jardin clos et arboré de fruitiers. Terrain de 1017m2 avec deux accès voiture. Informations technique : Double vitrage PVC, toiture remaniée en 2023, Fibre, vmc. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par LM Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

11

88 810 € 967 €/m²
Maison • 91,83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 813 m²

Vrigny (45300)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de VRIGNY, une longère, d'une superficie d'environ 92m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger d'environ 27m², une salle de bains, deux chambres dont une en enfilade, un w.c. séparé ; à l'étage, un grenier à aménager. Un garage. Le tout sur une superficie totale de 813m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

5

88 000 € 1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN- Centre Ville Maison de 73 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour/cuisine, chambre, salle de bains avec wc 1er étage: Palier, chambre, salle de bains avec wc Chaufferie, Cave Balcon Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(69 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

(69 avis)

6

82 000 € 1 242 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxy (45340)

Maison de bourg avec cour. Maison de bourg comprenant : Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des wc, et un débarras. Grenier au-dessus. Cour.

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Antonio SAMPAIO VIANA - iad 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

20

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: A AULNAY LA RIVIERE, 5 minutes de PUISEAUX, cette maison de 98 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage un palier desservant deux belles chambres de 14 et 17 m², et une salle de bains avec wc. Un double garage sur un terrain entièrement clos de 1029 m² vient compléter cette demeure. Cadre verdoyant et isolé, idéal primo accédant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Sampaio Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charlotte NAJDEK - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Charlotte NAJDEK - iad 25/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

7

149 000 € 1 637 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour la remettre au goût du jour, mais quel potentiel à exploiter! Ā Malesherbes même, venez vite visiter cette Meulière à RETAPER offrant 91m2 habitable édifiée sur une parcelle de 365m2. Elle propose au Rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres passantes et une salle d’eau avec wc. Vous pouvez laisser place à votre imagination dans cette maison et créer les espaces que vous désirez. Un sous-sol, place de parking extérieur et Un jardin complètent le bien. Pour un investisseur, travaux fini la maison peut se louer 800 voir 850 euros par mois environ. Proche du centre ville, des écoles et de la gare ce bien vous attends pour lui redonner vie et chaleur . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(95 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 11/02/2025 - mise à jour 17/05/2025

(95 avis)

6

164 000 € 2 523 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

LA FERTE ST AUBIN Charmante maison offrant un un séjour salon avec cuisine ouverte avec terrasse intime , à l'étage un palier, , 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains. Un garage et une place de stationnement viennent compléter cet ensemble situé dans une résidence sécurisée au calme. Le charme de la Sologne, les commodités à deux pas, venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse. Référence agence : 10478 Afficher plus

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