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Vente maison 115 000 €
86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorris (45260)

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  • 1 337 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jérôme MORLET - iad

Jérôme MORLET - iad

43 avis
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Description

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison de pays de plain pied située dans le centre de Lorris.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée équipée, de 2 chambres de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier.
A l'extérieur, on découvre une terrasse, un garage de 35 m², une cave et un appentis.
Grenier aménageable isolé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1813796 - Réf Superimmo : ANVXZC0RK
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
426 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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