Acheter une maison à Lorris (45260)

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Celine CORBIN - iad 21/10/2025

98 000 € 1 750 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 115 m²

Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: En exclusivité à LORRIS, charmante maison de ville de 56 m² habitables avec jardin, alliant confort et rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un salon lumineux de 23 m², une cuisine aménagée de 5 m² ainsi qu’un accès à la cave. Le chauffage au sol assure un confort optimal dans l’ensemble du niveau. À l’étage, un palier de 5 m² dessert une première chambre de 5 m² (idéale en bureau), une seconde chambre de 9 m², une salle d’eau avec douche, lave-mains, sèche-serviette et VMC, ainsi qu’un WC indépendant. Un local technique de 27 m² accueille la chaudière gaz de ville. Côté équipements : double vitrage intégral, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs radiants à l’étage, le tout raccordé au tout-à-l’égout. Le propriétaire a porté une attention particulière à l'isolation avec l'utilisation de matériaux naturels : chape isolante, paille de chanvre sur les murs, isolation des plafonds, et enduit à la chaux, garantissant une atmosphère saine et une performance énergétique renforcée. Une maison confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein au cOEur de Lorris. Vous profiterez également d’un jardin agréable, rare en cOEur de ville, idéal pour les beaux jours. Située à deux pas des commerces, écoles, services et marché, tout se fait à pied : un emplacement privilégié dans le centre de Lorris. Une maison à taille humaine, confortable et écologique, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Lorris

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 28/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

70 000 € 875 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Lorris (45260)

Maison de ville au coeur de Lorris Après travaux cette maison idéalement située proche du centre, des commerces et services conviendra à tous. Du charme et du caractère à remettre aux goûts du jour. Entrée sur un grand séjour, cuisine donnant accès à la cour et au jardinet, une salle d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, un wc. Grenier aménageable. Premier achat ou investisseur cette maison vous attend. Référence agence : 13678

Celine CORBIN - iad

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Celine CORBIN - iad 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 942 m²

Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: Située à Lorris,proche toutes commodités, en second rang et à l’abri des regards, cette maison de 1992 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres de 12 et 9.7 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un grand espace de 22 m² pouvant servir de salle de jeux, un dressing et une suite parentale avec sa pièce d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol total permet de stationner 2 véhicules et offre un espace buanderie et cave. À l’extérieur, une dépendance d’environ 40 m², raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un atelier ou un projet annexe. Les vrais atouts de ce bien : Un environnement calme et sans vis-à-vis Quatre vraies chambres Une dépendance viabilisée et sous-sol complet Portail électrique, double vitrage, chauffage insert + électrique, tout-à-l’égout, belle terrasse avec auvent. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 03/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 1 935 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Lorris (45260)

Idéalement située en plein coeur du centre de Lorris, dans une rue calme, cette jolie maison de ville rénovée allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle offre 77m² habitables, sur un terrain clos de 263m², avec une agréable terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, à la décoration actuelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14m². Une buanderie,un wc et un garage complètent le rez de chaussée, avec un accès direct au jardin. A l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est décoré avec goût, dans un esprit contemporain et chaleureux. Côté technique, tout est prêt : Chaudiére gaz de ville ( 15 ans et entretien à jour) Isolation intérieure Electricité aux normes Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Tout-à-l'égout Très bon DPE : classe C Taxe foncière 550€ Une maison prête à vivre, sans travaux, avec le confort du centre-ville et un jardin rare sur le secteur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121775). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(48 avis)

347 000 € 2 169 €/m²
Maison • 160 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 506 m²

Lorris (45260)

LORRIS (45260) à moins de 2h de PARIS ! Bien coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 164m2 habitable et par son environnement priviligié paisible et verdoyant offrant au rez-de-chaussée: entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 68m2 très lumineuse avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée avec vue dégagée sur jardin et bois, cellier/buanderie attenant, chambre, salle de bains avec douche et WC suspendus séparés avec placard. A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres et cabinet de toilette. Dépendance attenante d'environ 65m2 avec grenier au-dessus aménageable (travaux d'aménagement à terminer selon vos projets). A l'extérieur: terrasse avec store banne, barbecue, plan d'eau de 990m2 cloturé, bâtiments annexes (toits à cochon), bûcher, boxes et puits. Le tout sur un agréable terrain clos de 6500m2. Confort thermique indéniable (classe C) grâce : au chauffage central à granulés, pompe à chaleur air/air, bonne isolation, double vitrage PVC. Assinissement individuel conforme. Parmi ses nombreux atouts : toiture en bon état et ravalement de facade avant neuf. Besoin d'espace, de bien être et de nature ? Une visite s'impose sans plus tarder! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Delta Immobilier Lorris

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 03/12/2025

155 000 € 1 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 767 m²

Lorris (45260)

Dans un environnement champêtre proche forêt et étangs, je vous propose ce pavillon de plain pied comprenant une entrée avec placard intégré desservant une cuisine ouverte équipée (de qualité) sur séjour, salon avec cheminée insert, un dégagement, wc et salle d'eau (douche italienne), deux chambres avec placard intégré, une troisième chambre avec sa salle d'eau. Une véranda. Un garage attenant avec coin cellier/buanderie et une cave. Un appentis bois. Deux chalets abris de jardin. L'ensemble est soigné avec une décoration contemporaine. Grand terrain arboré avec un petit plan d'eau. Les commerces et services sont situés à 5 km environ. Cadre calme et reposant. Référence agence : 13968

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges

(113 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 05/11/2025

(113 avis)

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 40 000 m²

Lorris (45260)

Vous recherchez la nature, du calme venez découvrir cette longère d'environ de 160 m² située dans une impasse. Accompagnée d'un garage et de grandes dépendances sur la commune de Lorris à 1h30 de Paris. Ses 4 hectares de terrain boisés finiront de vous séduire. Cette charmante longère lumineuse ayant gardé le charme des tomettes, des poutres et de grandes cheminées, offre un grand potentiel pour quiconque cherche à s'installer dans un cadre paisible et naturel. les multiples ouvertures vous offrent un accès sur l'extérieur avec sa terrasse sous un préau. **Caractéristiques de la propriété :** - Superficie habitable : 160 m² + 70m² de dépendances - Terrain : 4 hectares - présentation des pièces : un séjour cathédrale de 32 m² avec sa 1ere cheminée ouverte et une hauteur de 6 m, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec sa deuxième cheminée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. de nombreux rangements et de dépendances. **Atouts :** - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités de Lorris (médical, enseignements et alimentaires) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.! 07.68.98.10.76

Celine CORBIN - iad

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Celine CORBIN - iad 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

117 000 € 1 746 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 502 m²

Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin vous propose: À deux pas du centre-ville de Lorris, cette charmante maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m². Elle comprend une entrée menant à un séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace dressing. Attenant à la maison, le garage communique avec une pièce isolée et chauffée dotée d’une mezzanine de rangement. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins : buanderie, bureau ou atelier... Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage PVC et du tout-à-l’égout. La toiture a été refaite en 2019 et reste sous garantie décennale. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc CABRERA - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Marc CABRERA - iad 17/09/2025

(50 avis)

85 000 € 1 149 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 419 m²

Lorris (45260)

iad France - Marc Cabrera vous propose: Maison de Ville à Rénover - Idéal Investisseur - Lorris *** Opportunité à Saisir *** Située au cOEur de Lorris, cette maison de ville de 74m² de plain pied, offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur passionné de rénovation. Avec 3 pièces à aménager, cette propriété présente une belle opportunité de créer un véritable bijou au sein de cette charmante ville. La maison, actuellement 2 chambres, est idéale pour être réaménagée en fonction des besoins et des goûts de l'acquéreur. Une opportunité à ne pas manquer pour créer le logement de vos rêves, à votre image, en plein cOEur de Lorris. A 2 pas du marché, l'emplacement de cette maison est un atout majeur, proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des écoles. Vous pourrez profiter du charme de la ville et de son ambiance conviviale au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un grand garage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme MORLET - iad

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 26/08/2025

115 000 € 1 337 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Lorris (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison de pays de plain pied située dans le centre de Lorris. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée équipée, de 2 chambres de 16 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'extérieur, on découvre une terrasse, un garage de 35 m², une cave et un appentis. Grenier aménageable isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme MORLET - iad

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 20/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

190 000 € 2 135 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Lorris (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon de plain pied très propre dans les faubourgs de Lorris. Vous cherchez une maison sans travaux, bien isolée et en parfait état? Vous l'avez trouvée. Il vous offre une entrée, un salon de 32 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. AU sous sol, on retrouve 2 places de stationnement, une cuisine d'été, une pièce pouvant offrir une chambre, et une cave. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 1250 m², on découvre un hangar en tôle de 60 m², 2 terrasses, une cour en enrobé et un jardin potager. Les + de la maison: très bonnes performances énergétiques, très bien entretenue, fonctionnelle, double vitrage récent, PAC air air, sous sol total, tout à l'égout, plancher isolé, etc... Vous souhaitez visiter? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Emmanuelle LABARRE - AXO & ACTIFS 01/12/2025

125 000 € 1 359 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Lorris (45260)

A Lorris, à 5 min à pied du centre, dans un quartier calme et pratique au quotidien, je vous propose en exclusivité ce pavillon de 1985, offrant 92m² habitables sur un terrain entièrement clos de 592m². La maison est habitable immédiatement et offre un beau potentiel de rafraîchissement pour en faire un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 9m² - un salon/séjour de 25m² avec cheminée - une cuisine aménagée - wc indépendant - un celier - un garage attenant A l'etage le palier desservant l'espace nuit : - 3 chambres - salle de bain avec wc A l'exterieur : Le jardin est entièrement clos et bordé de haies, offrant peu de vis à vis et un cadre très agréable. Caractéristiques techniques : - Chauffage : bois + électrique - Tout à l'égout - DPE : E ( réactualisation prévue en janvier -> passage en D avec la réforme) - Taxe foncière : 669€ - Toiture ardoise Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Parce qu'elle réunit emplacement, potentiel et fonctionnalité. A seulement 5 min à pied du centre de LORRIS, vousprofitez d'un cadre de vie calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. C'est la maison idéale pour une famille qui cherche : -un bien habitable de suite, -avec de la surface, -un extérieur agréable, -et la possibilité de la personnaliser selon ses goûts, sans travaux structurels lourds. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002122280). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Delta Immobilier Lorris

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 25/03/2025 - mise à jour 07/11/2025