329 900 €
1 964 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²
Bienvenue à Lorris, dans un quartier paisible, où cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Avec son style Ile de France.
Elle est spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de nature.
Implantée entre Orléans et Montargis, à deux pas de la forêt d'Orléans, cette commune dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité. Vous êtes ici à seulement quelques minutes à pied des écoles (5 min), du collège (10 min) et du centre-ville (8 min).
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du vaste séjour de 46 m², ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés avec son poêle à bois. La cuisine, indépendante, mais qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour est aménagée et équipée, elle ravira les amateurs de bons petits plats. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, place à l'intimité : un salon chaleureux, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), trois autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées accueillent toute la tribu.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver. Un sous-sol total abrite une pièce polyvalente, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², clos et sans vis-à-vis, offrant un bel espace vert pour les enfants, les animaux... ou même pour y stationner votre camping-car.
Cette maison en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, n'attend que de nouvelles histoires de famille à écrire. Une visite s'impose !
Pour tous renseignements ou visite virtuelle 3D, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf.904198
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