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Vente maison 347 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorris (45260)

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  • Sous compromis
  • 2 169 €/m²
SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis
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Description

LORRIS (45260) à moins de 2h de PARIS ! Bien coup de coeur. Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 164m2 habitable et par son environnement priviligié paisible et verdoyant offrant au rez-de-chaussée: entrée sur une vaste pièce à vivre d'environ 68m2 très lumineuse avec cheminée insert, cuisine dinatoire aménagée avec vue dégagée sur jardin et bois, cellier/buanderie attenant, chambre, salle de bains avec douche et WC suspendus séparés avec placard. A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres et cabinet de toilette. Dépendance attenante d'environ 65m2 avec grenier au-dessus aménageable (travaux d'aménagement à terminer selon vos projets). A l'extérieur: terrasse avec store banne, barbecue, plan d'eau de 990m2 cloturé, bâtiments annexes (toits à cochon), bûcher, boxes et puits. Le tout sur un agréable terrain clos de 6500m2. Confort thermique indéniable (classe C) grâce : au chauffage central à granulés, pompe à chaleur air/air, bonne isolation, double vitrage PVC. Assinissement individuel conforme. Parmi ses nombreux atouts : toiture en bon état et ravalement de facade avant neuf. Besoin d'espace, de bien être et de nature ? Une visite s'impose sans plus tarder! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Publiée le 15/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2830 - Réf Superimmo : ANVXZAFNU
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 2 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 506 m²Séjour de 68 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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