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128 000 €
1 684 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 501 m²
iad France - Celine Corbin vous propose: Maison type fermette pleine de potentiel et idéalement située à Lorris ! (proche toutes commodités, écoles, commerces à pieds...).
Cette maison de 76 m² habitables, s'étend sur un terrain d’environ 1 500 m².
Une petite verrière est présente avant d'accéder à une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 14 m², suivie d’un cellier offre un espace fonctionnel.
Une grande chambre de 16,5 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, le potentiel est à exploiter.
Un palier à finir d'isoler, offre la possibilité de repenser l’aménagement pour gagner en surface habitable. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 19 m² ainsi qu’un grenier idéal pour un agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.
Cette maison, équipée de double vitrage bois, d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert, est raccordée au tout-à-l’égout. Un garage non attenant et une cave enterrée viennent compléter l’ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir,pour améliorer les performances energetiques et pour valoriser les combles, permettant ainsi de créer de nouveaux espaces et d’optimiser le confort de vie.
c'est l' opportunité d'acquérir un charmant bien, idéalement situé avec un bon rapport qualité/prix !
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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