Vente maison 206 700 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meung-sur-Loire (45130)

Maison moderne de plain-pied à Meung-sur-Loire – prête à emménager !
Construite en 2023, cette charmante maison mitoyenne combine confort moderne, faible consommation énergétique et praticité au quotidien. Un cocon clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.
Le cœur de la maison s'articule autour d'un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte s'accompagne d'une arrière-cuisine très pratique, faisant également office de buanderie. Deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains moderne complètent ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Située dans un lotissement calme et convivial de Meung-sur-Loire, vous profitez de la sérénité d'un quartier familial tout en restant proche des commerces et services.
Edifiée sur une parcelle d'environ 330 m² entièrement clôturée, cette maison combine modernité et performance énergétique : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques. Autant d'atouts qui garantissent confort au quotidien et sérénité sur le long terme.
Une opportunité rare à saisir pour profiter d'une maison clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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