Vente maison 270 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mareau-aux-Prés (45370)

Amoureux de l'ancien, venez découvrir ce beau projet ! famille ou entrepreneur, cet ensemble immobilier est fait pour vous séduire.
A la frontière entre St Hilaire et Mareau aux Prés, vous apprécierez ce charmant hameau si proche d'Orléans, 15 minutes.
Un projet où on peut s'installer dans une vraie maison pour aménager à son temps les communs !!
La maison d'habitation aujourd'hui de 70 m² fera le double quand l'étage sera fait. Elle comprends 2 chambres, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain et des toilettes. A l'extérieur un jardinet.
Dans la cour une belle grange de 80m² s'offre à vous ainsi que des batiments annexes.
2 garages, un grenier, une cave voutée, 2 anciens abris pour animaux, un préau en pierre, une petite maison de 44 m².
N'hésitez pas à me contacter au 06.48.70.77.91, Cécile GUESDON VENNERIE, agent immobilier chez Remax Royale Transactions, immatriculé au RSAC 202300111.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cet ensemble immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 3 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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