Vente maison 140 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amilly (45200)

Située en limite de Montargis, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 80 m² habitables sur une parcelle de 450 m².
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger
- Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau moderne
- Chauffage central au gaz de ville
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Terrasse extérieure
Environnement et atouts :
- Quartier paisible avec léger vis-à-vis
- Proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et transports
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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YILMAZ ILHAN - DR HOUSE-IMMO

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