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Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

116 990 € 880 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 154 m²

Pithiviers (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces . Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 116 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 412152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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De Maistre immobilier

(130 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par De Maistre immobilier 31/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

(130 avis)

95 000 € 1 118 €/m²
Maison • 84,95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Saint-Florent (45600)

Je suis Melle Florentine Je suis une jolie maison de ville ayant quelques siècles à mon actif. Je vous propose de beaux volumes avec mon grenier de 61 m² habitables. Pour qui saura prendre soin de moi et me permettre de renaître aux normes et goûts du jour, je peux vous offrir une vie paisible au bord de l'étang de St Florent. Investisseur? Avec un potentiel de 3 logements je pense pouvoir répondre à vos attentes. Je n'en dis pas plus, il faut venir me découvrir! A très bientôt, je suis en vente chez De Maistre Immobilier! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller De Maistre immobilier : Stéphane CHEVALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022 AC 00197

L'Adresse Cabinet Chesneau Neuville Aux Bois

(121 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Neuville Aux Bois 10/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(121 avis)

119 500 € 1 798 €/m²
Maison • 66,46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Neuville-aux-Bois (45170)

EN EXCLUSIVITE Au coeur du centre-ville avec petit jardin . Maison comprenant en rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier et 2 chambres . Commerces et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir Idéal pour 1er achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Florence LEGER - iad

(155 avis)

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par Florence LEGER - iad 21/07/2025

(155 avis)

122 500 € 1 885 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Florent (45600)

iad France - Florence Leger vous propose: SAINT FLORENT LE JEUNE à moins de 15 kms de Sully sur Loire et Gien avec leurs beaux châteaux et des bords de Loire - Je vous propose ce pavillon de plein pied avec une vue imprenable sur l'étang de la commune (pas de charge d'entretien) exposition sud . Composée d'une entrée avec un beau cellier une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, WC et deux chambres avec placards . Donnant sur une belle terrasse avec un store électrique pour y passe de bons moments. On peut accéder directement à l'étang par un portillon donnant sur le bel étang (possibilité de pèches à la carte). Attenant à la maison un cabanon et un garage. Ensemble clos de 660 m² possédant des massifs de fleurs ou potager avec arrosage automatique, récupérateur d'eau, et composteur. Un pavillon pour les amoureux de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(172 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 15/07/2025

(172 avis)

87 000 € 837 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Située dans une rue commerçante, très belle maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une boutique de plus de 40m² avec sanitaire et à l'étage et sur deux niveaux une habitation comprenant une cuisine, une salle de douches, un séjour et deux chambres. Aucuns travaux. Référence agence : 13444

Casarèse

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Casarèse 16/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

168 500 € 2 373 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose Maison mitoyenne d'habitation sur terrain clos de 300 m² entièrement rénovée intérieur, extérieur ainsi que la menuiserie avec volet roulant comprenant: Séjour/Salon,Cuisine aménagée séparée, dégagement, Salle d'eau, WC séparée, Deux chambres avec placards Le tout de plain-pied sur sous sol total 71 m² Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5705. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 710 € par an.

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

(48 avis)

106 500 € 1 614 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 150 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! Charmante maison individuelle d'environ 66m2 avec garage attenant offrant de plain-pied: véranda donnant accès au séjour et à la cuisine, salon/séjour lumineux avec cheminée insert, couloir desservant 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec placard, WC séparés, accès garage. A l'extérieur: garage attenant, vide sanitaire (hauteur sous plafond de 1m60 à 1m80), abri de jardin. Chauffage électrique et bois. Double vitrage bois. Les bonus: climatisation dans le séjour, volets roulants électriques, porte de garage et portail alu. Le tout sur un agréable terrain clos de 1150m2 relié au tout à l'égout. Travaux de toiture à prévoir. Pour plus de renseignements et prendre un rendez-vous de visite contactez l'agence! Visite virtuelle offerte! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

AUDREY ADAM - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AUDREY ADAM - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

98 000 € 1 508 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Artenay (45410)

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Centre ville d'Artenay - Petit budget - Gros potentiel - Grenier aménageable - Beaux volumes - Luminosité Le secteur : La maison se trouve dans la commune d'Artenay, bénéficiant ainsi des commerces de proximité, des commodités, professionnels de sante, ainsi que des établissements scolaires jusqu'au collège. Villes à proximité : La Nationale 20 ainsi que l'autoroute pour Paris-Orléans, font d'Artenay un secteur privilégié, sans oublier la gare SNCF pour Paris-Orléans également. Vous serez à 15min du cap Saran, 25min d'Orléans et Angerville, 40min d'Etampes... La maison, d'une superficie habitable de 65m2, est sur 3 niveaux. Le rez de chaussée : Vous y trouverez une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier. L'étage : Un grand palier donne accès à deux chambres. C'est un vrai R+1, et vous n'aurez donc pas de mansardes. Une trappe avec échelle escamotable donne accès au grenier aménageable. Côté technique : Assainissement collectif, chaudière gaz de ville Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 288006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUCAS LECLAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LUCAS LECLAND - BSK Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

69 000 € 1 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

Situé proche du centre ville de Briare, ce T3 est idéal pour un jeune couple ou des investisseurs. Entrez dans un séjour avec cuisine ouverte. 1e étage : une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2e et dernier étage : pièce pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur : une dépendance accoler à réhabiliter complètement. Les ++ : bonne rentabilité locative (bien loué durant plusieurs années), tout à l'égout, proche commerce. Cette annonce référence 295926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Start Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

64 900 € 1 374 €/m²
Maison • 47,25 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Cette maison ancienne est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 47 m² sur deux niveaux, elle vous invite à imaginer un cocon à votre goût. Elle comporte 3 pièces, dont un salon avec une cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre de 15 m² avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC, vous offrant un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Très bien située, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la rue Dorée, de la gare, des établissements scolaires, des parcs, d'un supermarché et de divers commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Julia GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00164

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 02/08/2025

96 000 € 1 129 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Bordes (45460)

Au plein coeur de la ville des Bordes, maison ancienne de 1850 à rénover comprenant : véranda d'entrée, cuisine, séjour de 21m² avec poêle à bois, 2 chambres, salle de douches, 2 wc. Grenier aménageable. Atelier de 12m² et grange de 34m². Jardin sur l'arrière. ref 4855 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 20/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(16 avis)

87 200 € 1 178 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

NOGENT-sur-VERNISSON Pavillon d'habitation sur sous-total total compartimenté comprenant au rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc indépendants. Au sous-sol garage, chaufferie, cellier, cave, cuisine d'été. Construction traditionnelle en briques, double vitrage bois. Terrain clos de 470 m². Assainissement collectif. Prix : 87 200 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 82 000 euros hors honoraire Consommation énergétique : F 302 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 405701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 08/06/2025 - mise à jour 18/09/2025

110 000 € 1 341 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 621 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Un pavillon d'habitation sise dite commune, édifié complètement sur sous-sol divisé en garage, laverie, cave et chaufferie,D'un simple rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, une salle de bains, deux chambres. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Nidriche - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Christophe Nidriche - iad 04/09/2025

(39 avis)

139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 215 m²

Saint-Firmin-des-Bois (45220)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison avec potentiel et terrain constructible – 2215 m² Située dans un environnement calme, cette maison de 71 m² habitables propose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC. Étage : un plateau d’environ 40 m² à aménager, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Un hangar attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2215 m², entièrement borné, permettant des extensions ou de nouveaux projets, 2 constructions résidentielles sont possibles. Équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec stockage, projet mixte habitation/activité artisanale, ou encore investissement locatif avec construction complémentaire. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 19/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Gien (45500)

Un coin de campagne au cœur de Gien À deux pas du centre-ville de Gien, laissez-vous séduire par cette maison ou ici, tout invite à savourer la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort des commodités accessibles à pied. Avec ses 90 m² habitables, cette maison respire l'authenticité : Un salon cheminée insert baigné de lumière avec accès coin terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, deux chambres généreuses et une salle d'eau. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir vos moments de vie, vient s'ajouter une véranda et un cellier. Mais le véritable atout de cette propriété se découvre à l'extérieur : un terrain exceptionnel de 2 505 m², un véritable écrin de verdure où imaginer potager, verger, jeux d'enfants ou moments festifs sous les arbres. L'espace actuellement garage avec une pièce pouvant acueillir famille ou amis grace à son coin toilettes avec wc peut tout à fait devenir une habitation, sans oublier qu'un abri pour camping-car complètent cet espace rare, qui laisse libre cours à toutes vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement viendront redonner à cette maison son éclat et de la modernité, mais sa base saine et son authenticité en font une toile idéale pour façonner votre futur cocon. Ici, vous profiterez du calme, de l'espace et d'un cadre préservé, tout en gardant la ville à portée de pas. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'allier le charme de la campagne et la vie citadine. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002120918). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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