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Description

A VENDRE Maison centre bourg sur la commune de Viglain, aux portes de la Sologne, proche des commerces, des écoles, de la commune de Tigy et Sully sur Loire et à 30 minutes d'Orléans Sud. Cette maison se compose d'un rez de chaussée surélevé avec une entrée, wc, dégagement, cuisine aménagée, salon/séjour, deux chambres avec placards et une salle d'eau. De plus un escalier intérieur menant au sous-sol total. L'ensemble est situé sur un terrain de 714m². Pour garantir une transparence totale, la liste des risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence de Tigy au 02.38.58.10.79. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous ! Agence de Tigy - Votre partenaire immobilier de confiance. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2187 - Réf Superimmo : ANVXZ3S9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

64 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 714 m²Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 19,8%

99 500 €
20 juillet 2025
124 000 €
Localisation
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