Achat maison dans le Loiret (45)

2B CONSEIL

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par 2B CONSEIL 29/05/2025

9

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 230 172 m²

Vienne-en-Val (45510)

Sur une propriété de plus de 23 hectares de forêt, venez découvrir cette belle et confortable maison de 7 pièces principales et de près de 180 m² habitables, idéalement située au calme à l'orée de la Sologne. Elle vous offre un espace de vie généreux et lumineux, une cuisine aménagée, une grande entrée, une buanderie/ chaufferie, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une cave et de nombreux rangements intégrés. Des petits travaux sont à prévoir, mais ils pourront vous permettre de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. En revanche, vous y trouverez un bâti parfaitement entretenu (toiture et menuiseries récentes), un chauffage central et d'autres équipements. Elle possède également un grand hangar de plus de 100 m², idéal pour un bel espace de stockage et de stationnements. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses terrasses et son plan d'eau de près de 5 000 m² avec une vue imprenable sur le parc boisé environnant, vous promettant des moments de détente inoubliables. Cette maison de caractère est parfaite pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Pour les amateurs de nature, venez plonger dans ce cadre verdoyant ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Honoraires inclus de 2.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par AV TRANSACTION 29/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

11

228 000 € 1 900 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 887 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

A découvrir cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté, de 4 chambres parfaitement située à Saint Jean le Blanc. Maison sur 3 niveaux, avec tout le charme de l'ancien, cheminée, haut plafond, parquets, poutres... Elle est composée au rdc d'une entrée, un wc, un grand salon-salle à manger, une cuisine (environ 45m2). Au 1er étage un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Au 2éme étage un palier, 2 chambres et une salle de bain. Vous disposez également d'un garage, le tout sur un beau terrain d'environ 800m2, sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Affaire à saisir! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Leila ELYAMANI - 06 14 06 53 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 850 407 339 (EI) - Ville du greffe : Orleans Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818134 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 04/06/2025

(104 avis)

Nouveau 8

92 650 € 785 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 035 m²

Triguères (45220)

Venez découvrir cette jolie maison type fermette située à Triguères, au calme sans aucun vis-à-vis ! Avec environ 118 m² de surface au sol et 102 m² habitable ! Vous trouverez au RDC, une grande cuisine, un beau salon/salle à manger avec clim réversible, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche puis, un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres et un WC. Chauffage type pompe à chaleur et radiateur électrique à l'étage. Travaux de finition intérieure à prévoir. Afficher plus

Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Bontemps Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 27/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

16

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Montcresson (45700)

A Montcresson, Grande maison familiale de plain-pied édifiée en décembre 2023 en lot arrière et sans vis-à-vis d'une surface généreuse de 130 m2, vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de sept pièces accueillantes et lumineuses, elle promet de jolis moments en famille et entre amis. L'espace jour dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 chaleureuse baignée de lumière grâce à ces grandes baies vitrées. La cuisine ouverte avec son ilot central saura vous séduire, et sera le coeur de votre foyer. L’espace nuit comprend trois belles chambres (18m2, 17m2 et 17m2) pour vous accueillir dans un confort optimal. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative et de son water-closet. Le bien dispose d'une grande salle de bains de 12m2 avec douche à l'italienne, double vasque et water-closet. Pour votre confort de vie, chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, tout à l'égout, fibre optique et fenêtres en Alu avec volets motorisés. Par ailleurs, la maison bénéficie d'un grand garage de 33m2 avec porte automatisée, pratique pour le stationnement de vos véhicules et offrant un grand espace de stockage. Agrandissement via aménagement de combles possible. Atout majeur, un jardin de 900m2 clos s'offre à vous en lot arrière et sans vis-à-vis. De quoi rêver de beaux projets d'aménagement extérieur, entre jardin potager, aire de jeux pour les enfants, piscine ou espace détente. Située à seulement 1h00 de PARIS, au sud de l'agglomération Montargoise, Montcresson conserve un esprit village" dynamique et recherché. Cette maison profite d'un environnement calme et d'un accès facile aux commodités locales et attractions de la grande ville (Zone commerciale Amilly 10min en voiture). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour découvrir votre potentiel coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo." Afficher plus

MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

14

173 000 € 1 840 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Maison 3 chambres située dans un village à 5 km de Beaune la Rolande, construite en 2011, offre une surface habitable de 94 m² environ sur un terrain clos de 720 m² environ. Cette maison de plain-pied, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, cellier, pièce de vie et une cuisine ouverte. Un garage de 15 m² environ. Le mode de chauffage : poêle à granulé et radiateur électrique. Pas de travaux à prévoir. * Double vitrage et volet bois. * Tout à l'égout. * Taxe foncière: 629€ Visite virtuelle et conseillère disponible 7j/7. Cette annonce référence 277085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

18

227 000 € 1 041 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 199 m²

Courtenay (45320)

Située à COURTENAY Maison d'environ 218 m² habitable dont 5 chambres et 1 bureau. Cette maison vous propose dés l'entrée : 1 accès au garage, 1 salle de bains, 1 chambre, 1 salon/séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 véranda chauffée, 1 buanderie et une toilette indépendante. A l'étage : 1 couloir desservant : 1 dressing, 1 bureau, 2 chambres dont 1 parentale et une toilette. Au second: 1 palier et 2 chambres. Équipements : 1 garage avec porte électrique, portail électrique, Chauffage au gaz de ville (chaudière moins de 2 ans), adoucisseur d'eau, cellier, chaufferie, atelier, cave ventilée, fenêtre s double vitrage bois et volets roulant électrique. Le tout sur 1199 M² de terrain clos. Contacter moi pour toutes questions éventuelles. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(120 avis)

10

209 880 € 2 221 €/m²
Maison • 94,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 054 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km d'Orléans, cette maison des années 80 vous séduira par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui dessert les différentes pièces du niveau. Le séjour, lumineux et convivial, offre un espace agréable pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, séparée, est à la fois fonctionnelle et pratique. Deux chambres de belle taille se trouvent sur ce niveau, idéales pour un usage en chambres principales ou en bureau. Une salle de bains complète cet étage, apportant confort et commodité. A l'étage : Un espace nuit supplémentaire composé de deux chambres. La première bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de ses occupants. La seconde chambre, généreuse, offre plusieurs possibilités d'aménagement. Extérieurs et annexes : Un véritable atout de cette propriété réside dans son grand jardin arrière, s'étendant sur une parcelle de plus de 1000 m². Cet espace est parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou l'installation d'un espace de jeux pour les enfants. Le jardin est également agrémenté de dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou la création d'un atelier. Un garage attenant à la maison complète les prestations. Un cadre de vie privilégié Huisseau-sur-Mauves est un village charmant et paisible, traversé par les cours d'eau des Mauves. Vous y trouverez des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des services de proximité. La commune est également réputée pour ses paysages naturels et son ambiance conviviale. Grâce à sa proximité avec Orléans (15 km), vous bénéficiez d'un accès rapide aux grandes infrastructures, zones d'activités et centres culturels. Ne tardez pas à visiter ce pavillon qui allie confort, espace et tranquillité dans un cadre verdoyant ! Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 11/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

9

299 900 € 3 689 €/m²
Maison • 81,3 m² • 4 pièces • Ter. 80 m²

Orléans (45)

Exclusivité Century 21 - Maison de ville avec cour au Centre d'Orléans Idéalement située en plein cœur d'Orléans, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût allie cachet de l'ancien et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie composé d'un séjour/salle à manger conviviale avec poêle à bois et d'un accès direct à la cour intérieure. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.Un bureau indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.Le dernier niveau est un espace de stockage pratique, idéal pour optimiser le rangement.Maison fonctionnelle et bien agencée.Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

(43 avis)

19

121 300 € 1 516 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 651 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

AILLANT SUR MILLERON! Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80m2 sur son beau terrain entièrement clos de 2651m2 offrant : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC séparés, pièce attenante à la cuisine de 18m2 utilisée en cellier/ buanderie mais qui peut etre transformée selon vos besoins en chambre ou pour agrandir le séjour... A l'extérieur: garage et terrasse. En bonus: isolation des combles, double vitrage et volet PVC, toiture en bon état. Chauffage électrique. Assainissement individuel. N'hésitez plus et contactez l'agence pour un rendez-vous de visite! En attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé' Afficher plus

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(164 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 02/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

(164 avis)

24

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 720 m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

Venez découvrir cette charmante longère typique de la région avec son vaste séjour et sa majestueuse cheminée; ses poutres et colombages, une cuisine indépendante , sa salle d 'eau et WC, laverie et buanderie A l 'étage, le palier dessert quatre chambres , une salle de bains et Wc. Une grange attenante avec eau , électricité permet de ranger toutes sortes de choses ou son véhicule. Le jardin est clos d 'une parcelle de 2720 m2 , et bénéficie d 'un puits, d 'une mare et d' arbres fruitiers. Venez découvrir cette agréable maison pour des moments inoubliables a la campagne Référence agence : 13462 Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

219 900 € 2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Traînou (45470)

EXCLUSIVITE SAFTI : A découvrir ! Jolie maison plain-pied de 2015 sur 100m² habitables environ située sur la commune de SULLY LA CHAPELLE, à moins de 10min de Fay aux Loges/Traînou et moins de 30min d’Orléans. Elle se compose d’une entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son îlot central, ensemble totalisant une surface de 49m² environ, un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 agréables chambres avec placard encastré. Le bien est également équipé d’un garage attenant et isolé de 22,50m² environ avec grenier de stockage au-dessus (escalier escamotable à disposition) ainsi qu’une partie buanderie/chaufferie avec rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350m² environ, cabanon de jardin et terrasse orientée Est. Les + : environnement agréable, une vie de plain-pied, DPE performant, volet roulant motorisé, ballon d’eau chaude gaz couplé au solaire, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

13

290 000 € 1 415 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 977 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Dans le hameau de Gallerand, sur la commune de Chilleurs-au-Bois, très belle propriété de presque 6000 m2 où est implantée une maison récente de 205 m2 habitables. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 66 m2 qui comprend un salon avec poêle, une salle à manger et une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également une suite parentale avec lingerie et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l'étage, un vaste palier distribue trois vastes chambres dont une de 30 m2, un bureau et une salle d'eau. Un grenier entièrement isolé a été aménagé pour tous vos stockages. Cette propriété dispose d'un garage double indépendant avec grenier et d'un chalet en dur pour stocker tout votre outillage. Le terrain se décompose en plusieurs parties distinctes : une zone boisée préservée d'environ 3000 m2, un verger, un potager et une partie bâtie et paysagée qui offre un cadre de vie privé. Enfin, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte accessible par la pièce de vie orientée plein sud. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre havre de paix. Afficher plus

CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CHRISTOPHE OLIVEIRA - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

6

186 500 € 2 027 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bromeilles (45390)

Située à Bromeilles, quelques minutes de Puiseaux et de toutes commodités, 20 minutes de Nemours et du RER. Venez découvrir cette maison rénovée avec garage, grange de 70m2 au sol à aménager, dépendances sur le coté rue, le tout sur un terrain clos de 530m2. Elle se compose ainsi : Une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte. A l'étage, une vaste salle de bain et deux chambres. Secteur calme, vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 254915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 186 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 382 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

18

249 000 € 1 872 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 912 m²

Saint-Firmin-sur-Loire (45360)

A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades. Longère avec grand terrain clos de 4912m2. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée de 15,8m2, salon de 28m2 avec cheminée insert, salle à manger/véranda de 25m2 avec poêle à granules, chambre de 14,8m2, salle de bains avec douche de 7,8m2, WC. A l’étage : palier dessert une chambre de 15,7m2 avec point d’eau et une suite parentale de 30m2. Cellier et garage avec porte électrique attenant. Dépendance comprenant : cuisine d’été ouverte sur l’extérieure, pièce à vivre de 23,2m2, salle d’eau, grenier. Cellier attenant. Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur. Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d’une cheminée insert, d’un poêle à granules, de deux portails électriques. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par EXPERT IMMO 20/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

8

129 000 € 1 483 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située à Châlette-sur-Loing, cette agréable maison de 87m2 entièrement rénovée, vous séduira pour son confort et ses prestations. Idéalement agencée, elle comprend : - un salon-séjour lumineux, une véranda, une cuisine aménagée-équipée moderne et fonctionnelle, cuisine d'été et WC. - à l'étage, un palier, deux chambres, salle-de-bains avec WC. Viennent compléter ce bien, un abri, un abri de jardin, un garage de 20 m2, un puits. Double vitrage PVC avec volets roulants PVC Pompe à chaleur air/air Portail motorisé Adoucisseur d'eau Tout à l'égout Afficher plus

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