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Vente maison 185 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sermaises (45300)

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  • 1 888 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane COSTES - iad

Stéphane COSTES - iad

28 avis
06 26 94 39 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Costes vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette CHARMANTE MAISON ATYPIQUE LUMINEUSE de 97m2 , ENTIÈREMENT RÉNOVER avec GARAGE, COUR, TERRASSE et CAVE !!!
Très bien située dans une impasse au coeur du CENTRE VILLE, dans ce gentil village avec commerces, écoles, médecins etc... ! Bienvenue à Sermaises !
Située à 15mn d'Étampes (RER C), 12mn de Malesherbes(RER D),15mn de Pithiviers, 10mn de Méréville, 50mn de Paris, 50mn d'Orléans.
Vous pourrez découvrir cette jolie maison en commençant par une ENTRÉE donnant sur un SALON SALLE à MANGER avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, vous offrant un ESPACE de VIE de 32 m2, un couloir par une extension avec coin réserve/rangement, BUANDERIE, un toilette avec lave-main, un dégagement avec coin CELLIER, une CHAMBRE PLAIN-PIED disposant en plus d'une porte- fenêtre donnant directement sur la cour en pavé.
À l'étage :
Un dégagement avec PLACARDS/RANGEMENTS distribuant 3 CHAMBRES dont 2 avec PLACARD/RANGEMENT et une chambre PARENTAL avec DRESSING, un toilette, une SALLE D'EAU.
À l'extérieur :
Un GARAGE avec atelier attenant de 29m2, une CAVE. Une COUR en pavé, TERRASSE.
++++++
En CENTRE VILLE, en impasse au CALME
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ( y compris les toitures) et aux normes !!!
PAS de VIS à VIS
DPE en D
FENÊTRE DV PVC
TOUT à l'ÉGOUT
FIBRE
PAS de TRAVAUX
Petite taxe foncière
Pour découvrir tous les attraits de cette charmant maison et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1900269 - Réf Superimmo : ANVX100XLV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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