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546 000 €
4 550 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 m²
Bien rare à la vente, orléans centre quai du châtelet, vous n'avez qu'à passer ce haut portail pour que la magie opére, maison de maître remarquable, lumineuse et pleine de charme, située sur les bords de Loire. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville, de la loire avec une vue magique sur le fleuve royal. Véritable cocoon, une atmosphère chaleureuse, tranquille et agréable y réside comme si le temps s'était arrêté. Idéale également pour une vie citadine et l'autonomie de chacun, vous profitez de toutes les commodités du centre ville à pieds (écoles, activités, administrations, commerces, restaurants, cinéma, transports, gare...). Elle est composée au rdc d'une entrée, un séjour avec dans sa continuité une cuisine aménagée équipée, un wc. Au 1er étage un palier, une grande chambre avec sa salle d'eau attenante (25m2), une seconde chambre ou bureau, un wc Au 2éme étage un palier, 2 grandes chambres (environ 14m2 au sol chacune), un wc, une salle de bain. Vous disposez également d'une cave voutée. Devant la maison, une cour close de murs permet de stationner un véhicule, et vous pourrez profiter pour vos repas ensoleillés de 2 agréables terrasses sans vis à vis dont une en hauteur offrant une vue dégagée. La maison est en très bon état et parfaitement entretenue, le ravalement a été fait, les menuiseries ont été changés en double vitrage, le grenier est isolé. Beau patrimoine de par sa localisation exceptionnelle chargée d'histoire, son cachet et ses caractéristiques (matériaux nobles de qualité, pierres, parquets, hauteur sous plafond, cheminée..). Coup de coeur garanti! Taxe foncière 1543 euros. DPE en cours d'actualisation. Renseignements et visites 7jours/7- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
