Vente maison 235 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chuelles (45220)

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1 022 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Courtenay Habitat

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Description

? À 5 min de l'A6, vivez le charme de la campagne avec style !
Vous rêvez d'espace, de calme, cette maison ancienne entièrement rénovée est faite pour vous !
? Les atouts du rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Un vaste salon/séjour lumineux de 57 m²communiquant avec la véranda
Un espace bien-être de 56 m² avec salle de sport, sauna, jacuzzi et douche
WC séparés + dégagement
?? À l'étage :
Deux belles chambres avec salle de bains et WC privatifs
Une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC
Un large palier en longueur
? En bonus :
Grande grange en excellent état avec mezzanine
Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et WC
Buanderie séparée
? Le tout sur 1 865 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer ou recevoir.
? Pour plus d'infos : 02 38 07 30 41
? Ou rendez-vous sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6410.00 € et 8710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : VM330-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANVXYOJVL

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 865 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

478 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 410 € / an

Maximum : 8 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 9,3%

235 000 €

14 août 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €

29 mai 2025

269 000 €

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COURTENAY HABITAT

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