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SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(48 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 19/11/2025

(48 avis)

149 000 € 1 053 €/m²
Maison • 141,45 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON ! Agréable maison familiale à visiter sans plus tarder ! Découvrez cette maison individuelle d'environ 141m2 avec beaucoup de cachet offrant au rez-de-chaussée: très belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 55m2 équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et WC avec lave-mains. A l'étage: pièce palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC (possibilité d'installer une douche arrivée d'eau prévue). A l'extérieur: terrasse, chaufferie attenante, remise et jardin avec puits comprenant différents aménagements à utiliser selon vos besoins (poulailler, potager, jeux, détente....). Chauffage central gaz (citerne enterrée). Double vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos relié au tout à l'égout de 837m2. Pour plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025

369 900 € 2 386 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison Traditionnelle Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal Cette superbe maison traditionnelle, construite en 2000 et rénovée avec soin, vous offre une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 1008 m². Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette demeure est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Un cadre de vie lumineux et convivial Découvrez un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et son ouverture sur la pièce de vie. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tout en préservant une belle luminosité. Confort et espace dans un quartier résidentiel recherché Cette maison spacieuse propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée – idéale pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile. Elle comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin de 1008 m², véritable havre de paix, parfait pour les barbecues estivaux ou les instants de détente en plein air. Un garage intérieur ainsi que trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, plusieurs restaurants et un parc. Les tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 à 15 minutes en voiture. Le DPE B (réalisé le 23/06/2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1150€ et 1620€ REF 3323G Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

LM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LM Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

525 000 € 2 032 €/m²
Maison • 258,32 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Ascoux (45300)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune d'Ascoux, à l'abri total des regards, une propriété récente au charme unique, d'une superficie d'environ 259m². Cette maison à l'architecture atypique, pensée dans un esprit loft, offre de très beaux volumes et des matériaux nobles. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 76m², une cuisine aménagée avec accès à une cave par porte automatisée, un dressing, une buanderie/chaufferie, une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur, un wc séparé ; A l'étage, une élégante coursive surplombant la pièce de vie mène à une suite parentale d'environ 43m², comprenant une salle de bains avec douche, un wc indépendant et surtout une baignoire balnéo invitant à la détente. Un second palier dessert deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un garage d'environ 86m² avec porte automatisée et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza ainsi que d'un barbecue complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain piscinable de 1 117m², entièrement sans vis à vis. Ce bien bénéficie d'un système de chauffage par géothermie., très économique et performant. C'est une maison rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, un confort et une architecture moderne. Je vous invite à consulter mon site "", pour y découvrir d'autres photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail,

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par TEAM INFINITY 30/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

294 000 € 3 675 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéalement placée, dans une impasse à deux pas d'Orléans, et à minutes à pieds du Tram et des Bords de Loire; venez visiter cette charmante maison des années 1920 dans un état irréprochable. Vous découvrirez une jolie entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'un agréable séjour avec une jolie luminosité et belle hauteur sous plafond. Vous bénéficierez également d'une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. A l'étage un palier et deux chambres. Vous tomberez sous le charme de son jardin sans vis à vis de plus de 600 m² doté également d'un garage. Ce bien aux nombreuses qualité va vite partir ne tardez pas ! Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 02/11/2025

139 780 € 1 536 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • Ter. 329 m²

Beaugency (45190)

À proximité du centre ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison sur deux niveaux avec 3 chambres et un bureau, implantée sur un terrain arboré.Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon et espace cuisine avec accès au jardin, un cellier buanderie, wc et garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains.Garage attenant, jardin clos. À visiter rapidement !

Cimm immobilier

(336 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(336 avis)

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Maison • 66,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Château-Renard (45220)

A Vendre Maison de ville avec travaux sur la jolie commune de Château-Renard 45220 ! Cette maison de 66 M² vous offre une entrée, cuisine, salon, WC (une salle d'eau est à créer). A l'étage 2 chambres. Cave plus courette de 114 M². Si vous êtes amateur de travaux cette maison est faite pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Véronique Cottaz - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025

Proposée par Véronique Cottaz - iad 01/09/2025

(4 avis)

198 000 € 1 650 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 828 m²

Courtemaux (45320)

iad France - Véronique Cottaz vous propose: Située dans un hameau à 9 km de Courtenay, proche A6/A19, dans un cadre verdoyant maison des années 70 offrant 5 pièces principales. Entrée, salon/salle à manger dotés de 3 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 2 chambres, petite cuisine séparée, salle d’eau au rez-de-chaussée, wc séparés. A l’étage deux chambres supplémentaires dont une pourvue d’une grande terrasse avec vue sur les champs, salle de bains avec wc, petite pièce. Nombreux rangements. Le tout édifié sur un beau terrain clos et paysager de 2 828 m² elle séduira les amoureux de nature. S’ajoute : 2 garages attenants à la maison, dépendance en pierre et abris de jardin. Stationnement aisé dans la propriété. Travaux de modernisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Cottaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 488773599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADONIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ADONIS IMMOBILIER 07/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

599 000 € 2 349 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Maison Individuelle de 255m² habitables avec Terrain de 3560m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, 285m² au sol, construite en 2010. Cette propriété de standing élevé sur un terrain de 3560 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, volumes, modernité et nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, bureau, cellier, lingerie assurent un confort et un agencement optimal. Le stationnement est possible dans le garage attenant ou à l'extérieur . Le terrain est également piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1866.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bertrand Toublanc - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Bertrand Toublanc - iad 18/08/2025 - mise à jour 02/10/2025

(68 avis)

215 000 € 1 433 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Sermaises (45300)

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Située sur la commune de Sermaises, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 15 minutes d'Etampes (gare RER et TER), cette maison non mitoyenne de 150 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/salle à manger avec cheminée fermée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants et de deux chambres. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce palière (pouvant être aménagée) ainsi qu’une une grande chambre. La maison dispose également d’un sous-sol total permettant le stationnement deux véhicules, ainsi que d’un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain de 517 m² clos et agréable. Ses atouts : - Portes et portail motorisés - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique installée - Menuiseries PVC avec double vitrage Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 14/10/2025

232 500 € 1 875 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 463 m²

Ondreville-sur-Essonne (45390)

ONDREVILLE SUR ESSONNE - 80 Kms de Paris par l'autoroute A6, proche forêt de Fontainebleau. Dans un environnement calme et privilégié, maison d'architecte des années 70, élevée sur un sous-sol total. Entrée, dégagement desservant trois chambres, salle de bains, water-closets, cuisine, séjour avec cheminée ouvert par de grandes vitrées sur une terrasse. Au sous-sol : Chambre, salle d'eau, garage, cellier. Vue dégagée, jardin clos arboré, fleuri et entretenu avec soin. Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Audrey Viratelle - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Audrey Viratelle - iad 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(8 avis)

160 000 € 1 616 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Audrey Viratelle vous propose: Emplacement recherché, beau potentiel et sous-sol total : venez découvrir cette maison proche de tout ! Cette maison construite en 1974, implantée sur un terrain de 807 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un WC, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux de modernisation seront à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Située à proximité de Montargis, du centre commercial d’Antibes et de tous les petits commerces de Villemandeur, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AURELIE PIRIOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AURELIE PIRIOU - BSK Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

230 500 € 1 815 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Dadonville (45300)

A 5 min de Pithiviers dans un village calme et agréable. A proximité des commodités je vous invite à découvrir ce pavillon de 2009 sans aucun travaux à prévoir, hyper bien conçu. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, lumineuse et agréable. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Un couloir doté de placard dessert deux belles chambres et la troisième chambre est un énorme dressing, une salle d'eau avec douche, vasque avec un placard, et un WC séparé. Au sous-sol vous avez une vrai pièce de vie qui sert de salle de cinéma, une magnifique salle de bain avec vasque, baignoire balnéo et un WC indépendant, et bien sure un coin garage et atelier. Le jardin est arboré, clos il permet de faire le tour de la maison, il dispose d'une belle terrasse en bois, un cabanon, ainsi qu'une pergola. Les points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets battants et volet roulant connecté sur la baie vitrée. - Le ballon d'eau chaude est de dernière génération 300l - Convecteur électrique et possibilité de mettre un poêle car le conduit est prévu. - Adoucisseur - VMC - Comble aménageable. - Fibre Ce que j'aime dans cette maison c'est la conception tout a été pensé pour la rendre évolutive. Elle est agréable et lumineuse, les matériaux sont de qualité, elle est fonctionnelle et très bien optimisée. Elle est soignée et dans un état impeccable. C'est un réel coup de cœur! N'attendez pas qu'elle vous passe sous le nez, contactez moi! Photos complémentaires sur demande. Cette annonce référence 283543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PIRIOU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84399261100015. Prix du bien : 230 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 10/11/2025

(62 avis)

395 000 € 1 955 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 510 m²

Paucourt (45200)

PAUCOURT 45200 - Environnement privilégié, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur un terrain de 1510 m2 clos et arboré, cette SUPERBE MAISON type LONGERE d'environ 200 m2 (CONSTRUCTION 2005), comprenant quatre belles chambres dont une en REZ de CHAUSSEE. Le bien dispose d'une entrée très lumineuse, d'un spacieux salon/séjour traversant, avec cheminée en pierre de Chambord, une grande cuisine aménagée/équipée d'environ 20 m2, donnant sur terrasse, cellier/buanderie attenant à la cuisine, une chambre, WC avec lave-mains. A l'étage, : Palier, parquet en chêne massif, distribuant trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, WC séparé. Un double garage de 50 m2 environ (carrelé), avec grenier pour stockage, complètent ce BIEN RARE ! Construction sur vide sanitaire (non accessible) - Prestations et matériaux de qualité. A deux pas de la forêt domaniale, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - RD 2007/RD 2060) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans. En résidence principale ou secondaire... Cadre de vie idéal, environnement recherché, à découvrir rapidement ! Budget : 395 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 220 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3340 euros et 4570 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 425301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

179 500 € 1 561 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 930 m²

Bricy (45310)

Uniquement chez LGM Immobilier – Longère 115 m² habitables avec grange et jardin clos à Péronville, à 20 minutes de Bricy ! Située à Péronville, à quelques minutes des écoles (5 minutes à Bazoches-en-Dunois) et des commerces (10 minutes à Patay), cette charmante longère allie authenticité, confort et potentiel. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Bricy, de la base aérienne, de Bonneval et de Châteaudun, dans un environnement paisible et pratique. D'une surface habitable d'environ 115 m² (150 m² au sol), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une grande cuisine familiale, puis à un salon/séjour semi-ouvert agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un vaste palier d'environ 33 m² au sol peut accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres et un second WC complètent ce niveau. Les extérieurs offrent un véritable potentiel : une superbe grange de 73 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur logement indépendant, une cave voûtée sous la maison, plusieurs petites dépendances, ainsi qu'une cour à l'avant et un jardin ensoleillé à l'arrière. Le terrain, entièrement clos de 930 m², garantit un espace agréable et fonctionnel. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, de la fibre installée et bénéficiera d'une nouvelle étiquette énergétique E à compter du 1er janvier 2026. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, à proximité de Bricy, de la base militaire et des grands axes. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.96.06.28. Disponible tous les jours de 9h à 20h, y compris le dimanche sur rendez-vous. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée, adaptée à votre projet. Thomas Gréard Conseiller immobilier de proximité, à vos côtés du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13930

Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Pauporté Julie - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

155 000 € 1 742 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 293 m²

Amilly (45200)

Située dans le secteur recherché du Viroy à Amilly, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, et d’un double séjour lumineux équipé de climatisations réversibles, ainsi que d’un WC. Un sous-sol total complète l’ensemble, idéal pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou d’une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau refaite à neuf, un dressing et un deuxième WC. Le tout sur un terrain clos d’environ 293 m², agrémenté d’un abri de jardin. La maison ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville de Montargis et des axes principaux. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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