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Vente maison 215 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sermaises (45300)

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  • 1 433 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand Toublanc - iad

Bertrand Toublanc - iad

68 avis
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Description

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Située sur la commune de Sermaises, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 15 minutes d'Etampes (gare RER et TER), cette maison non mitoyenne de 150 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/salle à manger avec cheminée fermée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants et de deux chambres.
A l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce palière (pouvant être aménagée) ainsi qu’une une grande chambre.
La maison dispose également d’un sous-sol total permettant le stationnement deux véhicules, ainsi que d’un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain de 517 m² clos et agréable.
Ses atouts :
- Portes et portail motorisés
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Fibre optique installée
- Menuiseries PVC avec double vitrage
Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1827106 - Réf Superimmo : ANVXZARO7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²Terrasse
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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BERTRAND TOUBLANC - IAD

Siren : 910777176 - N° de carte professionnelle : 503676421
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