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Anne GONZALEZ - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(114 avis)
19
Maison, 138 m²

Prix en baisse 339 500 € 2 460 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Ingré (45140)

INGRE Centre, rare à 15 minutes d'Orléans, à vendre Charmante Maison de ville des années 50 entièrement rénovée alliant le charme d'une décoration actuelle très "cosy" à des prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur composé d'un beau jardin clos de murs avec une agréable terrasse en bois et une piscine semi-enterrée chauffée. Vous serez séduit par sa cuisine récente aménagée et équipée idéale pour les amateurs de gastronomie ainsi que par son double salon lumineux avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée possède également une chambre au calme. La partie nuit de l'étage propose trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. En sous-sol, une belle pièce de jeux, salon-tv, lecture saura accueillir les moments de détente pour petits et grands. Une buanderie-cave, un garage double et une dépendance complètent le bien. En parfait état général, idéale pour accueillir une famille et très bien située à 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir en parfait état général. A visiter : coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.923285

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Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 128,64 m²

Prix en baisse 363 500 € 2 826 €/m²
Maison • 128,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Amilly (45200)

Maison neuve DPE A – jamais habitée – aux normes PMR à Amilly Cette maison contemporaine neuve de 128,64 m² située à Amilly n’a jamais été habitée. Conçue dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et affichant un DPE exceptionnel en classe A, elle allie modernité, confort et performance énergétique. Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant trois grandes chambres et cinq pièces parfaitement agencées, idéales pour accueillir une famille. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants électriques, thermostat connecté pour un confort sur mesure tout au long de l’année. Son architecture moderne et ses équipements de qualité en font une opportunité rare pour qui souhaite s’installer dans un logement clé en main, économe en énergie et accessible à tous.

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 05/12/2025
(48 avis)
19
Maison, 92 m²

65 000 € 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 665 m²

Le Charme (45230)

LE CHARME ! Venez découvrir le cachet de cette maison d'habitation comprenant : entrée, salon/séjour d'environ 30 m2 avec poêle à bois, cuisine avec accès terrasse, salle de bains avec wc. A l'étage : palier, bureau, dégagement, 2 pièces à usage de chambres, grenier. Chauffage électrique. Double vitrage bois. Electricité 2016. Le tout sur un terrain clos et arboré de 295 m2. Assainissement individuel à prévoir. En bonus : un terrain de 370 m2 non attenant (en face de la maison). Contacter l'agence pour plus d'informations ! Visite virtuelle offerte sur notre site! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Rémy LORIEAU - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Rémy LORIEAU - iad 16/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
(69 avis)
11
Maison, 140 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 856 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Une maison de ville au bord du Loiret, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Entièrement isolée et rénovée, elle dispose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de 3 chambres, d’une salle d'eau, d’une salle de bain, d’un bureau et d’un dressing. Deux pièces de vie supplémentaires en rez-de-chaussée complètent ce bien, idéales pour recevoir, vivre ou travailler. Proche de la nature et du Loiret, dans une impasse sans circulation, cette maison est en parfait état : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur : un préau, une terrasse et un jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain DE RYCKE - megAgence
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/09/2025
Proposée par Alain DE RYCKE - megAgence 20/06/2025 - mise à jour 07/09/2025
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 148 000 € 949 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Nargis (45210)

Située dans la charmante commune de Nargis (45210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Bien desservie par les transports en commun, la ville offre un environnement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées. À l'extérieur, cette maison de style longère s'étend sur un terrain clos de plus de 886 m², offrant ainsi espace et intimité. En plus de ses 4 places de parking, la propriété comprend une grange, 2 garages, un atelier, et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 156 m² propose un agencement de 6 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 WC séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques authentiques et son atmosphère chaleureuse, cette propriété à Nargis représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

Vanessa DUCROT - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Vanessa DUCROT - iad 05/09/2025
(11 avis)
17
Maison, 75 m²

175 000 € 2 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 677 m²

Villemandeur (45700)

iad France - Vanessa DUCROT vous propose: charmante maison sur sous sol d'environ 75m2, comprenant, séjour, salon ouvert sur la cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres le tout sur environ 677 m2 de terrain. Climatisation Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Révision de la toiture faite. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa BERGNY MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Vanessa BERGNY MARTINS - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 10/10/2025
9
Maison, 150 m²

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Villemandeur (45700)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Villemandeur, à seulement 5 minutes des centres commerciaux, 10 minutes de la gare SNCF (liaison directe Paris en 1h), et des commerces de proximité accessibles à pied, cette maison spacieuse de 5 pièces allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Érigée sur un terrain de 915 m², cette charmante maison de 150m2 est répartie sur 2 niveaux : * Grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une spacieuse cuisine aménagée (et cellier attenant) * Cuisine ouverte sur le séjour (salon et salle à manger ouverte) * Au RDC : 1 grande chambre parentale avec dressing intégré, 1 WC indépendant, 1 grande salle de douche avec WC * A l'étage : 1 mezzanine ouvrant sur 2 chambres et 1 salle de bain avec WC L'extérieur bien entretenu promet des moments de détente : * Grand jardin arboré sans vis-à-vis * Terrasse en pierre ouverte sur la salle à manger et à la cuisine * 2 places de parking Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de commodités à proximité. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BERGNY MARTINS, Tél. : 0777846239, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948078811 - SAFTI – BERGNY MARTINS Vanessa, Conseiller indépendant

AI DC IMMO
(10 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par AI DC IMMO 15/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
(10 avis)
20
Maison, 105 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 523 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pithiviers (45300)

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lamy Montargis
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 21/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 75 m²

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m²

Montargis (45200)

À vendre : Maison de 75 m² à MontargisCharmante maison proche des commerces et à moins de 10 min de la gare. Avec 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée , salle de bain avec douche et baignoire, séjour avec cheminée. Toiture refaite et isolée, façades rénovées et un jardin arboré , elle offre un beau potentiel.Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Classée en catégorie énergétique F, une isolation extérieure permettrait d’améliorer facilement sa performance, avec des aides disponibles. Idéale pour un premier achat !

Durand-Montouché
(1214 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(1214 avis)
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 369 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE - Maison indépendante type 5 entièrement de plain pied - Belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis de 618 m², avec une terrasse exposée plein sud et un garage indépendant. Menuiseries triple vitrage avec volets roulants solaires - Chauffage gaz - Chaudière à condensation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(117 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
(117 avis)
17
Maison, 153 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 497 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 899 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Découvrez cette charmante maison de caractère située en plein cœur d'Ouzouer-sur-Loire. Avec ses 153,47 m² de surface habitable, cette demeure traditionnelle, construite en 1984, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de cinq chambres et d'un salon avec cheminée, parfait pour accueillir une famille. Profitez des multiples espaces extérieurs, dont un jardin verdoyant sans vis-à-vis , une terrasse avec une vue magnifique, idéale pour les repas en plein air, et un balcon pour savourer un moment de détente. L'intérieur est complété par un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d' aménagements selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et est en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère à proximité des écoles et des commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13552

Aurélie THOMAS - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Aurélie THOMAS - iad 20/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
(46 avis)
6
Maison, 88 m²

149 000 € 1 693 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Maison sur sous-sol sur élevé avec 1 entrée donnant sur la cuisine aménagée, le séjour avec son insert, 1 dégagement avec placards desservant 3 chambres avec rangement, la salle de bain avec placards, le wc et l'accès au sous-sol composé de 2 parties, 1 pour le stationnement et 1 zone pour atelier et buanderie/chaufferie. POINTS FORTS: Tout à l'égout, sous- sol, rangements, Insert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 22/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 113 m²

255 320 € 2 259 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

KW INFINITY vous présente à vendre à CHEVILLON SUR HUILLARD (45700), cette maison Familiale de 5 pièces de 113 m² carrez et 123 m² au sol. sur un terrain de 1 050 m² de terrain. Son intérieur entretenu comporte au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, très lumineuse grâce à ses portes fenêtres traversantes , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie avec douche donnant accès à la terrasse et au garage. un toilette indépendant. Au premier étage : trois belle chambres, une salle de bain balnéo et une douche supplémentaire, un dressing et un toilette indépendant. Un jardin arboré et fleuri et sa terrasse lui offrent un supplément d'espace appréciable et agréable pour profitez de l'extérieur et de son Store Ban pour les moments d'été et en profiter au maximum. Une cabane de jardin sera encore un plus pour y ranger tous votre matériels. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage avec atelier et une cave à vins climatisé, ainsi qu'un grand carport pour abrité votre voiture et votre bois. Plusieurs véhicule peuvent stationner sur la cour avant de la maison. Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une boulangerie et petits commerces de proximité. Villemandeur, Amilly, Montargis sont proche. visite virtuelle sur demande Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d’ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 01/10/2025
14
Maison, 171 m²

98 000 € 573 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • Ter. 2 950 m²

Ouzouer-sous-Bellegarde (45270)

Beaucoup de charme pour cette longère discrètement blotie dans un bel ilôt de verdure de près de 3000 m2. Au cœur du hameau de Flavecourt, à quelques minutes du Château et de la commune de Bellergade haut lieu de la culture de la Rose. Cette propriété simple et authentique mérite les travaux dont elle a besoin pour vous offrir calme et réconfort à 1h50 de Paris et aux portes de la Forêt d'Orléans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.924459

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 80 m²

123 000 € 1 538 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Cerdon (45620)

Découvrez cette maison pleine de potentiel de 80 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour les amoureux de nature. Elle offre : 3 chambres lumineuses, Un séjour convivial ouvrant sur terrasse et jardin arboré, Grande salle de réception en sous-sol, parfaite pour vos moments en famille… ou pour accueillir une activité professionnelle, Garage + 2 stationnements sur un terrain de 1 024 m² Cette maison n’attend plus que vos idées d’aménagement ! Des visuels d’inspiration sont à votre disposition, et vous pourrez profiter de tarifs préférentiels auprès de nos artisans partenaires pour vos projets de rénovation. Emplacement pratique : école, commerces et services à proximité, Orléans accessible en 45 minutes. Un cadre paisible, du potentiel et une belle qualité de vie — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d’Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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