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Vente maison 255 320 €
113 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chevillon-sur-Huillard (45700)

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  • 2 259 €/m²
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Description

KW INFINITY vous présente à vendre à CHEVILLON SUR HUILLARD (45700), cette maison Familiale de 5 pièces de 113 m² carrez et 123 m² au sol.
sur un terrain de 1 050 m² de terrain.
Son intérieur entretenu comporte au rez-de-chaussée:
une entrée, un salon séjour avec cheminée insert, très lumineuse grâce à ses portes fenêtres traversantes , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie avec douche donnant accès à la terrasse et au garage. un toilette indépendant.
Au premier étage : trois belle chambres, une salle de bain balnéo et une douche supplémentaire, un dressing et un toilette indépendant.
Un jardin arboré et fleuri et sa terrasse lui offrent un supplément d'espace appréciable et agréable pour profitez de l'extérieur et de son Store Ban pour les moments d'été et en profiter au maximum.
Une cabane de jardin sera encore un plus pour y ranger tous votre matériels.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage avec atelier et une cave à vins climatisé, ainsi qu'un grand carport pour abrité votre voiture et votre bois.
Plusieurs véhicule peuvent stationner sur la cour avant de la maison.
Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. Niveau transports, on trouve la gare Montargis à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A77 et A19 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une boulangerie et petits commerces de proximité. Villemandeur, Amilly, Montargis sont proche.
visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1223 - Réf Superimmo : ANVXZIBEU
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Caractérisques
Prix de vente : 255 320 €Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Année de construction : 1987
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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