Vente maison 229 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

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1 497 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Delta Immobilier Sully Sur Loire

117 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère située en plein cœur d'Ouzouer-sur-Loire. Avec ses 153,47 m² de surface habitable, cette demeure traditionnelle, construite en 1984, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de cinq chambres et d'un salon avec cheminée, parfait pour accueillir une famille.
Profitez des multiples espaces extérieurs, dont un jardin verdoyant sans vis-à-vis , une terrasse avec une vue magnifique, idéale pour les repas en plein air, et un balcon pour savourer un moment de détente. L'intérieur est complété par un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d' aménagements selon vos besoins.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et est en très bon état général.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère à proximité des écoles et des commerces.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 13552

Publiée le 06/02/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : GANP-UUX-2Y4 - Réf Superimmo : ANVXXTKKW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 497 € / m²
Taxe foncière : 1 395 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 899 m²
3 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 200 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,5%

229 000 €

2 mai 2025

Baisse de 2,8%

245 000 €

6 février 2025

252 000 €

Localisation

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

Siren : 500367313

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