Vente maison 123 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cerdon (45620)

Découvrez cette maison pleine de potentiel de 80 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, parfaite pour les amoureux de nature.
Elle offre :
3 chambres lumineuses,
Un séjour convivial ouvrant sur terrasse et jardin arboré,
Grande salle de réception en sous-sol, parfaite pour vos moments en famille… ou pour accueillir une activité professionnelle,
Garage + 2 stationnements sur un terrain de 1 024 m²
Cette maison n’attend plus que vos idées d’aménagement !
Des visuels d’inspiration sont à votre disposition, et vous pourrez profiter de tarifs préférentiels auprès de nos artisans partenaires pour vos projets de rénovation.
Emplacement pratique : école, commerces et services à proximité, Orléans accessible en 45 minutes.
Un cadre paisible, du potentiel et une belle qualité de vie — à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Sophie PANNIER EI (RSAC 919 656 447 - Greffe d’Orléans) au 06.99.75.92.55 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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