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Acheter une maison 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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543 annonces
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MYclermont
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MYclermont 13/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 76 m²

183 500 € 2 414 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Roche-Blanche (63670)

MYClermont vous propose en exclusivité sur la commune de la Roche Blanche cette charmante maison de village entièrement rénovée de 77 m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 40 m2 composé d'un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendnt. En complément de la surface habitable, cette maison dispose de dépendances appréciables : un grand garage de 35 m2 ainsi qu'une cave. De plus, il est possible de stationner un véhicule devant la maison. Côté technique, l'habitation est équipée de volets bois, menuiseries PVC double vitrage et assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés. Taxe foncière : 876 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 Email : R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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MURAT IMMO
(413 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MURAT IMMO 01/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
(413 avis)
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 305 000 € 3 315 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²

Chamalières (63400)

Et si vous faisiez le choix d'un quotidien plus doux, sans renoncer au confort de la ville ? Votre agence MURAT IMMO vous présente en exclusivité dans le secteur résidentiel de Bellevue/Piscine en plein coeur de CHAMALIERES, cette maison de 92 m² sur deux niveaux qui n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur un jardin clos de 445 m² : un espace idéal pour les jeux des enfants, les barbecues ou simplement profiter du soleil. La cuisine est indépendante , pratique et modulable. À l'étage, trois chambres offrent l'espace nécessaire pour la famille, les amis ou un bureau de télétravail. Le garage complète l'ensemble. Avec son DPE en classe G, des travaux sont à prévoir : l'opportunité parfaite de façonner un intérieur à votre image, moderne et chaleureux. Proche des commerces, des écoles et des transports, c'est une maison pensée pour ceux qui veulent plus qu'un toit : un vrai projet de vie ! Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO : Sophie MURAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

GTI Immobilier AMBERT
(108 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GTI Immobilier AMBERT 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(108 avis)
9
Maison, 95 m²

176 000 € 1 853 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Just (63600)

Maison en pierre de 95 m2 habitable de suite sur terrain attenant de 5560 m2. Une grange , un garage et une écurie le tout sur 137 m7 viennent compléter le bien et offre une belle opportunité d'extension ou de création de gîte. La maison est composée comme suit : Au RDC une pièce de vie de 35 m2 avec une cheminée à insert et un poêle à bois, une salle d'eau et un coin cuisine équipé. Au 1er étage 4 chambres . Possibilité d'aménager les combles soit en deux chambres soit en dortoir. Toiture, gros ouvre, et fenêtres double vitrage bois en bon état. A voir ! Merci de contacter Sandrine DELAVAUD au 06.65.12.36.99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
27
Maison, 81 m²

75 000 € 926 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 834 m²

Montaigut (63700)

À vendre : jolie maison près de Montaigut-en-Combraille Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ? Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau. Étage : Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine Extérieur : Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes. Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin. En face de la maison : Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant. Caractéristiques : Environnement paisible dans un petit hameau À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines Beaucoup de potentiel et de caractère Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Reprise de meubles négociable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.

Jacqueline Borot - efficity
(8 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Jacqueline Borot - efficity 26/11/2025
(8 avis)
9
Maison, 62 m²

99 500 € 1 605 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Sayat (63530)

maison de village en parfait état : composée de cuisine séjour, au 1er 2 chambres, salle d'eau, combles possibilités d'être aménagées chauffage électrique, possibilité de se garer facilement coin calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Maison, 111,93 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 457 €/m²
Maison • 111,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Saint-Beauzire (63360)

Réf. EF851 L’Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison neuve de 4 pièces, d’une surface de 111,93 m2, avec terrasse, balcon et jardin, sur une parcelle de 393 m2 idéalement située dans la commune de Saint-Beauzire Épinet, à seulement 10/15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison de 3 chambres, située au calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement agréable. Elle se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse carrelée de 25 m2 ainsi que sur le jardin, d’une buanderie de 7 m2, d’un WC séparé, et d’un accès direct au garage de 18 m2. À l’étage, un couloir dessert une magnifique salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, trois chambres de 12 m2 avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon filant de 6,50 m2, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement devant le garage et un petit jardinet complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 275 000 EUR dont 5 000 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l’agence.

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 26/11/2025
9
Maison, 104 m²

167 600 € 1 612 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 979 m²

Courpière (63120)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne dans un secteur résidentiel calme. Posée sur un joli terrain plat, clos et arboré de près de 1000m², en fond de parcelle, vous offrant la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain. Cette maison familiale de construction “traditionnelle” de 1983, offre 2 planchers béton, une toiture traditionnelle et 3 grandes chambres. Vous trouverez à l’arrière une petite extension en dur à usage de remise ainsi qu’une cabane de jardin (structure légère). RDC: Un grand dégagement de près de 10m² avec placard, desservant un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée, suivi d’une grande cuisine récente avec mange-debout, et un grand garage équipé d'une porte électrique sectionnelle avec un espace buanderie et l'accès à la remise à l’arrière. 1ER: Un grand palier avec penderie d’environ 6m² desservant 3 belles chambres avec placard mural, un wc indépendant et une grande salle d’eau lumineuse avec double vasque, 2EM: Combles perdus isolés et non comptabilisés, accessible par une trappe dans le pallié. Les menuiseries et la porte d'entrée ont été changées (sauf 2 petites), volets roulants somfy, chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique, cuisine et salle d'eau récentes. Taxe foncière 2025 de 1 557€ Idéal pour un premier achat, l'emplacement et l'environnement sont privilégiés, vous êtes proches de toutes les commodités. Il y a très peu de turnover dans le secteur, bien rare... Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 28/11/2025
(501 avis)
21
Maison, 101 m²

110 000 € 1 089 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 947 m²

Espinasse (63390)

Espinasse en exclusivité, charmante longère de caractère avec dépendances et plus d'1 hectare de terrain non attenant. Dans un lieudit paisible, cette longère de 110 m² offre tout le charme de l'ancien, pierres apparentes, authenticité et cadre préservé sans vis-à-vis. Le gros œuvre est en bon état, la couverture a été refaite en 2024, garantissant une base solide. Composition de la maison, au rez de chaussée une entrée, cuisine au style traditionnel avec son fourneau, cellier, wc et salle à manger. A l'étage un dégagement desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains. Au deuxième, combles potentiellement aménageables. Chauffage bois + fuel, simple vitrage, prévoir travaux de rénovation intérieure pour redonner à l'ensemble tout son potentiel. Plus de 400 m² de grange et dépendances, un véritable atout. Côté extérieurs, parcelle attenante de 1 000 m² autour de la maison et deux parcelles supplémentaires de 3 300 m² et 6 700 m², proches du bien, soit 1 hectare libre au total, idéal pour un projet agricole, loisir, verger, chevaux, potager, etc. Un lieu à façonner, où chaque pierre raconte une histoire et chaque espace invite à créer la vôtre. Référence agence : 3950

Leila Margaria - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Leila Margaria - iad 08/01/2025 - mise à jour 05/08/2025
(5 avis)
12
Maison, 75 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Rochefort-Montagne (63210)

iad France - Leila Margaria vous propose: RARE MAISON TRADITIONNELLE (pierre et ardoise) de village rénovée sur la commune de Rochefort Montagne. Cette maison de 75m² sur 2 étages se compose tel que : Au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à pellets. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le grenier est aménageable est en excellent état.(toiture et charpente 4 pans neuves). 2 grandes caves complète le bien. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'une rénovation soignée et de qualité prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière en gîte. A proximité du Lac du Guéry, des roches Tuilières, de la Banne d'Ordanche, à 20 min du Mont Dore, station de ski et thermale , 45 min de Clermont Ferrand, au coeur du Parc Naturel des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, la région est incontournable pour son panorama à couper le souffle hors du commun et inoubliable, un régal pour les passionnés de nature, un paradis pour la pratique de nombreuses activités, (ski alpin, ski de fonds, raquette, randonnées, pêche, trial, cueillette aux champignons) Une opportunité à ne pas manquer à Rochefort-Montagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auvergne.Immo
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Auvergne.Immo 01/11/2025
44
Maison, 100 m²

49 000 € 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 197 m²

Pionsat (63330)

Auv 1203 : Belle parcelle, partie constructible, grange, calme, 1,1ha Ce superbe terrain d’environ 11 000m2 se situe dans un petit hameau à distance de marche de Pionsat, notre village avec toutes les commodités. La partie longeant le chemin est constructible, la grange peut être transformée en habitation, et la prairie s’étend jusqu’à la lisière d’un grand étang. Le terrain situé devant la grange appartient à la commune ; on y trouve une source avec un trop-plein qui se déverse dans un grand bassin, autrefois sans doute le lavoir du hameau. La surface au sol de la grange (dimensions extérieures) est d’environ 100m2, à laquelle s’ajoute l’authentique four à pain. La grange comprend, à gauche, une écurie de 29m2 avec cheminée et four à pain ; la partie centrale (25m2) est ouverte jusqu’à la faîtière (7,5 m de haut), et à droite se trouve une autre écurie d’environ 25m2. Au-dessus des écuries se trouvent encore des espaces ouverts où l’on stockait autrefois le foin et la paille. À l’entrée de la partie constructible, on trouve un puits. Très belle vue, on aperçoit le clocher de Pionsat.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Maison, 87 m²

271 880 € 3 125 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Georges-sur-Allier (63800)

Projet de construction à SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER Maison neuve de 87 m2 + garage sur terrain de 530 m2 Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet de construction. Nous vous proposons cette maison de 87 m2 habitables avec garage simple, implantée sur un joli terrain de 530 m2, situé dans un environnement très calme, bénéficiant d’une belle exposition et d’une superbe vue dégagée. Composition de la maison Belle pièce de vie lumineuse Cellier attenant WC séparé 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain moderne Garage simple Caractéristiques techniques Maçonnerie en parpaings Toiture 2 pans en tuiles béton rouges Menuiseries PVC et aluminium gris RAL 7016 Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés + porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage par pompe à chaleur air/air (conforme à la norme RE2020) Ballon thermodynamique basse consommation Façade finition grattée VRD inclus (raccordement de la maison aux coffrets) Le prix comprend : Le terrain Les frais de notaire Le coût de la maison en finition 'prêt à décorer' (hors peintures murales et cuisine) Ce projet est entièrement personnalisable : dimensions, aménagements intérieurs, surfaces, finitions, etc. Contact : M. Julien TESI O6.60.09.99.00 Agences SOVALFON : Aubière (secteur La Pardieu) & Issoire Les visuels photo-réalistes sont réalisés par Delphine, architecte d’intérieur et décoratrice société Etamine Décoration. Elle vous accompagne dans la conception et l’aménagement de vos espaces intérieurs.Contact : O6.87.06.04.83

Monique KAUFFELD - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Monique KAUFFELD - Capifrance 24/11/2025
(21 avis)
22
Maison, 135 m²

145 000 € 1 074 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 78 m²

Olliergues (63880)

Grande maison rénovée avec goût – 135 m² – Olliergues (Maison de bourg) Monique Kauffeld et Mathilde Rogez de Capifrance vous proposent en exclusivité au cœur du joli village d'Olliergues, cette charmante maison de bourg de 135 m² habitables, récemment rénovée avec goût, alliant confort moderne et authenticité. Située au cœur du charmant village d'Olliergues, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec ses 135 m² habitables, cette belle maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. On entre par le 2ᵉ étage, où se trouvent une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un salon lumineux de plus de 30 m², à la décoration douce et contemporaine. Au 1er étage, une superbe chambre parentale de 22 m² à la moquette moelleuse et à la décoration soignée et un bureau de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne à l'ambiance apaisante. Le 3ᵉ étage (environ 50 m²) offre un immense espace à terminer d'aménager selon vos envies : possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires, une salle de bain ou un grand espace détente. Les travaux principaux sont déjà réalisés : isolation, parquet, électricité et double vitrage sont en place — il ne reste qu'à finaliser les murs et les cloisons. Au rez-de-chaussée, un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'un espace idéal pour un atelier ou du stockage. La maison est raccordée au gaz de ville (chauffage central au gaz) et au tout-à-l'égout. Plusieurs fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage bois récent. Cette maison offre un excellent rapport volume/qualité/prix, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire confortable au cœur du Livradois. Le village d'Olliergues dispose d'écoles maternelle, primaire et collège, d'un centre de santé, ainsi que de nombreux commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf.931959

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(409 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(409 avis)
11
Maison, 84,23 m²

194 163 € 2 305 €/m²
Maison • 84,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité une maison de 84 m² avec un bel extérieur, située dans un environnement calme du quartier de La Plaine, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison en excellent état offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un séjour agréable avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un espace buanderie. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, et un second WC se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace arrière agrémenté d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète l'ensemble. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, alliant confort, praticité et cadre de vie calme à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Vulcain immo
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Vulcain immo 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 101,36 m²

179 990 € 1 776 €/m²
Maison • 101,36 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE en plein cœur de PONT-DU-CHATEAU, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison lumineuse d'environ 100m2 habitables. Ce bien, entièrement rénové durant les dernières années, se compose de la façon suivante : - RDC : entrée, pièce à vivre, wc, placard, accès cave, accès cour. - 1er : dégagement, 3 chambres (dont une avec wc), salle d'eau avec wc - 2er : grenier isolé à aménager Bien à visiter rapidement. N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements sur ce bien contacter votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12 - Annonce rédigée par Thibaut PIRES - Agent commercial - RSAC : 928 320 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
17
Maison, 90 m²

241 633 € 2 685 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Les Pradeaux (63500)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune des Pradeaux, sur un joli terrain PLAT de 751m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, de deux WC, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

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