Superimmo
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Vente maison 183 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Roche-Blanche (63670)

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  • 2 414 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
MYclermont

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Description

MYClermont vous propose en exclusivité sur la commune de la Roche Blanche cette charmante maison de village entièrement rénovée de 77 m2 habitables.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 40 m2 composé d'un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, un grand dressing, un bureau, une salle de bain et un wc indépendnt.
En complément de la surface habitable, cette maison dispose de dépendances appréciables : un grand garage de 35 m2 ainsi qu'une cave. De plus, il est possible de stationner un véhicule devant la maison.
Côté technique, l'habitation est équipée de volets bois, menuiseries PVC double vitrage et assure un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés.
Taxe foncière : 876 €
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 Email :
R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3184 - Réf Superimmo : ANVXZVBIE
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 mars 202676 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1940
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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MYCLERMONT

Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
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