Acheter une maison 4 pièces à Issoire (63500)

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12 annonces
Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 87 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 068 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Issoire (63500)

Située dans un quartier très calme d’Issoire, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un espace buanderie sous escalier, ainsi qu’une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant directement accès à l’extérieur À l’étage, trois chambres lumineuses dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Un garage non attenant vient s’ajouter aux prestations de ce bien, qui bénéficie également d’un petit jardin agréable et d’un accès cuisine vers l’extérieur. La maison est lumineuse et saine, le gros œuvre est en bon état. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

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Nicole CHAUVEAU - Optimhome
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Nicole CHAUVEAU - Optimhome 24/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
16
Maison, 88 m²

195 000 € 2 216 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Issoire (63500)

Maison rénovée avec un local loué – Centre-ville d'Issoire Nicole Chauveau et Yves Demolie – Optimhome vous présentent cette maison de ville entièrement rénovée, située en plein centre d'Issoire, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. Un bien rare qui combine habitation principale et local professionnel déjà loué. Caractéristiques du bien 88 m² habitables sur 3 niveaux Local commercial de 20 m² au rez-de-chaussée, loué à un infirmier (revenu immédiat) Garage privatif avec porte motorisée (atout en plein centre-ville) Cuisine dînatoire équipée, salon lumineux 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Confort & équipements Cave Double vitrage bois Chauffage performant Bon état général DPE : sera classé D dès le 1er janvier 2026 selon la mise à jour réglementaire Les atouts Emplacement hyper centre Bien rénové et prêt à habiter Local loué : revenus garantis dès l'achat Parfait pour un investisseur, un professionnel de santé, un indépendant, ou pour un projet de résidence principale + activité Accès rapide à l'A75, Clermont-Ferrand, écoles et services Vivre à Issoire Issoire, sous-préfecture dynamique du Puy-de-Dôme, offre une excellente qualité de vie : centre historique, commerces, marché, infrastructures scolaires, gare SNCF et accès direct à l'A75. Contactez-nous pour organiser une visite Visite virtuelle 360° disponible sur le Qr code en photo Nicole Chauveau & Yves Demolie – Optimhome Toujours disponibles pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 584377 )

Agence Egide
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Egide 13/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 107,7 m²

259 000 € 2 405 €/m²
Maison • 107,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Issoire (63500)

En exclusivité, située à Issoire, dans un secteur calme, cette agréable maison de plain-pied offre une surface habitable de 107 m2 sur une parcelle de 526 m2. Elle se compose d’une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d'un wc, d’une buanderie et d’un garage attenant. Vous apprécierez le jardin agréable et son abri, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est parfaite pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville. Le prix de vente s'élève à 259 000 € Frais d'Agence Inclus dont 5.7.% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. DPE E (260) et GES E (8), plus de détails sur ce site. Des photos sont à votre disposition sur ce site et une vidéo est disponible sur simple demande Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou 04 73 91 18 42.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 90 m²

236 924 € 2 632 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Issoire (63500)

Maître d'oeuvre depuis 2005, la société SOVALFON vous propose votre projet de construction de 90m2 habitable + simple garage sur la commune d'ISSOIRE s, sur un joli terrain plat de 470m2, situé dans un environnement très calme avec belle exposition. Votre maison est composée:- D'une belle pièce de vie, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage simple. Les matériaux sont les suivants:- Maçonnerie en parpaing, toitures 2 pans en tuile béton rouge, menuiseries PVC et aluminium de couleur blanc RAL9016, ainsi que motorisation sur l’ensemble de la maison en coffre TITAN intégré (porte garage sectionnelle motorisée), chauffage par PAC air/air (norme RE2020) et ballon thermodynamique (basse consommation), façade en finition gratée, V.R.D (branchement de la maison au coffret), ect.... Prix incluant :- Terrain, frais de notaire et coût de la maison en finition prêt à décorer (hors peinture mur et cuisine). Ce projet est modifiable à l'infini (taille des pièces, surface globale, etc ... ) Pour toutes informations contactez M.TESI JULIEN au 06.60.09.99.00 - Agence situé à Aubière (secteur La Pardieu) et d'Issoire. * Les visuels photo réalistes ont été réalisés par Delphine de la société « Etamine Décoration »Architecte d'intérieur et décoratrice, elle vous accompagne dans la conception de tous vos projets d'intérieur. Contact au 06 87 06 04 83 ou

Immoby Sagat
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immoby Sagat 28/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Maison, 70 m²

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Charmante Maison Ancienne de 4 Pièces - 32 m² - Libre Découvrez cette maison ancienne avec 4 pièces réparties sur 32 m², prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Cette maison est libre et non meublée, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, collèges et épiceries à quelques minutes à pied. Les restaurants et les parcs sont également facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. De plus, cette maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail, les loisirs et les loisirs en ligne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 184 112 € 2 218 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Issoire (63500)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Issoire. Nous vous présentons une maison individuelle de 83 m2 habitables et son garage accolé de 22 m2, sur un terrain de 330 m2, en en plain-pied, idéalement située à dans un quartier calme et résidentiel. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité de toutes commodités, dans une ville dynamique et bien connectée à 30 minutes de Clermont-Ferrand via l’autoroute ou le train. Prestations incluses Finition Access intermédiaire Projet Idéal pour bricoleurs : - Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre réalisé. - Réalisation partielle du second œuvre : plomberie, chape, mise en service du système de chauffage. - A réaliser par vos soins, avec le matériel fourni (inclus dans le prix) : plâtrerie, menuiseries intérieures, électricité (pieuvre électrique), pose des carrelage et faïences, pose sanitaires. - Non compris dans le prix : préparation et peintures murs et plafonds, parquet chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte - 3 chambres de 9 m2 à 12 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 et WC indépendant. - Un accès au garage via un coin buanderie de 22 m2 Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches - Porte de garage mécanique basculante - Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade rustique - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 4950 € - Taxe d’aménagement estimée : 2900 € Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 24/06/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 249 900 € 3 048 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 179 m²

Issoire (63500)

Dans un environnement calme et résidentiel à ISSOIRE, venez découvrir cette maison fonctionnelle, implantée sur un terrain clos et arboré. Elle se situe à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Le terrain de la propriété est entièrement clos, agrémenté d’arbres et d’un puits. Vous bénéficiez également d’un accès direct au sous-sol et d’un espace de stationnement sur la parcelle. La maison s’élève sur un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un atelier, une cuisine d’été et une buanderie, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer de rangements généreux. À l’étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc. Important : la maison a bénéficié de plusieurs améliorations significatives en termes d'isolation, qui ne sont pas entièrement reflétées dans le diagnostic en l'état actuel : elle est équipée de fenêtres en double vitrage, de panneaux solaires, et l'isolation thermique extérieure a été refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

Laurent BARRAT - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Laurent BARRAT - SAFTI 14/10/2025
9
Maison, 135 m²

366 000 € 2 711 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 751 m²

Issoire (63500)

Quand écologie rime avec harmonie cela donne naissance à cette villa d'architecte d'environ 137 m² habitables, pensée pour réaliser des économies d'énergie tout en bénéficiant des dernières avancées technologiques. Rez-de-chaussée : vaste entrée avec penderie, W.C., cellier/buanderie permettant la transition avec le garage double de 50 m², lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui ouvre sur la terrasse abritée par une pergola, suite parentale de 27 m² avec sa chambre en accès direct sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau. Etage : deux grandes chambres (13 et 15 m²), salle d'eau avec W.C. et grand dressing. Les atouts de cette maison sont nombreux. Son emplacement, à proximité immédiate du centre-ville et à 2 minutes de l'A75. Sa conception : facile à vivre, elle est bâtie en ossature bois et chauffée avec un poêle à granules géré par domotique, tout comme les volets roulants, l'alarme... Un récupérateur d'eau de pluie de 5 000 litres permet d'alimenter la maison mais aussi les nombreux végétaux présents sur les 1 750 m² de jardin, aux diverses ambiances. Jardin méditerranéen, roseraie, verger, potager, il y en a pour tous les amoureux de nature à la main verte. Sans oublier le terrain de pétanque ! Et oui, le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072 - SAFTI – BARRAT Laurent, Conseiller indépendant

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 13/11/2025
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Maison, 90 m²

228 127 € 2 535 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Issoire (63500)

Étude de financement gratuite avec nos partenaires - Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à ISSOIRE cette construction de 90 m2 habitables plus un garage de 16m2 sur un terrain de 527m2. 1 espace cuisine ouverte sur salon, 3 chambres avec placard intégré 1 SDB, Cellier et garage intégré Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition prêt à décorer incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, cout de la maison et toutes les études nécessaires à votre projet (Reste à charge peinture, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

ORPI GACI
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par ORPI GACI 03/12/2025
12
Maison, 107 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Issoire (63500)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin ,un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 260000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 299

Lamy Issoire
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Lamy Issoire 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
7
Maison, 53 m²

77 000 € 1 453 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces

Issoire (63500)

Maison de bourg à rafraichir comprenant un séjour et une cuisine séparée, en étages deux chambres un bureau et dépendances.La maison est exposée SUD et OUEST, le quartier calme et accès centre ville à pieds.

Aigles Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Aigles Immobilier 25/09/2025
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Maison, 79 m²

120 000 € 1 519 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Issoire (63500)

Maison de bourg avec petit garage au centre ville d'Issoire. Cette maison se compose de 2 caves indépendantes puis : RDC Garage (16 m2) Entrée Salle de bain Chambre Toilettes Au 1er Séjour (18 m2) Cuisine ouverte Salle à manger (14.7 m2) Débarras Au dernier étage Chambre Toilettes Petite salle d'eau Chauffage au gaz de ville Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -