Vente maison 75 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montaigut (63700)

À vendre : jolie maison près de Montaigut-en-Combraille
Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ?
Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau.
Étage :
Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine
Extérieur :
Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes.
Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin.
En face de la maison :
Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant.
Caractéristiques :
Environnement paisible dans un petit hameau
À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines
Beaucoup de potentiel et de caractère
Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Reprise de meubles négociable.
Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 498 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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