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Ventes immobilières à Montaigut (63700)

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19 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 20/08/2025
(501 avis)
16
Maison, 126 m²

Prix en baisse 65 000 € 516 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 780 m²

Montaigut (63700)

Dans un petit bourg au coeur des Combrailles et 5 minutes de Saint Eloy les Mines, maison en pierres du 18ème siècle offrant une partie habitable avec une cuisine, séjour, une salle d'eau wc et deux chambres. De nombreuses dépendances vous donnant la possibilité de développer l'espace habitable. Un terrain plein de charme en palier et une terrasse à l'abri des regards. Tout à l'égout. Prévoir travaux de confort (chauffage, huisseries...) Classe énergie non requis, absence de chauffage. Référence agence : 3864

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Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(501 avis)
17
Maison, 145 m²

190 000 € 1 310 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Montaigut (63700)

Sur 800m² de terrain clos, charmant pavillon de plain-pied, composé d'un espace de vie lumineux de + 50m² donnant accès à une terrasse sans vis à vis, avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire pour enfant, garage et remise. Vous serez séduit par son intérieur soigné. Référence agence : 3926

IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOBOULEVARD 30/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
27
Maison, 81 m²

75 000 € 926 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 834 m²

Montaigut (63700)

À vendre : jolie maison près de Montaigut-en-Combraille Vous recherchez une charmante maison dans un environnement calme et rural ? Cette maison lumineuse et accueillante est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire. A vendre dans un petit hameau à courte distance du village de Montaigut-en-Combraille, elle offre calme, espace et de nombreuses possibilités. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Un espace de vie ouvert et lumineux avec un salon chaleureux et une cuisine simple et fonctionnelle. La salle de bain avec douche et toilettes se trouve également à ce niveau. Étage : Deux chambres et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail.Palier avec belle mezzanine Extérieur : Un grand jardin clos avec des arbres – parfait pour profiter du plein air ou cultiver ses propres légumes. Petit cabanon attenant à la maison, avec robinet idéal pour le rangement ou les outils de jardin. En face de la maison : Un terrain avec destination constructible et une grange – idéal pour agrandir, créer un gîte, un atelier ou un espace indépendant. Caractéristiques : Environnement paisible dans un petit hameau À proximité des commodités de Montaigut-en-Combraille et de Saint-Éloy-les-Mines Beaucoup de potentiel et de caractère Convient comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Reprise de meubles négociable. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite.

JOVIMMO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par JOVIMMO 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
20
Maison, 305 m²

270 000 € 885 €/m²
Maison • 305 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 300 m²

Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette belle maison avec ses 6 grandes chambres possède également un cabinet médical avec sa salle d’attente car c’est la maison du médecin de campagne qui a pris sa retraite. Cette maison est donc à la recherche d’un nouveau docteur, kiné ou autre avec sa grande famille !! Ou des personnes ayant un projet touristique tel que chambres d’hôtes ou gite. Située dans le joli village médiéval de Montaigut, sur 1300m2 de jardin, vous y trouverez votre bonheur ! La belle entrée principale dessert un salon spacieux (51,85) avec sa mezzanine et sortie sur la terrasse, une cuisine également avec sortie sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, un wc, une buanderie/lingerie, l’accès au sous-sol et l’accès vers le cabinet qui a aussi son entrée privative. A l’étage la mezzanine vous mène vers 1 bureau et 5 autres chambres avec chacune son coin lavabo et penderie, une salle d’eau et un wc. La maison est construite sur un sous-sol qui héberge une salle de jeux de 50m2, une cave à vin, une espace lingerie et une espace stockage. De plus il y a un grand garage sur le côté de la maison et devant la maison un parking pour les voitures de la clientèle. Chauffage gaz de ville Tout à l’égout Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien (256500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 02/11/2025
18
Maison, 140 m²

92 225 € 659 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Montaigut (63700)

Profitez du calme et du charme de cette maison située en plein coeur du centre historique. Idéale pour les familles, elle offre de nombreux atouts: - 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille ou des invités - un très grand garage (environ 85m²) idéal pour y stationner vos véhicules et y créer un atelier - un petit jardin attenant, offrant un espace extérieur agréable et intime - une cave parfaite pour y stocker vos bonnes bouteilles et vos conserves - des pièces spacieuse pour que chacun y trouve sa place. Une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en profitant d'un espace généreux. N'hésitez plus et contactez nous pour venir découvrir ce bien!!! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929018869 - Clermont Ferrand.

Sandrine RONGERE - Expertimo
(2 avis)
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 08/12/2025
(2 avis)
12
Maison, 135 m²

132 000 € 978 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montaigut (63700)

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent ! Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
(501 avis)
20
Maison, 205 m²

Prix en baisse 117 000 € 571 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Montaigut (63700)

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située au cœur du centre historique de Montaigut. Construite en 1830, cette propriété atypique de 210 m² offre de beaux volumes et un cachet authentique. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un salon spacieux et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Prête à être transformée selon vos goûts. Cour et jardin. 20 minutes accès autoroute Montmarault. Ne manquez pas cette opportunité unique. Classe énergie G Contactez nous pour plus d'informations au 0473850544 Référence agence : 3938

Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Estelle PREVOST - ENDIE IMMOBILIER 19/11/2025
(15 avis)
18
Maison, 224 m²

Prix en baisse 98 000 € 438 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 720 m²

Montaigut (63700)

À vendre, belle maison bourgeoise de 1892 au cœur du village médiéval de Montaigut-en-Combraille. Divisée en deux logements indépendants (71 m² et 153 m²), elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Chaque logement dispose de son double vitrage, de sa chaudière gaz et de son compteur électrique. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Vous profiterez également de trois garages, de dépendances, de caves, d'une cour d'environ 400 m² ainsi que d'un terrain arboré non attenant de 2 720 m², parfait pour se détendre ou jardiner. L'emplacement est idéal, à seulement 25 km de Montluçon et environ 1h de Clermont-Ferrand et Vichy. Prix : 98 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Estelle PREVOST - EI - 07 80 49 01 62 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 900 946 047 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051379) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Sandrine RONGERE - Expertimo
(2 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sandrine RONGERE - Expertimo 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(2 avis)
15
Maison, 100 m²

44 000 € 440 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Montaigut (63700)

Montaigut-en-Combrailles, maison atypique de 100 m2, avec petite cour. Cette maison est à rafraîchir : Chauffage central au gaz de ville, Tout à l’égout, Double vitrage, Toiture récente Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salle à manger et Salle d’eau avec Toilettes Demi-étage : Chambre, Dressing avec accès à la cour, espace buanderie à l’extérieur Au 1er étage : Une grande pièce de 34 m2 pouvant être une chambre ou un grand salon avec cheminée, Salle d’eau avec toilettes et chambre Au 2ème étage : grenier aménageable de 30 m2 Logement à consommation énergétique excessive MaPrimeRénov’ vous permet de financer l’installation de votre nouveau système de chauffage et eau chaude sanitaire ainsi que l’isolation thermique de votre bien : Taxe Foncière 608 € Ce bien vous est proposé au prix de 44 000 €. Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Sandrine RONGERE - Conseillère en immobilier indépendante 06.78.18.97.88. (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier HOCHIN - Expertimo
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Xavier HOCHIN - Expertimo 30/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Maison, 180 m²

19 000 € 106 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Montaigut (63700)

En exclusivité !!! Maison de bourg avec ancien local commercial à rénover. Vous êtes un bricoleur averti et vous avez le goût du challenge, alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel d'une surface d'environ 180m2. Elevé en partie sur une cave voûtée, le premier niveau offre presque 100m2. Il est constitué d'un ancien local commercial avec sa vitrine pouvant devenir une belle salle à manger, d'une cuisine et arrière cuisine, d'une grande pièce de 30m2 environ pouvant faire office d'un spacieux salon, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage d'environ 75m2 offre 3 chambres dont une en enfilade, mais laisse libre choix d'aménagement. Au dessus, les combles sont aménageables avec actuellement 2 accés. Le gros oeuvre est en bon état général, la charpente et la toiture sont saines. La maison est isolée en majeure partie pour le toit et les murs périphériques et reliée au tout à l'égoût. Pour le reste, un peu de créativité, des outils performants et de l'huile de coude seront les ingrédients essentiels pour en faire une belle maison familiale. Non soumis au DPE, absence de chauffage. Ce bien vous est proposé au prix de 19 000€. Taxe foncière : 590€ Frais d'agence à la charge du vendeur. A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien. Xavier HOCHIN - Consultant en immobilier indépendant 06.43.32.05.39 (Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOCHIN Xavier - EI - NoRSAC: 750 390 197, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jouan Immobilier - Montlucon
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Montlucon 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 118 m²

112 000 € 949 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 64 m²

Montaigut (63700)

Maison de bourg rénovée au cœur du centre historique Située dans une petite rue paisible du centre historique de Montaigut-en-Combraille, cette maison de bourg séduira les amoureux de charme et d’authenticité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un intérieur chaleureux et prêt à vivre. Elle se compose : -D’un grand salon convivial, idéal pour les moments en famille -D’une cuisine équipée moderne -De deux chambres confortables Rare pour ce type de bien, une classe énergétique C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses. Son environnement calme et son caractère soigné en font une maison agréable au quotidien. Parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale. Un bien coup de cœur à visiter rapidement !

Combrailles Immobilier
(501 avis)
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par Combrailles Immobilier 15/10/2025
(501 avis)
34
Maison, 319 m²

Prix en baisse 270 000 € 846 €/m²
Maison • 319 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 300 m²

Montaigut (63700)

: Au cœur d'un petit village médiéval typique des Combrailles, grande maison de plus de 300 m2 habitable, construction robuste avec beaucoup de cachet, séjour spacieux avec poutres apparentes et mezzanine, terrasse abritée des regards indiscrets, 12 pièces permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, ou autre... et parking devant la maison) ou de faire un grand gîte ou chambres d'hôtes, sous sol complet avec salle de jeux, partie technique et garage double... l'ensemble sur plus de 1300 m2 de terrain arboré dans un quartier prisé et calme. Les + : - volumes des pièces - quartier calme Référence agence : 3915

OR IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OR IMMO CONSEIL 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
22
Maison, 121 m²

81 000 € 669 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Montaigut (63700)

Notre agence vous propose àla vente, cette maison de village, nichée au coeur de la cité historique de Montaigut en Combraille. Vous tomberez sous le charme de cette demeure familiale, qui offre un fort potentiel en terme de superficie, et qui se pliera à toutes vos idées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une séjour, une piéce de vie, une chambre, une salle d'eau et Wc. A l'étage trois chambres, dont une avec un WC. Les dépendances ne sont pas en reste, puisque un grand garage, vous permettra de vous adonner au bricolage, tout en offrant assez d'espace pour y garer votre véhicule. Vous disposerez également d'une cave, et d'un jardin attenat à la maison. Cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

JOVIMMO
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par JOVIMMO 03/05/2025
19
Maison, 71 m²

49 000 € 690 €/m²
Maison • 71 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette maison, mitoyenne des deux côtés, se compose d’une entrée qui dessert un salon agréable, une cuisine avec sortie vers l’extérieur, un wc, un dégagement et un garage. A l’étage vous avez deux belles chambres, une pièce qui peut servir comme bureau et une grande salle d’eau avec wc. Grenier aménageable. Chauffage gaz de ville (chaudière à réparer). Tout à l’égout. Double vitrage en partie. Elle se trouve dans le joli village de Montaigut en Combraille avec sa partie médiévale, à 2 pas du boulanger, l’épicerie et de l’école maternelle et primaire. Même sans jardin vos enfants pourront s’amuser à l’aire de jeu juste à côté. A 5 min de St Eloy les Mines où se trouvent toutes les commodités. A 25 min des Gorges de la Sioule et à 30 min de Montluçon. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.36% du prix du bien (44000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

JOVIMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
Proposée par JOVIMMO 29/05/2025 - mise à jour 14/09/2025
17
Maison, 198 m²

Prix en baisse 87 000 € 439 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Montaigut (63700)

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 Cette magnifique maison mérite vraiment le détour ! Au rez de chaussée sur le devant de la maison vous trouverez une entrée qui vous mène vers les 2 étages par un large et magnifique escalier et à l’arrière de la maison vous avez une autre entrée qui vous mène à l’habitation du rez de chaussée qui héberge un séjour, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains. Cette partie est donc complètement privative. Mais dans le temps il y avait une porte qui reliait cette habitation à l’entrée de l’autre partie avec les 2 étages. Cette porte est facilement remise si vous voulez avoir qu’une seule et grande maison ! Au premier étage un large palier vous ouvre sur un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage vous avez un palier, un wc positionné dans l’ancienne chapelle et 3 chambres et un grand grenier au-dessus. Double vitrage sur le devant de la maison. Tout à l’égout. Cette maison entièrement sur caves a une petite cour devant et un jardin de 495m2 un peu plus loin avec un abri et un puits Vous pouvez aller chercher votre pain à pied et il y a aussi une petite épicerie dans le village. A 5 min de St Eloy les Mines où vous trouverez toutes les commodités. Idéal grande famille ou projet chambres d’hôtes. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.75% du prix du bien (80000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - 06 09 31 26 44 - RSAC : 482445483 Clermont-Ferrand

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