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Vente maison 81 000 €
121 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaigut (63700)

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  • 669 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Notre agence vous propose àla vente, cette maison de village, nichée au coeur de la cité historique de Montaigut en Combraille.
Vous tomberez sous le charme de cette demeure familiale, qui offre un fort potentiel en terme de superficie, et qui se pliera à toutes vos idées.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, une séjour, une piéce de vie, une chambre, une salle d'eau et Wc.
A l'étage trois chambres, dont une avec un WC.
Les dépendances ne sont pas en reste, puisque un grand garage, vous permettra de vous adonner au bricolage, tout en offrant assez d'espace pour y garer votre véhicule.
Vous disposerez également d'une cave, et d'un jardin attenat à la maison.
Cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 251204-173121 - Réf Superimmo : ANVX100ND8
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 669 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 75 000 €.

Disponible immédiatement121 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²
GarageAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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